大家帮看看这些问题严重吗？

boboyang2007

上个周签了个townhouse，自己很喜欢，周末做了pest&bulding inspection,现在冷静下来发现有些小问题，大家帮着看看有没有太不好的。
1.pest inspector 说房子现在没有白蚁，但是有一些处理白蚁的洞痕，但是还无法确定是为了防止白蚁放药用的，还是有了白蚁做处理的，小区manager说4年前做检查没有，去年做检查也没有。
2.二楼ceiling有一点不平，说有漏雨的痕迹，但是屋主和manager说4年之内根本没有漏过雨，如果有也是N年钱的， 不知道垫高需要多少钱。
3.后院有口井，不注意根本发现不了，在树后面，我还是别人看了告诉我的，问了agent是什么井他也没说清楚，大概说是个下水井，不知道要不要紧？
4.因为这个townhouse是在整个小区的角落里，所以门口的墙上2-3米地方有个密封的半个平方米的盒子，听说是小区电线盒，我也不懂，不知道好不好，有没有辐射？

本人真的很喜欢这个townhouse,想尽快结束找房痛苦的经历，没有十全十美的房子，这个相对来说我认为很不错，但是签了合同和inspection后心里七上八下，就怕因为自己的一冲动别再把很大的问题忽略掉，请大家给点意见！

[ 本帖最后由 boboyang2007 于 11-10-2009 13:56 编辑 ]

hsqhugh

个人认为，井你确定一下，其他三个没什么问题。

想念天空

同意楼上的。去研究下井吧。sec32（维州叫法）中应该有说明的吧。

boboyang2007

我在昆士兰，好像就是普通的下水通道！周末还是再去看看吧，大家买过townhouse吗，怎么合同里都没有写买的townhouse的land size和building size呀

annaannalei

你买的是Townhouse，一般情况下政府在建楼的时候都规划好了，不会有什么不合理的建筑方面问题。
1）Pest Control在澳洲家家户户都避免不了，每年杀一次，能管用一整年。没问题！
2）Ceiling退一万步讲，即使漏雨，报纸上到处都有做维修的广告，维修很方便。没问题！
3）井的用途可以让律师给你看Strata Report，但你要出钱的，在悉尼是350刀出一份报告。鉴于你买的是Townhouse，都经过政府规划的，一般情况下不会有很恶心的泛脏水问题。
4）墙上的电线盒子你就别指望拆走了，整个小区的电力装置一定不会被搬走的。没辐射，放心啦！

皮沙

我们买的也是townhouse，也是布市的，当初合同里也没有标出land size和building size，只有广告上写了一个地的大小，后来是律师做的strata report里有具体的面积。LZ看中的townhouse是在哪里啊

boboyang2007

我买的townhouse是在runcorn的victor路上，听了楼上说的比较放心了，不过就是井没研究明白，不知道是干啥的，agent因为我签过合同了问啥也不正经答复了。后来我注意我现在租的townhouse后院也有个像井的东西，不过很浅的，好像是为了下雨排水的，真希望我的也是，不过我那个很深的样子！