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FreeOZ论坛»论坛 › ≡ 澳洲生活区 ≡ › 生活百科 › 安家乐居 › 压力好大！一样努力挣钱还贷的同学一起进来讨论吧~
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压力好大！一样努力挣钱还贷的同学一起进来讨论吧~

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1#
发表于 24-10-2008 13:31:43 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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刚刚买了房，46w，在西区，4房2层house，这个价格其实很便宜了。算上stamp duty   $14800，solicitor fee $2000 （老公之前买过个unit，所以就没有第一次买房的优惠了） 还要简单装修一下，$10,000 ,还要买点家具什么得，这样算下来，50多万了。买这个房父母借了我们20万，我们和银行贷了25万。每个月要还2头，分别还1500（利率降了），这样一来每月要还 3000左右。老公每月固定税后工资3000，我是在家做小生意，有时候多，有时候少，不做得时候就没有。现在觉得压力真挺大得。以前我俩租房每月房租才1200，一点压力都没有，2个人花钱也很冲，现在我打算开始节俭了，想起身上背了45万得债，什么都不敢买了。我也考虑出租房里得2间屋出去，加上现在听说经济形式这么不好，澳比贬得都没边了，不知道以后生意还能不能做下去。总之买了这个房以后感觉一切突然都变了，生活质量将会大大打折，我就当锻炼自己得节俭意志，几年以后还请贷款，那时候再好好得享受。。。

发这个贴是为了激励自己努力多挣钱，多攒钱，不要乱花钱，早日还清贷款！
相同经历的同学就来顶吧。

[ 本帖最后由 粉色猪猪桃丽丝 于 6-11-2008 17:15 编辑 ]

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想念天空 + 30 谢谢分享！

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owen
2#
发表于 24-10-2008 13:37:50 | 只看该作者
我也刚买完，比你幸运一点，赶上了加补贴，房子50万，贷了10万。不好之处我们一个有工作一个没有工作，也是有压力的。另外我的房子有个granny flat. 如果能出租除去就可以还贷款了。
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3#
 楼主| 发表于 24-10-2008 13:41:25 | 只看该作者
原帖由 owen 于 24-10-2008 14:37 发表

                               
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我也刚买完，比你幸运一点，赶上了加补贴，房子50万，贷了10万。不好之处我们一个有工作一个没有工作，也是有压力的。另外我的房子有个granny flat. 如果能出租除去就可以还贷款了。


你们才贷了10万 这样基本没什么压力拉。我们是贷了45万。。。楼上要好过我们好多哦。。你们好有米
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beckyzhou
4#
发表于 24-10-2008 13:41:55 | 只看该作者
原帖由 owen 于 24-10-2008 13:37 发表

                               
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我也刚买完，比你幸运一点，赶上了加补贴，房子50万，贷了10万。不好之处我们一个有工作一个没有工作，也是有压力的。另外我的房子有个granny flat. 如果能出租除去就可以还贷款了。

只贷了10w，还起来很轻松的啦~
倒是lz，是要辛苦很多了。。。
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妮南
5#
发表于 24-10-2008 14:06:23 | 只看该作者

回复 #4 beckyzhou 的帖子

9494
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aareon
6#
发表于 24-10-2008 14:22:48 | 只看该作者
１０万的贷款比租房的价钱都便宜多了。。根本没有压力的。
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yuba
7#
发表于 24-10-2008 15:01:02 | 只看该作者
同意四楼, lz确实很辛苦.

"每个月要还2头，分别还1700，这样一来每月要还 3500左右。老公每月固定税后工资3000，我是在家做小生意，有时候多，有时候少，不做得时候就没有（5000－10000）。"

每月税后只有8000 - 13000, 却要还3500左右.
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8#
 楼主| 发表于 24-10-2008 15:05:14 | 只看该作者
说来真伤心啊，今天还是我生日呢，老公还问我要什么生日礼物呢，我说算了吧，把钱留着还贷款把

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Michael太太 + 20 表难过，生日快乐！
格美 + 18 生日快乐

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西湖龙井
9#
发表于 24-10-2008 15:24:48 | 只看该作者
印花税是怎么算的，为什么我的房子35万元，印花税要16000，而楼主45万元，印花税只要14800？

跪求指点！
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10#
 楼主| 发表于 24-10-2008 15:28:19 | 只看该作者
原帖由 西湖龙井 于 24-10-2008 16:24 发表

                               
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印花税是怎么算的，为什么我的房子35万元，印花税要16000，而楼主45万元，印花税只要14800？

跪求指点！


不好意思哈,这个我也不太清楚,手续都是solicitor办得,我没怎么参与,就知道帐户里钱少了...
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yanyan911
11#
发表于 24-10-2008 15:29:04 | 只看该作者
租房一年租金就15000呢，等于帮别人供房子 --  说的对啊

努力加油吧， 祝福粉色猪猪桃丽丝
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beckyzhou
12#
发表于 24-10-2008 15:33:16 | 只看该作者
原帖由 西湖龙井 于 24-10-2008 15:24 发表

                               
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印花税是怎么算的，为什么我的房子35万元，印花税要16000，而楼主45万元，印花税只要14800？

跪求指点！


各州不同~ 贷款额多少、是否自住，都不一样的。。。
http://www.infochoice.com.au/dis ... 10162/StampDuty.asp
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13#
 楼主| 发表于 24-10-2008 15:39:13 | 只看该作者
原帖由 yanyan911 于 24-10-2008 16:29 发表

                               
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租房一年租金就15000呢，等于帮别人供房子 --  说的对啊

努力加油吧， 祝福粉色猪猪桃丽丝


谢谢楼上阿,听得我心里很热乎
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妮南
14#
发表于 24-10-2008 16:07:00 | 只看该作者
对有的人来说，买房后就因此产生了动力，会想方设法多挣钱。
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奶酪男007
15#
发表于 24-10-2008 16:10:08 | 只看该作者
每月除了还贷还能剩4000~9000，这样也算“压力好大"，那大部分人岂不是活不下去。
此帖为炫耀贴，待楼下鉴定。
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16#
 楼主| 发表于 24-10-2008 16:20:17 | 只看该作者
原帖由 奶酪男007 于 24-10-2008 17:10 发表

                               
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每月除了还贷还能剩4000~9000，这样也算“压力好大"，那大部分人岂不是活不下去。
此帖为炫耀贴，待楼下鉴定。


你不了解做生意的难处,如果哪天我病了,干不了了,就一分都没有啦,而且生意也是时好时坏的,win some lose some..并没有炫耀的意思哦~~~~
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fenfen2008
17#
发表于 24-10-2008 17:05:33 | 只看该作者
不觉得LZ是炫耀,感觉是抱怨帖,发泄帖~~

LZ别难过了,过日子就是这样的,现在做小生意风险太大了,现金流很难保证.
现在好歹有的自己的房子,自己的窝是感觉最舒服最温暖的啦,想想这些心里会舒服多了吧.
很多人买了房子生活水平就下降了,努力做房奴,努力赚钱为将来打拼吧.

我觉得你婆婆可能是怕你们一直大手大脚花钱,她是为你们攒钱呢，将来这些钱都是你们的.
凡事往积极方面想哦,日子会越过越好的.

祝你生日快乐哦,你老公真不错,还记得问你想要什么礼物,我家那位死心眼,我说不要过生日,他就不管我了, 其实哪怕他从路边摘朵小野花送我,我都会高兴死了.其实男人不明白女人是口是心非的嘛, 有时候关心和爱护比用钱买的礼物在女人心中宝贵多了.
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西湖龙井
18#
发表于 24-10-2008 17:42:49 | 只看该作者
生日快乐!你是在哪里？墨尔本吗
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19#
 楼主| 发表于 24-10-2008 18:22:57 | 只看该作者
原帖由 fenfen2008 于 24-10-2008 18:05 发表

                               
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不觉得LZ是炫耀,感觉是抱怨帖,发泄帖~~

LZ别难过了,过日子就是这样的,现在做小生意风险太大了,现金流很难保证.
现在好歹有的自己的房子,自己的窝是感觉最舒服最温暖的啦,想想这些心里会舒服多了吧.
很多人买了房 ...


感动,我觉得你说的很有道理哦,我有时候也是这样想的,谢谢!
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20#
 楼主| 发表于 24-10-2008 18:23:16 | 只看该作者
原帖由 西湖龙井 于 24-10-2008 18:42 发表

                               
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生日快乐!你是在哪里？墨尔本吗


我们在悉尼的哦!
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BlueDream
21#
发表于 24-10-2008 18:39:15 | 只看该作者
原帖由 粉色猪猪桃丽丝 于 24-10-2008 16:05 发表

                               
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说来真伤心啊，今天还是我生日呢，老公还问我要什么生日礼物呢，我说算了吧，把钱留着还贷款把


住在自己的房子里就很幸福啊
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zycbob
22#
发表于 24-10-2008 20:12:27 | 只看该作者
羡慕一下，好有米的说~
也许将来贷的款还没有你们首付的多
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carl181818
23#
发表于 24-10-2008 21:31:34 | 只看该作者
楼主，要还几年贷款啊？
如果方便透露，所在区的名字是什么啊？
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24#
 楼主| 发表于 24-10-2008 22:16:12 | 只看该作者
原帖由 zycbob 于 24-10-2008 21:12 发表

                               
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羡慕一下，好有米的说~
也许将来贷的款还没有你们首付的多


不太明白你的意思啊~~没觉得自己有米,想想如果别人不借我这20万的话,我根本不可能买的起,也许未来可以,现在肯定不可以...
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25#
 楼主| 发表于 24-10-2008 22:16:42 | 只看该作者
原帖由 carl181818 于 24-10-2008 22:31 发表

                               
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楼主，要还几年贷款啊？
如果方便透露，所在区的名字是什么啊？


Berala/lidcombe
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aareon
26#
发表于 25-10-2008 11:10:04 | 只看该作者
那个区好像不怎么样啊。。楼主要小心
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27#
 楼主| 发表于 25-10-2008 12:04:57 | 只看该作者
原帖由 aareon 于 25-10-2008 12:10 发表

                               
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那个区好像不怎么样啊。。楼主要小心


我一直租房我这里，我觉得还好吧，也要看具体的位置，我这里是一批house区，都没有unit，感觉很安静，邻居也是中国人居多

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参与人数 1威望 +20 收起 理由
freshfish + 20 谢谢分享！

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Fernando
28#
发表于 25-10-2008 12:17:45 | 只看该作者
老实说，按照我的标准LZ花钱太奢侈了，借债相对于收入来说也太多了
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Mars
29#
发表于 25-10-2008 13:00:13 | 只看该作者
50万可以在细腻买好大的房子了.
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aareon
30#
发表于 25-10-2008 19:24:28 | 只看该作者

回复 #29 Mars 的帖子

你要说清楚在哪？悉尼可大了。。
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