最近想买房，请教一些问题

xiaosally5749

如题，
在realestates 上标的房价可以还价吗？上面是不是好多都已经卖掉了没标出已经UNDER OFFER ？
我担心看中房子后贷款万一不足，是不是先去做了贷款PRE-APPROVAL 比较好，你们是不是一般都做这个？
我看了好多买房的贴子，就是有点不明白买房的程序：
先银行的pre-approval --看房--下订还是给OFFER ？--贷款，找律师--签合同-找人检查房子--OK ，让律师办手续？
有人能帮我解答一下吗？

Microhard

一般先要有银行的pre-approval，这样对自己的预算也有个底。
还不还价，很难说，具体的区可能不一样，很多是打低价吸引人去看房，如果没写under order可能是没及时更新。
你说的顺序基本正确。

皮沙

好像签完合同再找律师也可以吧

xndctz

一般是这样的：
1：计划购房预算。看看喜欢什么区。
2：咨询贷款顾问，准备贷款预批。
3：寻找房屋，出价还价。
4：联系律师，办理合同交换和正式交割。
5：迁入新居。

[ 本帖最后由 xndctz 于 4-3-2009 10:15 编辑 ]