这个房子很抢手吗？（墨尔本）

jiajia007

前一段时间网上看到这个房子http://www.domain.com.au/Public/ ... px?adid=2007853168#，感觉里面破破的，厨房更是显旧，当时价钱52万-57万，没太留意。最近没有什麽房子出来，上周末就想去看看，价钱已经是53-58了，后来又事情没去看成。 想着这周去，一看价钱升到54-59了，这个房子这麽抢手吗？有哪位去看过吗？房子和人一样，有的房子上像，有的不上像， 我看过一个房子照片很难看，可真看了房子比照片好好几倍，说不定这个房子真的看起来还不错呢.

想念天空

这个房子区好，位置也不错，离火车站不远，也不是很吵。但是这个房子比较老，格局差些，房间小，好像还有个烧柴火的壁炉哈。所以这个区这个房子才能卖这个价钱哦。

涨一万也算没怎么涨了。可能是中介发现关注的人多，信心有点增加了，也有可能是vendor的心理价位提高了。

我曾经看到有房子（glenroy）流拍之后，底价涨了5W以上，因为auction前没有标价，之后网上标价47W，我估计涨了5W以上的。不过也是借了今年上半年房价的东风喽。刚才好奇去realestate看了一下，发现还在那里:
http://www.realestate.com.au/cgi ... s&tm=1247047527

john0452

老实说这都是政府补贴给惯的，越到期末，买房的人会越着急，而卖房人和中介就有资本待价而沽。我就不信这个邪了，等明年6月份以后再看吧，到时可能都会冷静下来。
lz还在附近找房子吗？我住st.klida east,本来住惯了想在周围找房子，可老是和犹太人争，最后终于想明白了，人家财大气粗，我们还是往东去吧。
总觉得这里附近的房子很离谱，caulfield也差不多。

jiajia007

其实我们不急，现在租的房子挺好的，房租也不太贵，就是怕这的房价一直涨起来没完了，如果这次政府补贴到期了，说不定又有别的刺激方案了。等到明年6月份也太长了点吧。这附近的房子是很离谱，但方便，我们还是想买着附近的，你打算往东到哪去呀？

CSUN1702

原帖由 jiajia007 于 8-7-2009 12:36 发表

                               
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前一段时间网上看到这个房子http://www.domain.com.au/Public/ ... px?adid=2007853168#，感觉里面破破的，厨房更是显旧，当时价钱52万-57万，没太留意。最近没有什麽房子出来，上周末就想去看看，价钱 ...

总不见得为了政府补贴就去买一个心里有疙瘩的房子吧。这个房子说实话，让人看了很压抑，还是在多找找吧。

john0452

老婆和小孩都在附近上班上学，犹太人区安全也有保证，附近的上海老乡也都认识了，本来挺好的，稍微贵点也就抗了，可惜不给我们这个机会。
如果方便，你可以查查最近在KALYMNA GROVE上的2套房子都拍到什么价了，比你上面那套差远了，在我看来那个价都有点可爱了。

jiajia007

有谁看了拍卖吗？ 是拍了675。500吗？http://www.theage.com.au/articles/2009/07/11/1247258268361.html

想念天空

楼主你太厉害了，竟然看了一个上新闻的房子，高于reserved price接近10W，太疯狂了。

好在楼主你没很喜欢哦。

jiajia007

一个高价房卖掉了，周围的房价升起来了。http://www.domain.com.au/Public/ ... spx?adid=2007902602 这旁边的2-1-3 的house 已经开价70万了。谁能预测一个这个价钱？

浪花

地太小了，地势也不平，低于邻居，旧式窗户。corner的位置也不是很好。不知离市区有多远？

CSUN1702

感觉基本上登在domain或real estate上的房子，在临拍卖前，中介总会升价2-3次左右。估计中介一开始故意压低价位，以此吸引更多的人来看，等目的达到了，就开始慢慢抬高价位。