40万能在墨尔本买到house吗？

shichao111

请教各位大虾！40万能在墨尔本买到house吗？交通便利，环境安全，距离city近些? j急切等待中

风语

可以，西边

carl181818

30万都可以。看多少公里远了。

Microhard

离city30km左右可以买到

AnaCoppola

北边也有。
你可以上mypackage.com.au去看，所有的新地+新房。realestate.com.au搜出来的信息有时候反而不准。

tiantian64

还有大小,新旧

minutemaid

建议lz来加拿大吧，在多伦多40万绝对能在市区里买到独立house，而且工资水平还要比澳洲高很多。

[ 本帖最后由 minutemaid 于 7-9-2008 01:22 编辑 ]

zhengwei1984

加拿大那么好?? 看来我要转投加拿大了啊

minutemaid

原帖由 zhengwei1984 于 7-9-2008 01:46 发表

                               
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加拿大那么好?? 看来我要转投加拿大了啊

加拿大06年家庭收入中位数是$63600 CAD = $74017 AUD; 同期澳洲的家庭收入中位数仅为$53404 AUD

http://www40.statcan.ca/l01/cst01/famil108a.htm

http://www.censusdata.abs.gov.au ... pe=QuickStats&-


消费方面：

车： 越好的车在澳洲就越贵，名车往往要贵一倍以上。
房子： 最贵的温哥华的中位house价格也只有37万CAD而已，多伦多低一万，剩下的主要城市几乎都是20多万而已； 澳洲的主要城市中位房价应该没有低于35或40万的吧。  关于现在的房市可以去mls.ca上查。
Consumer products： 应该都差不多，但加拿大消费品税比较重。
Utilities： 加拿大的水电气费用等肯定要低不少。
工作： 在澳洲这项工作的平均收入是多少一般在加拿大也就是那个数， 但只不过是用更值钱的加元来衡量罢了； 如果英语不好而且拿不到执照/认证的话一样不好找工作。
环境： 一个没有冬天， 但缺水， 而且哪也不靠； 另一个天寒地冻，但最起码挨着美国，而且是世界上石油储量最多的地区之一（油砂）。
税务： 都差不多。
工业： 一个是G8成员， 有包括ATI, Bombardier在内的世界知名高科技和重工业的领头羊， 而另一个是靠着采矿和旅游吃饭。
服务业： 无争议， 澳洲胜。
农业： 农业靠水和天气， 这两个国家各缺一项。
福利： 都差不多。



当然了，加拿大和澳洲哪个好也是看你个人的preference了。  澳洲对外国学历的认证应该没有加拿大严格，但是金子到哪里都是会发光的。

[ 本帖最后由 minutemaid 于 7-9-2008 13:43 编辑 ]

stone66

这个要看方向，位置，房子结构等等，但只对你的问题：40万能在墨尔本买到house吗？
是YES

澳尼

别着急，澳洲房价已经下跌。

zhengwei1984

那有澳洲PR怎么移民去加拿大啊？？

Microhard

加拿大除了天气以外，比澳洲还是略胜一筹的

minutemaid

原帖由 zhengwei1984 于 7-9-2008 20:55 发表

                               
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那有澳洲PR怎么移民去加拿大啊？？

持澳洲护照去加拿大好像要签证的。 你如果真想移民的话最好先从网上找工作，找到了再去。


温哥华最适合居住但收入也是加拿大主要城市里最低的一个，而且房价最高。

渥太华中位收入为$82000AUD+（70000CAD+），但房价很便宜。

多伦多中位收入差不多也有$80000AUD（接近70000CAD）， 但房价是加拿大第二贵。  不过就算如此，在downtown附近的两室一厅的公寓很多也就30万左右。 在多伦多房价最高也是公认最好的North York，50万可以买到挺大的两层独立屋（至于真正有多大去mls.ca上查就行了，北美的房子和地普遍要比澳洲的大的多）。 不过北美这边人们都喜欢住在郊区，因为北美郊区在购物交通等各项因素上反而很方便。

卡尔加里，埃德蒙顿环境比较恶劣，但工作非常好找，经常有Tim Hortons等快餐/咖啡店挂出20多$的招牌都找不到人。  而且那里税轻， 工资是加拿大最高， 但现在房价涨的很快。

法语区都比较穷，而且失业率相对较高。

[ 本帖最后由 minutemaid 于 8-9-2008 00:21 编辑 ]

maggiemei11

加拿大办理周期太长了吧

brucong

多伦多有什么view比得上悉尼吗
温哥华虽然在华人世界知名 但在国际影响力上也就和perth, 布里斯班差不多
墨尔本和蒙特利尔一个级别

tttkoo

都是英联邦国家还要签证吗?

lavahx

嗯上次看加拿大排期是

北京大使馆是60个月
香港是68个月

教兽

移民前就比较过这两个最大的移民目的地，出生于内蒙古的我最终放弃了加拿大；小时候在寒冷的地方待够了，那个国家的国土基本都在北京的北面，而且一辈子给美国当小弟的命，还是澳洲适合我的口味
澳洲的房价应该会降了，除非矿产的价格继续飙升；全球的房价都在降了

[ 本帖最后由 教兽 于 20-9-2008 15:28 编辑 ]

maaboo

同意
天气一票否决。一年中有半年是冬天受不了啊。再多钱也不去啊。
其实收入也不见得高，看专业看RP啦，工作机会也少得可怜，移民中有本事的都跑到US去了。

Microhard

原帖由 brucong 于 16-9-2008 18:09 发表

                               
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多伦多有什么view比得上悉尼吗

要比，澳洲的view也比不上中国啊

beysup

同意，还是中国view漂亮，澳洲地貌太单一，不是beach就是rainforest，到哪都差不多，等有机会还是要饱览祖国的大好河山的。

beysup

发现帖子严重跑题啊

KK1860KK

chxq89

加拿大冷，受不了的。

Microhard

其实墨尔本也有将近半年天气较冷，当然不像加拿大那种冰天雪地。

南蛮子语

我不知道你的统计数据从何而来，我不认为加拿大的收入比澳洲要高。我的同事大多在加拿大，他们的位置和我差不多，但工资有距离。

tiantian64

原帖由 Microhard 于 7-9-2008 21:52 发表

                               
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加拿大除了天气以外，比澳洲还是略胜一筹的

别说,天气还蛮重要地!

南蛮子语

原帖由 tiantian64 于 6-10-2008 12:40 发表

                               
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别说,天气还蛮重要地!

可能我选择这里的原因比较另类，因为这里入籍只需要宣誓效忠澳大利亚的法律和人民，而不是英王及其后代。我是一个坚定的共和主义者。

smallsnail

我晕，人家问40W能否买到house。
结果搞成澳洲 加拿大了@@
最后变成大好河山比较了。