[转帖] 新财年西澳首房印花税降70% 维省百种收费稍增

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从7月1日开始，西澳首次购房者可少交70%的印花税，这只是西澳新财政年度伊始出台的一系列新政策中的一个。而维省的数百种各类罚款和各项征费将提高2.25%，土地税稍减。<br>
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据澳新社报导，财长Eric Ripper6月30日说："估计从明天起数以千计第一次购屋者会涌入市场，这是十多年来第一次消减印花税。从明天起，土地税的起征额也将上升为100,000元，土地印花税一律降低5%。"<br>
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首次购房者如购买价值220,000元以下的二手房，印花税将全免，购买价值100,000元以下闲置土地者可以退还印花税。<br>
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在未来几年内，首次购房者如购买价值300,000元以下的二手房或购买价值150,000元以下闲置土地，印花税也将逐步减少。<br>
这些政策是今年5月西澳省政府5亿8千万元、四年期减税和减轻家庭负担计划中的一部分。<br>
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而维省的各类罚款和各项征费在新财政年度将提高2.25%，数以百种的征费及罚款将受到影响。这个增长幅度是根据去年的消费指数定的，包括超速罚款、建房许可证费、与法庭有关的各项费用、钓鱼许可证费及露营费等等。<br>
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养老金领取者、健康卡持有者和老兵金卡持有者，也必须被迫缴纳80元汽车注册费，这项费用由原来的全免增加到现在的半免。<br>
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但是新财政年度一些新政策将会使部分维省居民喜笑颜开，今年起，每年相当于2亿元的分期付款文件印花税将被废除，购买中等价格房屋的家庭可望节省1,200元。<br>
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今后5年，相当于10亿元的土地税消减，从今年起开始实施，最高土地税将由5%降到4%，最低起征额由原来的25,000元增加到175,000元。<br>
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从7月1日始，对新建房实行五星级节能划分，通过节电节水，使新屋更有利于环保。