太上皇又发问了~~

火点寒冰 · 发表于 12-3-2009 19:49:27

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刚才老公公在MSN上连问了几个问题，我又无言以对~~问题基本是关于买房发票或是收据的问题，比如我们买了房有没有发票？银行贷给我们多少钱有没有凭据？政府给我们的钱有没有收据？

关于钱我本来就很低能，家里的钱从来不过问，因为我从小学一年纪起数学就没有及格过，此后的十几年~年年如此

太上皇不问不要紧，这一问我也蒙了，好象在整个过程中真的没有购房发票或收据啊~~ 那整个房子就靠一本合同为收据吗？我又开始紧张了

AnaCoppola · 发表于 12-3-2009 19:52:23

收据（发票）有的啊。这些涉及钱的都有收据的啦。

火点寒冰 · 发表于 12-3-2009 21:34:13

谁能提供给我买房的发票或收据呢？找卖方要还是该找谁要啊？

AnaCoppola · 发表于 12-3-2009 22:01:51

呃。。我忘记你有可能跟私人的买了。。。如果跟开发商买新房是开发商给发票/收据，私人的我还真不知道。

青山 · 发表于 12-3-2009 22:03:36

没见过发票，收据。只见过合同。

火点寒冰 · 发表于 12-3-2009 22:04:01

4楼的，我是托中介买的一个30年的老房子了~~

谁能告诉我啊~~ 我该找谁去要购房发票啊？

[ 本帖最后由火点寒冰于 12-3-2009 23:26 编辑 ]

乘船看鲸 · 发表于 12-3-2009 22:54:36

w115116 · 发表于 13-3-2009 02:16:37

西方如果不通过现金，就不用发票或收据，和中国的票据制度不同。银行转帐的记录就是最有利的证据，注意保存好你每月的银行对帐单就可以了！

auspepper · 发表于 13-3-2009 08:06:51

楼主管你的公公叫太上皇不太合适吧？
如果你跟你的公婆沟通有问题的话，我觉得你应该跟你老公好好讨论一下，由他来给他的父母做解释。家庭问题不是在论坛上发贴子发泄发泄就能解决的

Chongqing · 发表于 13-3-2009 08:23:23

怎么我看“太上皇”是尊称，LZ好像没有不满和发泄啊。打住，以免楼建歪了。

这样的交易是不需要发票的，LZ你不是签了银行的贷款offer吗？这就是证据啊。政府给你发钱，啥时又有收据了？所以不用担心的。

AnaCoppola · 发表于 13-3-2009 08:23:41

啊？这位同学想哪里去了啊，我觉得这个称呼是有点半开玩笑半认真的称呼，我反而觉得他们家公公婆婆（呃。。。老公公是指的公公么？还是指谁？）地位很高的，反而是楼主啥也不知道，每次都可怜兮兮的跑上来问

哈哈，换我爸妈问我一楼类似的问题，偶也会是一头雾水

妮南 · 发表于 13-3-2009 09:32:47

在澳洲很多事情与国内的处理流程不一样，与国内的亲属也说不清楚。

ozbird · 发表于 13-3-2009 09:34:56

这边的发票很简单，自己买个发票本盖个章就是发票了。真正的保障，不在这个发票上，而在银行的帐目上。

goldensun · 发表于 13-3-2009 09:38:56

这边跟中国不同, 赫赫
发票发票, 哎

auspepper · 发表于 13-3-2009 10:45:56

erhhhhh
我没别的意思，纯属个人理解，也只是个建议而已

xndctz · 发表于 13-3-2009 13:06:10

估计你老公管你叫太后把呵呵

妮南 · 发表于 13-3-2009 13:56:56

这里的发票收据，有的甚至自己写上点内容，签个字也行。这里不太使用公章，只要在发票上提供公司的ABN号就可以。

格美 · 发表于 13-3-2009 14:21:46

想想俺老爹也会问这些问题，也提前做功课

要不俺这样回答他，澳洲房子交易以合同为准？？

为了让他安心，还要告诉他，这里的合同由律师把关，以后有啥问题，可以追溯律师的责任等等～～～～

另外，记得在哪里看到过，说是有个部门登记产权的，忘记抄下来了

西皮二黄 · 发表于 13-3-2009 15:22:07

原帖由 auspepper 于 13-3-2009 09:06 发表

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楼主管你的公公叫太上皇不太合适吧？
如果你跟你的公婆沟通有问题的话，我觉得你应该跟你老公好好讨论一下，由他来给他的父母做解释。家庭问题不是在论坛上发贴子发泄发泄就能解决的

没看出来有家庭问题啊...
至于家庭成员之间的称呼，每家都有每家的叫法，呵呵。
像我们家，外公叫做"老头儿"，连我儿子也说老头儿怎么样怎么样，外公还很喜欢这个称呼。
我儿子跟我说话的时候都是说"你老婆怎么怎么样"，很少说“妈妈怎么怎么样”，我老婆也不介意。

histar · 发表于 13-3-2009 15:43:56

澳洲买旧房好象是很多都没有的，我当年买了房也是到处找人要房产证什么的，有人说在银行里压着呢，钱不还完就不给，我也不知道真的假的。不过买二手房是跟中介买的，买卖双方签字的合同我现在还保留着，也不知道还有用没有。律师去帮我settle的，和律师的协议我也留着。还有就是银行的贷款，也有合同的，需要你签字什么的，我也留着copy呢。

收据我是一张都没有的，但是合同有三份，可能也没有什么用了，不过我还是保留着，以防万一吧。

还有就是每三个月你收到的council rates，那个是最能说明问题的了，政府的record上面说明那房子是你的，这个很权威。

Loan的statement我也都留着，我LG总是说我留着一大堆的垃圾，什么都舍不得仍掉。

火点寒冰 · 发表于 13-3-2009 16:52:58

谢谢楼上的各位,从今天开始忙着搬家定居了,这些天开始跑家具和电器了.

建议下面买房的朋友贷款的时候要稍微多点预算,这房子拿到又准备换地毯,装窗帘,换灯.......花钱象流水一样~~~~

AnaCoppola · 发表于 13-3-2009 18:18:05

恭喜啊！这么快就都搞定了！

zlsiva · 发表于 15-3-2009 16:48:44

这是好事哈～
恭喜搞定

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