回国工作，澳洲的房子怎么办

winefriend · 发表于 20-8-2009 22:00:17

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已经在澳洲买了房，突然需要回国工作几年，这边的房子应该怎么办呢？因为以后还要回来，也不打算卖。

西皮二黄 · 发表于 20-8-2009 22:02:35

出租！！
出租！！

firefly · 发表于 20-8-2009 22:03:53

留着等升值把，要是有贷款就出租，没贷款放着也行，给别人住心里不踏实

winefriend · 发表于 20-8-2009 22:09:08

原帖由 firefly 于 20-8-2009 22:03 发表

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留着等升值把，要是有贷款就出租，没贷款放着也行，给别人住心里不踏实

放着，时间长了企不是要坏了？

comeseeme · 发表于 20-8-2009 23:12:54

拿给中介托管吧
不知道澳洲有没有这种服务

租金比租给个人少一点但中介负责房屋问题省心

zxart · 发表于 20-8-2009 23:55:58

小房子留着出租，大房子出售，有贷款留着出租，没贷款赶紧出售，把钱拿回中国投机，机会大大的。

想念天空 · 发表于 21-8-2009 09:22:31

找大的中介公司，一般会把客户的房子维护得很好的。只是佣金高些。

我们之前租房子的房屋状况报告快200条了。看得人头晕眼花啊。哪里碰了哪里有道印哪里掉漆了一清二楚，还全拍了照片为证。你说房客能不小心维护么？

coconut · 发表于 21-8-2009 10:47:27

如果要走好几年，最好别太指望中介，相隔万里，往好里说，你会被中介弄各种名堂搞所谓 Maintenance 来宰割，当然，你闭眼不管把这当成是管理成本也无所谓。但万一遇人不淑，碰到不良租客，就真烦死了。

最好的方案是趁现在房市兴旺卖掉，然后把套现的钱分散购买澳洲这里的大型基金，这样你的资金始终会和澳洲的经济起伏挂钩，以后如果回来再重新套现买房。这样最干净轻松。

hong8299 · 发表于 21-8-2009 11:44:50

当然租出去了，就算以后回来不想住卖了就是。

huangwen23 · 发表于 21-8-2009 23:36:53

楼主房子在哪里,有兴趣我TAKE

davis555 · 发表于 22-8-2009 01:03:25

找专业人士打理，中介出租，lz在哪个城市，顺便找这个城市的人问问，以房养房，回澳洲自己住呗

winefriend · 发表于 31-8-2009 10:27:40

多谢大家了，看来找个中介还是比较可行的办法。

winefriend · 发表于 31-8-2009 10:35:54

原帖由 想念天空 于 21-8-2009 09:22 发表

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找大的中介公司，一般会把客户的房子维护得很好的。只是佣金高些。

我们之前租房子的房屋状况报告快200条了。看得人头晕眼花啊。哪里碰了哪里有道印哪里掉漆了一清二楚，还全拍了照片为证。你说房客能不小心维护么 ...

是哪家中介公司啊？

不接电话 · 发表于 31-8-2009 10:50:03

看你在哪个城市. 全国性的有RAY WHITE, LJ HOOKER ETC. 其实我觉得当地的中介也不错. 上DOMAIN看看, 哪家广告多选哪家吧.

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