刚拍到了一个房子，好激动！

freeray · 发表于 6-9-2009 21:18:53

原帖由 tpsreset 于 6-9-2009 20:57 发表

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freeray, 这种东西在布里斯班哪里有卖？

IKEA，不贵，但装配很辛苦

memsgg · 发表于 6-9-2009 21:30:17

户外厨房，有些太不方便了吧。
我觉得居住条件还是不要太差了，建这样的厨房老婆肯定不干，呵呵，厨房可是她的地盘呀

还好我们没贷多少款，投入几万搞好一些住起来比较舒服，到时候要卖或者出租也比较容易。

freeray · 发表于 6-9-2009 21:45:37

我们这里暂时没有人觉得不方便，反倒是不用太在意卫生问题会比较随意呢

最大的好处是哪怕户外油烟滚滚室内依旧清新如故

喜欢这个构思的多了，你没看到前面还有同学在打听么，呵呵

现在天气回暖，甚至大多时候我们就在厨房旁边的餐桌吃饭了，伴着月光，不是很好吗，哈哈

[ 本帖最后由 freeray 于 6-9-2009 21:49 编辑 ]

JENNY.P · 发表于 6-9-2009 21:58:18

good idea!

memsgg · 发表于 6-9-2009 22:01:11

我们俩就非要买步行能到学校的，又想买砖房，范围实在是太小了。
如果把范围扩大到整个NEWCASTLE，35万能买不错的房子，具体也得看地方。

freeray · 发表于 6-9-2009 22:36:26

呵呵，如果全面考虑，其实本就没有完美的房子

memsgg · 发表于 6-9-2009 22:53:40

我们觉得室内装修可以花钱搞定，但想把木头变成砖头有些难度。
而且位置非常重要，离学校购物中心近的地点将来肯定会升值，投资价值看好。
自己盖的房子住进去以后可能都有这样那样的不满意，买二手房更是这样/
关键看自己喜欢什么，还有性价比。呵呵

freeray · 发表于 6-9-2009 23:19:24

这里人工昂贵，不起眼的装修花钱那都是嗖嗖的，找华人或许便宜一点，但是质量就很难保证，我做这些水电都是找有牌照的LOCAL，弄个板墙刷一下什么的倒是可以找华人，不过也要找有经验的，要不然也可能会花不少冤枉钱

另外，Auction的房子在到手前似乎都没法做检查，所以最好先确认一下是否有白蚁，然后看看是不是要尽快做一次白蚁防护

不过买房总归是喜事，呵呵

memsgg · 发表于 6-9-2009 23:41:53

我们想自己装修，呵呵
厨房大不了是装一些柜子什么的，还有地板，个人感觉应该不太难。
反正周末也没什么事情做，自己装修比较有意思，我很喜欢DIY。
另外INSPECTION在AUCTION之前已经做过了，而且是卖主出的钱。
没有大问题，总体感觉还可以。

想念天空 · 发表于 7-9-2009 11:35:54

来晚了，没赶上第一拨恭喜的。但是还是要恭喜一下！

另外支持DIY！很有乐趣。

Jack_Chow · 发表于 7-9-2009 11:59:35

院子很大，关键是地是你的了。

daidailx · 发表于 7-9-2009 14:20:58

很合算,步行可以上班,再贵点都愿意啊

OZFREE001 · 发表于 7-9-2009 14:30:51

原帖由 勇敢的心888 于 6-9-2009 14:51 发表

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屋主正在办离婚这么便宜也能捡？

楼主是强人

怎么扯到楼主个人问题了？

memsgg · 发表于 7-9-2009 15:32:55

哈哈，是卖主要离婚分家产所以急着卖房子，不是楼主。
楼主俩夫妻感情好着呢，呵呵

tiantian64 · 发表于 8-9-2009 00:15:56

恭喜恭喜～～～～就喜欢看房子

春风吹又生 · 发表于 8-9-2009 00:35:09

恭喜恭喜！

上几张室内的照片吧？
另外，这个房子离最近的大城市有多远啊？

memsgg · 发表于 8-9-2009 12:21:17

室内的照片很难看，因为现在有租客在里面/
我们打算搬进去前装修装修。

离市中心开车十几分钟吧
我们不太关心这个，关键是离上班和购物的地方很近，每天步行上班，锻炼身体还省钱，呵呵

memsgg · 发表于 14-9-2009 14:52:28

谢谢大家的关注

现在出现大问题了！

刚刚知道这个房子/地还没有注册！这块地是刚刚从一大块地里分出来的subdivision，已经DA了，正在sydney注册，什么时候注册下来还不知道。注册完成之前什么都不能做。

请问有人知道这个注册需要多久能下来呢？我们好想早点搬进去啊

注册会被拒吗？

谢谢

[ 本帖最后由 memsgg 于 14-9-2009 16:37 编辑 ]

想念天空 · 发表于 14-9-2009 16:26:22

原帖由 memsgg 于 14-9-2009 14:52 发表

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谢谢大家的关注

现在出现一个问题了！

刚刚知道这个房子/地还没有注册！这块地是刚刚从一大块地里分出来的subdivision，已经DA了，正在sydney注册，什么时候注册下来还不知道。注册完成之前什么都不能做。
...

LZ拍卖前没有看到SEC32（维州的叫法，不知道新州叫什么。反正是合同的一部分，描述房屋状况的，包括title。）中的描述么？或者之前没让律师看合同？

没注册的话我猜就是新房主要跟踪注册情况了吧。据说这个可能会1年到1年半，我也是听说。问下你的律师吧，看有没有注册不下来的。

memsgg · 发表于 14-9-2009 16:35:13

原帖由 想念天空 于 14-9-2009 16:26 发表

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LZ拍卖前没有看到SEC32（维州的叫法，不知道新州叫什么。反正是合同的一部分，描述房屋状况的，包括title。）中的描述么？或者之前没让律师看合同？

没注册的话我猜就是新房主要跟踪注册情况了吧。据说这个可 ...

晕倒！！要1年

??!!

拍卖前并不是很想要这个房子，所以没有太仔细看，中介也没有跟我说

卖方律师说大概要等3个礼拜左右，但也不确定

合同上讲如果半年内注册不下来的话，合同作废！

烦啊，咋整啊

zlsiva · 发表于 14-9-2009 16:38:48

你们自己请到律师怎么说的？如果合同有问题，怎么办理买卖和贷款呀？

memsgg · 发表于 14-9-2009 16:54:56

原帖由 zlsiva 于 14-9-2009 16:38 发表

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你们自己请到律师怎么说的？如果合同有问题，怎么办理买卖和贷款呀？

我的律师说，因为现在这个房子地址还不存在，所以什么都办不了，只有等

贷款手续都已经办好，就等着注册完后签字了。

freeray · 发表于 14-9-2009 22:36:22

不存在地址？？？

呵呵，有意思

tracymm · 发表于 15-9-2009 00:01:53

要是能先住进去，就当租房了。
再者，看来首次购房还是得做足功课呀！就当买个教训吧

maggie2007 · 发表于 9-10-2009 13:31:27

看来买房要非常小心，同情，Good Luck!

勇敢的心888 · 发表于 9-10-2009 19:32:29

这房子看来还真有点麻烦的，便宜不好赚啊

萍儿 · 发表于 10-10-2009 18:21:24

恭喜！

yong1982 · 发表于 12-10-2009 15:35:39

fenfen2008 · 发表于 13-10-2009 16:51:21

可惜没看到图啊，Birmingham Gardens出租自住都不错呀，NC的华人越来越多了，真想念那里。
你们加入NC的qq群了么？

memsgg · 发表于 20-10-2009 12:16:07

不知道他们究竟在干什么，我们给土地注册局写信咨询，人家都一个星期以前都注册下来了。我们写信找我们的律师，人家根本不理我们，动不动就说，要等对方答复，如果六个月内还没注册下来，那你就不用买了。

都是些什么人呀，不是一般的烂。
现在的情况是，只能等，烦。

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