请问这个是木房还是砖房？

memsgg · 发表于 31-8-2009 09:25:29

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看到了一个很喜欢的房子，但是好像不是木房，也不是砖房。中介说是新型复合材料。

请问有人知道吗？这种材料好在哪里，有什么问题吗？

谢谢

想念天空 · 发表于 31-8-2009 10:22:15

不懂，帮顶。

ringsun · 发表于 31-8-2009 18:38:55

复合材料？是指外墙还是结构？感觉这个房子像轻钢的

memsgg · 发表于 1-9-2009 08:47:30

原帖由 ringsun 于 31-8-2009 18:38 发表

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复合材料？是指外墙还是结构？感觉这个房子像轻钢的

我也不知道，感觉指的是外墙，结构应该不是砖的

Bill · 发表于 1-9-2009 09:57:58

象是轻钢结构结构.外墙是水泥预制板

vvshop · 发表于 1-9-2009 10:49:45

看起来隔音不会很好的样子

liwa888 · 发表于 1-9-2009 13:16:31

漂亮。这个房子在哪里呀？多少面积？价格多少？谢谢

memsgg · 发表于 1-9-2009 14:07:46

原帖由 liwa888 于 1-9-2009 13:16 发表

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漂亮。这个房子在哪里呀？多少面积？价格多少？谢谢

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还没等我出offer，已经卖掉了

想念天空 · 发表于 1-9-2009 14:19:33

原帖由 memsgg 于 1-9-2009 14:07 发表

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还没等我出offer，已经卖掉了

省心了。

Port_1433 · 发表于 1-9-2009 14:45:55

原帖由 想念天空 于 1-9-2009 14:19 发表

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省心了。

哈哈~~~

nyjjack · 发表于 1-9-2009 19:33:28

你没买是好事,这种屋子的建筑成本暴底,所谓的复合材料其实是混合了胶水,石膏,加一点水泥的东西.
不是solid brick的. 不牢固,不隔热,不隔音.当然加insulation的除外,但也要看怎么个加法的.
目前新房的建筑质量不是内行根本无法把握! 很多旧房翻新也是加了patch. 最好问问周边的neighbour
不要贸然出手

zlsiva · 发表于 1-9-2009 20:38:29

这个旧房翻新有啥内幕？？

nyjjack · 发表于 1-9-2009 22:21:34

旧房翻新你能知道plumbing plan 和电路配线吗?如果翻新有2年左右可以考虑,如果1年之内,呵呵,就是为了卖的. 另外粉刷后很多问题都会被cover掉的. building inspection大多是目测和敲打加仪器，所以翻新时间不长问题不会很容易暴露。如果入手30~40年左右的房子，近2年没翻新，内部结构都不错的话，恭喜了。房子不会有问题。另外可以问房子的builder 是谁，卖家是第几任买主。
这些都要考虑。我买的房子就是AVJENNING可以说是澳洲最有名的Builder之一。我是第二任屋主。快40年的屋子，内外没有裂缝，地基没有移动，building inspection 我在场，2个鬼佬都说这个年纪的房子，结构保持的这样没见过几栋。

zlsiva · 发表于 2-9-2009 21:09:25

看来越是翻新的越不能掉以轻心啊

winefriend · 发表于 4-9-2009 20:19:10

用我自己的话说，这房子外墙就是薄木板刷一层水泥。

shawn-oz · 发表于 1-9-2010 20:28:07

这种房漏水率第一高，维护费第一高！

wisdom6461 · 发表于 6-9-2010 17:10:44

这房子看起来好单薄啊,感觉不能经风雨,我总觉得会很容易塌掉,没有厚重感,悬!

sri · 发表于 12-9-2010 20:44:35

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恭喜你没买到！

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