Townhouse 的on site manager都管什么?

wisdom6461

我家买的TOWNHOUSE, 偶尔能看家ON SITE MANAGER拿个吹风机(具体不确定正确与否)吹吹路上的树叶,别的也看不着了,上次我家垃圾桶找不到了去办公室问他,也说不知道, 连帮着找找的意思也没有,真是不知道他们还负责什么! 邻居家是租的房子,我知道是跟ON SITE MANAGER签的合同,比如灯坏了, 做饭的灶坏了,水管漏水了就找他,可是我们家买的房子, ON SITE MANAGER能管什么呢?? 请各位知道的同志帮忙, 因为我家主卧的灯不亮了(不是灯泡坏了,我换了一个新的,还是不亮), 我可以找他吗?还是要自己另外从外面找电工来呢? 对于业主来说,ON SITE MANAGER除了打理公共的地方,还有什么别的可以做的吗?

想念天空

我觉得电路问题应该是房东自己管的吧。

on site manager估计就管公共草坪维护啊什么的。我猜的。你们之间没有合同么。

垃圾桶应该联系city council。我们city council网站上说，如果垃圾桶丢了，和他们联系，再给一个。

wisdom6461

[quote]原帖由 想念天空 于 2-1-2010 18:10 发表

                               
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我觉得电路问题应该是房东自己管的吧。

on site manager估计就管公共草坪维护啊什么的。我猜的。你们之间没有合同么。

垃圾桶应该联系city council。我们city council网站上说，如果垃圾桶丢了，和他们联系，再 ... [/quot
如题，可让我不舒服的是ON SITE MANAGER的态度，我们是业主，怎么说态度也要好些吧。每个季度700大元都交给了BODY了啊！！
当然，还要谢谢楼上答复。

皮沙

onsite manager管的就是公共的事务，还有也会帮房东管理下租客的事，如果房东委托他管理的话，但如果是自住房，里面的东西确实都是自己弄的，要onsite manager弄也行，就得另付钱咯

想念天空

原帖由 wisdom6461 于 2-1-2010 23:41 发表

                               
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[quote]原帖由 想念天空 于 2-1-2010 18:10 发表

                               
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我觉得电路问题应该是房东自己管的吧。

on site manager估计就管公共草坪维护啊什么的。我猜的。你们之间没有 ...

在澳洲，任何时候你如果觉得不舒服，第一件可以做的事情就是talk to the manager。注意要nicely，不要太带情绪，客观地阐述自己的不happy。99%可以让你去掉不舒服的感觉。如果碰上1%，找政府相关部门投诉。

澳洲还是个可以讲理的社会的。理在你这边，就不要担心。