4年内首次置业政府补贴首期

chris605

首次置业存款户口（first home savers account)
1.Eligiblity
a.为首次置业者而设
b.年龄18－65岁之间
c.不能重复开设户口
d.4年之后买房使用

2.户口的特点
a.每年存款最多5000，政府会给你额外17%的存款
b.不能随时取款
c.4年后取款要满足任意4个财政年度间要存够1000的要求
d.如果你不打算用这笔钱首次置业，那么存款可转入养老金

3. Tax
Level of tax on accounts
Contributions will not be subject to tax when contributed to an account.
Investment earnings (or interest) will be taxed at a rate of 15 per cent.
Withdrawals will be tax free.
FHSA balances will be exempt from the income and assets test.

4.可选择的金融机构
MEETING BENCHMARK:（指利率和计算利率的方式）
AMP Bank, NSW Teachers Credit Union and Victorian Teachers Credit Union.
NOTE:COMMONWEALTH BANK 的提供的利息低于RBA的规定，而且是每年结算
提供CHOICE的一个比较链接:http://www.choice.com.au/viewArt ... Home+Saver+Accounts

欢迎提出问题大家一起讨论
补充：年是指财政年，所以4财政年可以是2个自然年

[ 本帖最后由 chris605 于 11-9-2009 18:39 编辑 ]

Microhard

土豆豆

真的假的？譬如我在这四年中买了房子，那我的存款就可以当养老金了？

想念天空

谢谢楼主分享。这是啥时候出的政策哦。以前没听说过呢。

要是4年之内就买了房子，钱咋办捏？转入养老金么？

因为我觉得大部分中国来的移民都会在4年内买房子的。

chris605

4年内买了房，钱转入SUPER.
忘了说，那5000块是可以报税的时候抵减收入

想念天空

原帖由 chris605 于 10-9-2009 18:11 发表

                               
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4年内买了房，钱转入SUPER.
忘了说，那5000块是可以报税的时候抵减收入

哦。抵税还不错哈。
建议楼主补充到一楼去。大家看着方便。

ritz

看来只对还没买房而且四年内不准备买房的人有用
CHOICE - First Home Saver Accounts - FAQ

What if I open a FHSA, but find the perfect home in two years and want to use money in the FHSA for a deposit?
This is a really important question. You won’t be able to withdraw your money from the FHSA because four financial years have not elapsed. If you buy the property using money from other sources and you live in that property, your FHSA will be closed and its balance will be transferred to your super fund.

Can I salary sacrifice into a FHSA? No, all contributions must be from after-tax income.

上面说的5000抵税是什么意思？

chris605

已经在一楼按大家的意见编辑过了。关于TAX,会加在一楼。我不知道怎么翻成中文好理解。请能人帮忙.
抵税那个是搞错了。SORRY. 是政府给的CONT不用缴税

[ 本帖最后由 chris605 于 11-9-2009 18:40 编辑 ]

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这个first home saver account已经有了一段时间，好像推出有1年了，论坛内搜索下会有相关讨论。给个tips那些还不知道的同学吧，其实这个4年是financial year

chris605

to 版主：不是题目的本身，是大家都比较身价雄厚，不屑那点钱。

zxart

新移民没工作，看不出有啥好。