海外收入证明能在澳洲贷款买房吗

liuym77

准备让太太先去澳洲长登，而本人继续留守赚钱。不知在海外的收入证明能不能在澳洲贷款买房？

lostkid

应该是可以的，我的一个朋友就用海外收入证明贷款的，就是手续可能麻烦点

beckyzhou

可以的~

anniel

海外的收入证明是可以贷款买房的，我们家也是LG在国内挣钱，之前曾经去Commonwealth Bank 问过。

wuya

虽然可以，但是手续麻烦，想贷款买房的最佳办法是找贷款机构，我自己带孩子在这里，老公也在国内挣钱，刚贷款买的房，自己去找银行贷款时，银行要这要那，还要我老公在这里当着律师的面签字，后来找中文报纸广告的贷款机构，什么都没要，一周钱就进入自己的帐户了。

liuym77

多谢各位，知道了。

还想问问，我们办的是家庭移民。如果只有老婆在OZ长住，到时续签时老公能不能也续到同样的时间。谢谢！

AnaCoppola

不可以的，移民监是各人坐各人的

sprint_root

去银行问问，如HSBC，Westpac，有low doc的贷款方式，需要的证明较少，首付多些

urskathy

可以贷, 海外收入证明最高贷到80%;
60-70%就无须太复杂的证明; 越低越好贷.

piztol

可是国内的收入水平，够那边还贷款的么？

tianlin

请问大家这种海外收入需要在澳洲交税吗？

angelatu

可以，最高可以贷80%。

如果是像KPMG等这种跨国企业，只需提供国内收入证明（敲公章的那种，和国内手续没有差别）
；如果是自己的公司或是非跨国企业，则该收入证明由公司会计签字。

很多broker会推荐low doc或者用假证明的形式，但其实完全可以通过正常渠道获得贷款。low doc的贷款利率要比正常申请的贷款利率高1%。

另外CBA等银行的海外申请手续较为复杂，常会要求海外税单什么的。

原帖由 liuym77 于 23-3-2009 16:39 发表

                               
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准备让太太先去澳洲长登，而本人继续留守赚钱。不知在海外的收入证明能不能在澳洲贷款买房？

newaussie2008

海外收入是可以的. 但是只能贷款80%, 也就是说自己要20%的DEPOSIT.
只需要出具顾主信,写明你在那个公司做了多长时间,做什么工作岗位,年薪税前是多少,税后是多少,然后公司的HR部门签名并写上日期,还有联系电话. 要用公司的信签纸写.

stone66

可以的，就是烦点

阿土伯

可以在海外买澳洲的二手房，用海外的银行贷款吗？有没有人试过啊？

136mydream

汇丰银行可以

阿土伯

原帖由 136mydream 于 22-5-2009 16:33 发表

                               
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汇丰银行可以

Thanks.
这样的话，用海外的银行的钱买澳洲的房子很划算啊。比如新加坡，利息是2.5%。澳洲现在是5.7%（大概）。如果你从新加坡借钱，买澳洲的房子。有两个好处。
1，利息就省了很多钱。20，000 X 3% = 6000／year。一个月就省500块月供。
2，现在澳元比较低，就是说，你现在借比较的钱，以后就不用换那么多了。因为澳元升值了。

大家应该考虑这样买房的话，可以省下很多钱哦。

lsxmm

原帖由 aaron_li2k 于 23-5-2009 01:23 发表

                               
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Thanks.
这样的话，用海外的银行的钱买澳洲的房子很划算啊。比如新加坡，利息是2.5%。澳洲现在是5.7%（大概）。如果你从新加坡借钱，买澳洲的房子。有两个好处。
1，利息就省了很多钱。20，000 X 3% = 6000／y ...

好像不行吧？？？我问过HSBC，不行。