墨市售房量减幅创纪录 上半年少于2万套

周星星1832

                    
               
                                    2019-09-19                    来源/澳洲新快网                    編輯/陈玫               
                                                            

                               
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今年上半年，墨尔本房屋销售量减少幅度创下新纪录，超过了该市中位房价降速。（房产网站Realestate图片）

据房产网站Realestate报道，今年上半年，墨尔本房屋销售量减少幅度创下新纪录，超过了该市中位房价降速。
据澳洲统计局(ABS)新数据显示，在今年1月1日至6月30日期间，墨尔本仅有19,032套房屋出售。这是该局自2002年开始进行记录以来，墨尔本首次出现上半年房产交易量少于2万套的情况。
2018年同时段内，墨尔本共有2.52万套房屋出售，相比之下，今年上半年墨尔本的房屋出售量减少了24%。
虽然该方面数据还有可能向上修正，但相比之下，该市的中位房价降幅则要小一些，为9.3%，在过去一年从75万澳元降至68万澳元。
维州房地产研究所（Real Estate Institute of Victoria）的副主席多金(Adam Docking)表示，因为年初房产市场条件较差，很多业主不敢出售房产，但因为出售房屋缺乏，现在房价反而有所升高。这是首个真正全年房屋成交量较低的年份，从买家的角度来看，他们正在支付更高价格，但目前市场上信心十足。
买家代理人巴克斯（Cate Bakos）也同意这是房屋销售量较少的一年。她表示，会出售房产的只有那些有机会利用房市疲软期换大房的业主，或是因各种原因不得不卖房的业主。
巴克斯表示，房屋出售者可能已经错过了他们可以搬家的最好机会。出售房产的正确时机在近期成为过去。