买房与学区，从 Killara 到 Hornsby （我的研究成果与疑惑）

我无聊

Turramura High好吗？排名多少？在MYSCHOOL上显示都是低于平均值的。

[ 本帖最后由 vwuwoody 于 24-2-2010 14:52 编辑 ]

ozbird

原帖由 qzd163 于 24-2-2010 14:26 发表

                               
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有人就算再有钱也不会多花几十万去killara, lindfield买house为了“好听”，但也确实很多老移民和本地人愿意花多几十万也要挤进去，因此造成这些区的房价节节上升，难道这些人都是大笨蛋？？？

其实当你与澳洲人有 ...

我觉得这个不光是“好听”的问题，还包括这些区本身存在一些当地人心中认为好区所拥有的一些条件，同时这些地方比较保值。这些区属于在铁路沿线上人口密度较低而自然环境较好的区，夹在几个国家公园之间，还有不少小的reserve。这样的环境是当地人比较喜欢的。而这些区属于Ku-ring-gai council。这个council有关建房的政策比较严格，比如有一些保证house拥有较大的院子和绿化的政策来保证房产的价值，再加上比较贵的区本身就比较保值，所以导致这一带的房产从保值或者升值角度来看比较好。买房子虽然花钱多了，但是将来卖的时候拿到的钱同样多，所以未必亏，而住着也比较舒服。

lvmudan

学校，房子，哪个更重要些？ 看每个家庭的实际情况决定。
我也准备登录SYD，严重关注，大家多聊聊有益处。

孤独的老鹰

原帖由 vwuwoody 于 24-2-2010 15:51 发表

                               
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Turramura High好吗？排名多少？在MYSCHOOL上显示都是低于平均值的。

TURRAMURRA HIGH SCHOOL 在HSC的排名
2007年 116 名
2008年 113 名

应该还算可以吧。
对比 KILLARA HIGH 和 BARKER COLLEGE, 排名基本上是在50-60名左右。

qzd163

原帖由 孤独的老鹰 于 24-2-2010 15:14 发表

                               
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非常赞同！

请教 Wahroonga这个区怎么样？可选择的房子较多，我看100万估计能找到满意的。
如果HORNSBY可以读TURRAMURRA的中学，WAHROONGA应该也可以，更近了。

Wahroonga也比HORNSBY好，价钱绝对不会便宜的，100万可能只能买靠西边的HOUSE。

北极光

原帖由 孤独的老鹰 于 12-2-2010 14:18 发表

                               
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本人现状：
163移民，打算过年后长登。打算买房，预算100万左右。
儿子现在在国内上4年级，打算在7月份开始在澳洲上学。

我的研究成果是这样的：
因此选了两个区 Killara 和 Hornsby，分别有很好的学校。Killa ...

一百万在Killara买不到房子，也买不到好公寓的。 不过那里环境很不错。学校也好。

[ 本帖最后由 youhong 于 25-2-2010 21:50 编辑 ]

勤劳的海狸

好像大家都觉得100w是个很正常的数字呢
新移民都这么有钱？
仰慕的同时俺要回家考虑一下了。。。

JOJOBA

对于163移民，买间一百万的房子应该很正常吧？

glassfish

老婆大人今天那份报纸给我看，wahroonga一块950平米空地卖了1.6M! 真是不可思议。如果想花2M,3M的话，我觉得还是去mosman, rose bay或者woolwich看看吧，north shore的升值空间基本上没了。

俺也来瞧瞧2008

俺问一个很菜的问题，100w是澳元还是人民币呢。

Dreamhouse

澳元
或者叫接近美元也可以

原帖由 俺也来瞧瞧2008 于 25-2-2010 23:17 发表

                               
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俺问一个很菜的问题，100w是澳元还是人民币呢。

俺也来瞧瞧2008

澳元啊，好多米哦。。

我无聊

原帖由 glassfish 于 25-2-2010 20:15 发表

                               
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老婆大人今天那份报纸给我看，wahroonga一块950平米空地卖了1.6M! 真是不可思议。如果想花2M,3M的话，我觉得还是去mosman, rose bay或者woolwich看看吧，north shore的升值空间基本上没了。

这块地一定是在BUSH RD附近了。。。

qzd163

原帖由 俺也来瞧瞧2008 于 26-2-2010 02:17 发表

                               
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俺问一个很菜的问题，100w是澳元还是人民币呢。

100W人民币买块能起HOUSE的地都成问题吧？

qzd163

国内的一线城市，上几百万人民币才一两百平方的套间都很普遍了，所以按每平方单价来算，这里100万澳币的大house也不算太离谱。很多163移民还觉得澳房价比国内便宜，所以第一时间抢购。

孤独的老鹰

原帖由 勤劳的海狸 于 25-2-2010 13:51 发表

                               
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好像大家都觉得100w是个很正常的数字呢
新移民都这么有钱？
仰慕的同时俺要回家考虑一下了。。。

在国内也是辛苦赚钱，来澳洲也想享受一下生活啊，所以想买一个舒服一点的房子，呵呵。