新移民工作多长时间可以建立信用贷款买房子？

ma.qy

新移民工作多长时间可以建立信用贷款买房子？

高寿财

2-3个月

不接电话

after probation period.  or you can use overseas income.

西皮二黄

不过试用期也能贷款的。
主要还是取决于你贷多少，收入如何，首付多少...

清风不写字

跟不同的银行也有关，我当时是3个月，申请了两个，一个批了，一个不批。

罗卜扛大包

原帖由 西皮二黄 于 9-2-2010 15:02 发表

                               
登录/注册后可看大图

不过试用期也能贷款的。
主要还是取决于你贷多少，收入如何，首付多少...

正解！

我们家那口子工作尚处试用期，至今总共申请三家银行的预贷，皆获批准。

ma.qy

原帖由 罗卜扛大包 于 9-2-2010 16:43 发表

                               
登录/注册后可看大图

正解！

我们家那口子工作尚处试用期，至今总共申请三家银行的预贷，皆获批准。

你家贷大概多少比例的？
90%的吗，听说这个比例的审核比较严格了。

罗卜扛大包

别无选择，我们贷80%。

ma.qy

原帖由 罗卜扛大包 于 12-2-2010 08:57 发表

                               
登录/注册后可看大图

别无选择，我们贷80%。

什么叫”别无选择“呢。
听一个在MELBOURNE的朋友，也是刚买了房子，他贷了90%。

maplelin

试用期内预贷一般都是没有问题的，但是如果想在试用期内获得uncondional approval就没有那么容易了

zlsiva

贷款不能光看是否超过80%, pre-approval直接是根据家庭收入计算能承担的最高还款额度, 然后告诉你最高能贷到多少钱.
当然60%之内的贷款很宽, 超过80%也只是要付保险费用而已.

hotjac

I have been working nearly 3 months since 12th Nov 2009, I got full approval from NAB to borrow 90% of the land and building packet on 25th Jan 2010. Annual rate is 5.74%. Nothing is impossible.
I dont trust brokers and I apply home loan all by myself.
LZ, you can do it.

[ 本帖最后由 hotjac 于 15-2-2010 13:36 编辑 ]

国际民工NZ-OZ

ma.qy

原帖由 hotjac 于 15-2-2010 12:50 发表

                               
登录/注册后可看大图

I have been working nearly 3 months since 12th Nov 2009, I got full approval from NAB to borrow 90% of the land and building packet on 25th Jan 2010. Annual rate is 5.74%. Nothing is impossible.
I do ...

thanks a lot , buddy.

ingeer

不知道每個銀行的POLICY是否都一樣,我當初找AMP貸的,還在probationary period內，只開了CONDITIONAL APPROVAL, 要我提供過probation的證明，我只好找經理寫了一封信，說此人工作認真，公司確定將在probation後繼續hire他blah blah blah ..