(悉尼）45万以下买house征求意见集中贴

gwq88 · 发表于 7-2-2009 14:29:36

Hornsby 怎么样？

aareon · 发表于 7-2-2009 20:17:06

hornsby就不是这个价格了..这价可以考虑买个townhouse.

dllxcz · 发表于 7-2-2009 20:22:52

原帖由 微风细雨 于 7-2-2009 14:56 发表

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riverwood买房子要注意周边，那里有很多公屋区域。

这个价格为什么一定要买House, 你可以考量一下townhouse 或者villa之类，只要不和别家连墙。你的选择余地多了。
买房子一定要火车大站，走路不超过10分钟，离 ...

请问一下在什么网站可以查到这些信息，我想买house主要考虑有块地，将来孩子活动空间大，且父母过来可以种些花花草草，或者种菜有点事做。townhouse或者villa院子太小了，唉

大杨树 · 发表于 7-2-2009 22:22:11

penrith

dllxcz · 发表于 8-2-2009 09:14:50

原帖由 大杨树 于 7-2-2009 23:22 发表

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penrith

penrith这个区我不了解，不过看地图好像离city太远了点吧，不过我上网查了一下，那里的房子真便宜，不知道购物怎么样

dllxcz · 发表于 8-2-2009 09:25:23

原帖由 dllxcz 于 8-2-2009 10:14 发表

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penrith这个区我不了解，不过看地图好像离city太远了点吧，不过我上网查了一下，那里的房子真便宜，不知道购物怎么样

刚刚又看了卫星地图，那里的购物中心挺大，应当很方便，不知道华人多不多

aareon · 发表于 8-2-2009 10:35:01

那边热死人啊。。离city也太远了。。

davis555 · 发表于 8-2-2009 12:07:40

要是考虑学区，治安，邻居，没有90万是不可能的，除非牺牲这几个因素

davis555 · 发表于 8-2-2009 12:09:57

再说经济不好，房价自然下跌，虽然慢但是很明显，何苦现在出手

dllxcz · 发表于 8-2-2009 13:10:27

原帖由 aareon 于 8-2-2009 11:35 发表

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那边热死人啊。。离city也太远了。。

确实那边离city太远，当然离海远的地方比靠近海边的一般都要高上几度的

dllxcz · 发表于 8-2-2009 13:11:58

原帖由 davis555 于 8-2-2009 13:07 发表

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要是考虑学区，治安，邻居，没有90万是不可能的，除非牺牲这几个因素

是呀，没有完美的地方，只有孰轻孰重的问题了，只不过有时难以做出抉择罢了

dllxcz · 发表于 8-2-2009 13:14:34

原帖由 davis555 于 8-2-2009 13:09 发表

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再说经济不好，房价自然下跌，虽然慢但是很明显，何苦现在出手

现在经济确实不好，很多人失业，我也没有稳定的工作，不知道没有工作的情况下贷款80%会不会有问题，当前悉尼的房价已经是非常贵了，09年肯定会下跌，且华人区的华人已经把房子炒成天价，真是搞不懂，华人害华人，有意思嘛！

那么高那么远 · 发表于 8-2-2009 14:15:48

本来不想说话了，可是很讨厌一些同学道听途说说CAMPBELLTOWN 一线多不好多不好，楼主说的GLENFIELD ，我在这里住的时间不短了，邻居很友好，以英国人为主，买东西开车5分钟内两个COLES ， KMART 什么都有，学校的话你可以查GLENFIELD 旁边的精英中学， NSW 好像排名21，甚至比ST GEORGE GIRLS 还好，火车走机场线40分钟到CENTRE，这个区的中国人也越来越多了，火车站旁边有很多小店都是中国人开的，楼主可以看看CASULA 的房子，很新很漂亮，有个很大的购物中心，缺点就是到CITY 大概要1个小时。。。。。。

不是说一定要你买这个区，只是看不惯那些没住过这个区就胡言乱语的同学

dllxcz · 发表于 8-2-2009 19:47:29

原帖由 那么高那么远 于 8-2-2009 15:15 发表

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本来不想说话了，可是很讨厌一些同学道听途说说CAMPBELLTOWN 一线多不好多不好，楼主说的GLENFIELD ，我在这里住的时间不短了，邻居很友好，以英国人为主，买东西开车5分钟内两个COLES ， KMART 什么都有，学校的 ...

恩，看来对待名区是仁者见仁了，glenfield的房子确实便宜好多，离city虽然远点。周围有好的学校，那也算是不错的选择了，我记得之前看过一位移友‘我要气死你WWCC’写的悉尼幸运儿购房记中，她买的房子也就在glenfield的附近，感觉她买的房子真不错，不知道她们家周边环境好不好

2fishes · 发表于 8-2-2009 21:09:16

原帖由 那么高那么远 于 8-2-2009 15:15 发表

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本来不想说话了，可是很讨厌一些同学道听途说说CAMPBELLTOWN 一线多不好多不好，楼主说的GLENFIELD ，我在这里住的时间不短了，邻居很友好，以英国人为主，买东西开车5分钟内两个COLES ， KMART 什么都有，学校的 ...

楼上的同学不知道哪里的信息。最新的排名，St George Girl High School可是排在NSW第十啊！

dllxcz · 发表于 9-2-2009 00:19:46

原帖由 那么高那么远 于 8-2-2009 15:15 发表

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本来不想说话了，可是很讨厌一些同学道听途说说CAMPBELLTOWN 一线多不好多不好，楼主说的GLENFIELD ，我在这里住的时间不短了，邻居很友好，以英国人为主，买东西开车5分钟内两个COLES ， KMART 什么都有，学校的 ...

刚才看了一下网上casula的房子，确实不错，有些是全新的house，感觉还不错，我抽空去那附近看看去，谢谢

dllxcz · 发表于 9-2-2009 09:34:43

UP UP UP

abmm · 发表于 9-2-2009 17:14:37

学习

aareon · 发表于 9-2-2009 17:27:37

别买太靠近森林的地方了。尤其是温度特别高的地方，这2天新闻看了震撼了。

飞雪888 · 发表于 10-2-2009 00:29:05

关注中，我的要求基本和楼主一样

那么高那么远 · 发表于 10-2-2009 10:07:47

不好意思，因为我没孩子上高中，所以也就是随便扫了一眼，具体第几名忘记了，所以用心查了一下， HURLSTONE AGRICULTURAL HIGH SCHOOL 2008年NSW 排名第24 ，不好意思，误导大家了，

hoopoos · 发表于 13-2-2009 09:55:27

经过考虑，现在我更倾向于40-50万买unit或者apartment，原因是

一般像我们这样的家庭2大人1小孩还没出生，2卧室2卫生间的就够住了，再大的属于浪费，而且这个预算可以买个相对不错的区域

谁都知道house爽house不用交物业，但是要买一个好地段的好house，那需要很多的钱，贷款负担太重

我沿用从前在上海的计算方法，当我的月换款低于我这套房子的市场租价时，我是财务上安全的。当我自住，仅计算我一个人的收入，去掉月换款后我每月还能有相当部分的存款时，我是生活上舒适的。

house好，但是生活质量更重要，现在买个一般的house，不如将来积累好了买个理想的house

JASMINE_JIN · 发表于 16-2-2009 10:43:08

carlingford华人多，最好的中学就在附近，小学在哪里上都差不多。是这样吗？
放弃国内拥有的一切，再怎样，祖国的花朵子可不能怠慢呀？

ossen · 发表于 16-2-2009 19:20:25

现在不买HAUSE,以后就更不用想了,

UNIT再升值,翻一番顶天了,HAUSE先不说升多少值,以后要能翻建成UNIT,
8套,16套的,挣多少钱,最不济分两快地建豪宅也能提前退休了,

眼光要远些,离火车站近,交通方便,离CITY火车半小时内,近购物,休闲,运动就行,不一定要现在华人的热区.

guigua · 发表于 16-2-2009 19:48:33

Baulkham Hill有house

leslie1207 · 发表于 16-2-2009 20:21:08

原帖由 ossen 于 16-2-2009 20:20 发表

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现在不买HAUSE,以后就更不用想了,

UNIT再升值,翻一番顶天了,HAUSE先不说升多少值,以后要能翻建成UNIT,
8套,16套的,挣多少钱,最不济分两快地建豪宅也能提前退休了,

眼光要远些,离火车站近,交通方便,离CITY火车 ...

烂区建豪宅？卖给鬼去～

niuwa · 发表于 16-2-2009 22:46:45

今天有个朋友说现在从中国拿钱过来买房子很核算。才1比4.多的汇率。

江枫渔火 · 发表于 16-5-2009 16:39:08

最近悉尼房价有降吗？在悉尼的TX能否给推荐一些治安好、价格在40－50万house的区？谢谢

hsqhugh · 发表于 18-5-2009 00:00:34

原帖由 aareon 于 6-2-2009 17:16 发表

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campbelltown那一带你也敢住? 在澳洲,一份价钱一分货, 一般货品都是如此,何况房子了..

那campbelltown人民都是如何生活的?一定是惶惶不可终日喽?

治安这个问题,在悉尼好象被夸大了.

在国内,北京为例,没听说哪个区治安多么多么好,哪个区治安多么多么差.到了悉尼,好象划分得特别清楚.而且越传越神.

frozen_heart770 · 发表于 20-5-2009 17:07:57

原帖由 dllxcz 于 8-2-2009 09:25 发表

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刚刚又看了卫星地图，那里的购物中心挺大，应当很方便，不知道华人多不多

我公公婆婆家就住在Penrith，购物方便，westfield, woolworth,coles,Kmart,BigW,什么都有，要是想便宜一点的话，开车去St.Mary购物。
华人不多，目前我们就发现了3家卖亚洲食品的商店，还有一家是去年年底刚刚开业，现在不知道经营得怎么样了。但是Harry Farm，coles什么的也都有亚洲食品专区，也不算太不方便了。
基本上没有发现华人社团，亚洲人面孔还是有的，对亚洲人还算友好。
这里的中学应该是Jamison High, 小学是 Jamison Town Primary School，公立学校，说不上太好，但也还可以了。家里的孩子基本上都是在这里上的学。

其后来说，夏天确实比较热，35度到40度的高温是常见的，但不觉得干燥。离City确实不近，开车50分钟左右，火车一个多小时，如果在City工作就不方便了。
这个地方的生活区基本上都是一小栋一小栋的house,你看街景就知道大家都是很安心的照顾自己的生活，老人和孩子不少，青年人基本上都去距离城市更近的地方生活了。

其实我还是很喜欢这个小镇的，房价比较稳定，环境也安逸，可以实地考察一下。
个人看法，不排除因为有家在那里所以感觉格外亲切的因素，我贴的照片是家附近的一座house，走路的时候自己拍的，最近在domain上看到在出售。

[ 本帖最后由 frozen_heart770 于 20-5-2009 17:14 编辑 ]

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