settlement 前的inspection

simply123

买得是apartment, 想请教下在inspection中需要着重关注哪些地方? 谢谢!

fordancy

主要是检查购房合同中规定的由前房东负责修缮的项目是否都落实到位，以及购房合同中罗列的所有附属设施/设备/家具是否完整齐全。最后，如果该房原来是出租的，而购房合同规定了空房交割，那么要检查一下前房客最后的清洁工作是否完成，如地毯清洗等。

想念天空

就是看看主要设施，水包括热水、电（包括墙上开关拿电笔试试）、煤气（有漏气的不行，我有个朋友就检查出来漏气，有味道）、卫生间下水，等等吧。再看看房屋设施有没有明显损坏的地方。