关于贷款的疑问

pieny · 发表于 17-12-2008 23:16:43

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本人是澳洲新移民，想在澳洲买房子，投资小生意。但现在手头现金不足（只够房子首付或者小生意启动资金）。请问有经验的TZ们，我应该是先贷款买房子，然后再用房子作抵押贷款做生意，还是先做生意再贷款买房子呢？另外我对小生意贷款不是很熟悉，是否需要担保，一般又拿什么都作担保呢？刚来澳州既无房产业没有高薪的工作，应该怎么办呢？请TZ们指点迷津。

kingsking · 发表于 20-12-2008 20:00:40

个人看法是做小生意的启动资金，因为不管你怎么贷款，都是在用杠杆，都是在加大你的风险。
我在国内的，对OZ不熟悉，只是利用国内的经验想的

青山 · 发表于 21-12-2008 11:45:25

你贷款买了房子，怎么可能还用房子抵押去贷款？

pieny · 发表于 21-12-2008 18:05:34

自己顶一下，大家都来发表自己的看法呀，我相信这也是很多新移民的问题，大家集思广益！

liwus · 发表于 24-12-2008 21:38:38

楼主应该先回答3楼的问题。。。

jiangnan75 · 发表于 25-12-2008 11:23:29

如果你的房子升值了，通过评估机构评估后，升值部分可以再贷款的，否则不能吧？

乐天 · 发表于 25-12-2008 18:11:27

现在房子一时半会的不会涨很多吧，还可能跌。

pieny · 发表于 29-12-2008 19:05:53

以前听说有人这么贷过款，不知道是怎么贷的？

ideallife · 发表于 18-1-2009 09:44:59

小生意如何贷款呢？好像这方面的资料很少。

退休养老的人 · 发表于 18-1-2009 13:04:01

银行不会给你贷款的

格美 · 发表于 19-1-2009 16:59:55

买一个可以做生意的房子？

老顽童 · 发表于 19-1-2009 20:27:21

如果你的钱只够首付的话, 又没有固定和稳定收入的话, 买房子就别想了. 无论是银行还是那些贷款中介都不会批你贷款.
只有做小生意这条路.

ideallife · 发表于 21-1-2009 10:45:06

原帖由 退休养老的人 于 18-1-2009 14:04 发表

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银行不会给你贷款的

why??

xyouc · 发表于 21-1-2009 10:49:41

首先要有一份稳定的工作，银行才会贷款给你买房子，如果你可以贷款的额度比较高，除了用于买房子的贷款额度之外还有剩余，银行可能会考虑把剩下的额度贷给你做小生意。

pieny · 发表于 24-1-2009 13:05:51

可是如果有稳定的工作了，我还做小生意干嘛呢？听说加盟连锁可以贷到款，有知道的朋友吗？

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