疯狂的油价，躁动的通胀，狂飙的利息和房地产价

freeflygo123 · 发表于 2-5-2008 13:23:39

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澳大利亚美丽动人的城市 - 布里斯班每到星期二和星期三的午前它的加油站的确不
那么美丽。长龙队伍里不少穿西服打领带，驾奔驰开宝马的gentman们将手中的油枪
在油箱里最后还要晃悠几下，把剩下的drops送入箱口，然后拿出shopping center的
四分钱的油价减免票，迈着不太轻松的步伐去付那每公升$1.3 - $1.4油价。要是在
别的时段你还得每公升多付十分钱来喂油老虎。

疯狂的油价已涨到每桶$117美元，而Sydney的油价比Brisbane还高，每公升高达$1.5
- $1.6，比牛奶，可乐饮料都还高。疯狂的油价是通胀的罪魁祸首，飞机，卡车喝
"牛奶"的成本越来越高，相关的运输，旅游，零售等诸多行业吃紧，物价，通胀自
然就得涨。为了严格控制通胀不超过4%，澳洲储备银行自去年9月以来已连续涨了4次
利息，澳洲4大银行的标准浮动利息已高达9。47%。而2年多前的3年定息仅为6。49%。
如果说疯狂的油价是伤击大家，那么狂飙的利息就是拿少数房地产投资者开刀。借
贷越多，negative gear投资规模越大所受到的打击也越大。

疯狂的油价反映到房地产上你会发现离CBD的房产越远越难卖了，在二选一的两难境
地时人们最后也许会选择人喝牛奶，车不喝"牛奶"。

而狂飙的利息会给房地产重重一击。卖房的list越来越多，auction投标的越来越少，
急于脱手的物主不得不降价出售。但是有耐心的投资者一定要顶住，毕竟澳洲的房
地产，特别是布里斯班的房地产还没有出现过大的滑坡。对房地产投资者有利的是
利息已达到高位，一旦通胀稳定，利息稳定，徘徊观望者会增加信心。而日益增长
的移民和海外学生，严重缺乏出租房而不断上杨的租金，政府不断调高的减税额度
都会是保持房地产投资者旺盛战斗力的精神粮食和燃料。

我是老人 · 发表于 2-5-2008 15:29:35

好文.

西皮二黄 · 发表于 2-5-2008 17:33:18

好文~

harry109 · 发表于 2-5-2008 18:00:04

Good

XT · 发表于 3-5-2008 11:12:53

投资者需要每天早晨对自己说一遍, 一定要挺住.

chxq89 · 发表于 3-5-2008 14:32:41

下刚刚开始。

redsummer · 发表于 3-5-2008 19:18:17

卖房的list越来越多，auction投标的越来越少，

这个嘛, 有点不敢认同.
从报纸消息面看来是这样的,但实际走出去看看就知道根本就不是这么回事. 市场上好房子很少,好房子的价格也都很好,好到不敢问津.AUCTION,还是挺热闹的,想拣便宜,还是很难的.

maaboo · 发表于 3-5-2008 19:32:09

全世界现在都面临着原油高腾的问题。
如果没有代替石油的新能源出现，人类就要完蛋了……

大自然用上亿年积累下来的神奇液体---石油，
在人类的过渡开采下，
仅用短短的一百年，就要消耗殆尽了……

bg1pdq · 发表于 3-5-2008 19:34:55

从经济学的角度考察，石油是永远消耗不完的。

harry109 · 发表于 3-5-2008 19:36:36

maaboo · 发表于 3-5-2008 19:58:00

俺不懂经济学……

Microhard · 发表于 3-5-2008 20:57:50

油价好像有点下来了

我是老人 · 发表于 3-5-2008 22:46:19

原帖由 maaboo 于 3-5-2008 19:32 发表

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全世界现在都面临着原油高腾的问题。
如果没有代替石油的新能源出现，人类就要完蛋了……

大自然用上亿年积累下来的神奇液体---石油，
在人类的过渡开采下，
仅用短短的一百年，就要消耗殆尽了……

所以,不要孩子的人,还是合算的.

harry109 · 发表于 3-5-2008 22:58:59

freeflygo123 · 发表于 6-5-2008 13:52:37

原帖由 redsummer 于 3-5-2008 19:18 发表

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卖房的list越来越多，auction投标的越来越少，

这个嘛, 有点不敢认同.
从报纸消息面看来是这样的,但实际走出去看看就知道根本就不是这么回事. 市场上好房子很少,好房子的价格也都很好,好到不敢问津.AUCTION, ...

Agree

dalong · 发表于 6-5-2008 13:59:30

昨天晚上加的油，132.9，心疼不是装的。加了一箱油，70多块钱，下个周二，又要70多，或者更多。大米又闹粮荒。本人感觉，有点像是全球性的通货膨胀，都是石油和美元闹腾的。其实买房子从某种意义上说，应该算是保值了--------不过就是不知道工资什么时候翻番

cello · 发表于 6-5-2008 16:08:51

原帖由 dalong 于 6-5-2008 13:29 发表

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昨天晚上加的油，132.9，心疼不是装的。加了一箱油，70多块钱，下个周二，又要70多，或者更多。大米又闹粮荒。本人感觉，有点像是全球性的通货膨胀，都是石油和美元闹腾的。其实买房子从某种意义上说，应该算是保值了 ...

132.9，便宜啊

乐天 · 发表于 7-5-2008 20:17:20

我加的是135.0，最近好像一直是这个价。

乐天 · 发表于 7-5-2008 20:18:15

忘说了，我用了优惠票。

ecolina · 发表于 6-11-2008 12:33:30

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