买房什么朝向好呢？

chengyifei

征求大家的经验谈。我只知道朝北的房子光照好，请问朝西的或者西北朝向，东北朝向的房子各有什么有缺点呢。
还有就是购买顶楼的unit，是否夏天特别热呢。

谢谢大家

青山

我的建议，living room向北，后院向北。前脸向南。

我当时就有点糊涂，买了前脸向北的房子。
结果只有客厅阳光最充足，但是冲着大街。
后院几乎没有利用上。而且后院的树，树阴都给邻居了。
你又不能没事在前院坐着。

因为你不能挨着房子种树。结果后院没什么阴凉。
而澳洲的阳光下，没有阴凉多数时间是不能长呆的。

我现在只能盘算着，用墙把前院圈起来，辟成活动空间。
后院以后恐怕只能种菜了。

退休养老的人

房子不能买东西向的,夏天晒死你,unit不能买顶楼的夏天热死你

想念天空

我的看法是：朝东向，且北边不挡光是最佳的。因为澳洲这边大部分房子都是长条型的。房子朝东，应该大部分房间朝北，还不临街，有私密性。大清早阳光就可以照进客厅，感觉也很好。

青山的说法也很有道理，我之前凡是朝南的房子一概不看呢。

其实可能朝向和格局要结合着看，南北向有窗，朝北向不挡光，就是好房子喽。

想念天空

原帖由 退休养老的人 于 19-6-2009 09:38 发表

                               
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房子不能买东西向的,夏天晒死你,unit不能买顶楼的夏天热死你

house和mel的unit/syd的villa不都是顶楼么？咋回事，因为离地远近的问题么。

chengyifei

zlsiva

我喜欢院子朝北，卧室朝东的房子，并且厨房不能朝西
朝西的那一面最适合建车库

一村

如果是长条的地:
面西,背东,,,,  因为living和餐厅都是在后边,卧室在前边,,,,早上太阳起来,你可以在卧室继续睡觉,(照不到太阳),或者早点起床到living和meal,充满阳关....

傍晚,太阳西晒 ,,, 反正你不可能在房间睡觉....一般都是在living或者院子里面玩耍.............

zlsiva

不行啊，傍晚西晒的房间，夏天很热，不能午睡了

西皮二黄

原帖由 zlsiva 于 19-6-2009 22:05 发表

                               
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不行啊，傍晚西晒的房间，夏天很热，不能午睡了

我问过好几个builder,如果是现在造的新房子的话，有很多措施可以解决西晒这个问题

zlsiva

能详细说说看么？我姑姑家2楼的master遇上西晒非常麻烦啊。夏天整个下午不能呆人了。
她安的是蒸发型的冷气。上次我去的时候是3月份下午4点左右，温度比较高，风也大，如果开窗外面热风就卷进来，如果不开制冷效果不行。

ozbird

哪个朝向好和具体在那个城市也有关系。

西皮二黄

原帖由 zlsiva 于 25-6-2009 01:07 发表

                               
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能详细说说看么？我姑姑家2楼的master遇上西晒非常麻烦啊。夏天整个下午不能呆人了。
她安的是蒸发型的冷气。上次我去的时候是3月份下午4点左右，温度比较高，风也大，如果开窗外面热风就卷进来，如果不开制冷效果不 ...

2楼肯定要比1楼热很多的。
你姑姑家的房子是新的还是旧的？
builder跟我说大概三四年前，一个什么规定变了，窗户大小，隔热层等等标准都不一样了。

想念天空

原帖由 一村 于 19-6-2009 21:36 发表

                               
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如果是长条的地:
面西,背东,,,,  因为living和餐厅都是在后边,卧室在前边,,,,早上太阳起来,你可以在卧室继续睡觉,(照不到太阳),或者早点起床到living和meal,充满阳关....

傍晚,太阳西晒 ,,, 反正你不可能在房间睡 ...

一村同学是懒虫。

berlindut

卧室应该朝北好一些，全天有阳光