澳拖欠房贷人数比例略升 哪些地区最糟糕？

周星星1832

                                                
               
                                    2019-09-04                    来源/澳洲新快网                    編輯/陈玫               
                                                            

                               
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悉尼、墨尔本和堪培拉等就业机会多的内陆城市居民拖欠贷款人数比例低。(Domain图片）

据Domain报道，新数据显示，悉尼、墨尔本和堪培拉等就业机会多的内陆城市居民拖欠贷款人数比例低。而西澳和昆州偏远地区矿业城镇的居民则因为长期资源行业低迷出现经济拮据，导致拖欠贷款的人数比例居高。
据悉，全球评级机构标准普尔（S&P Global Ratings）周二公布的报告显示，在全澳，拖欠房贷的业主比例略有提升，截至6月底为1.51%，而去年7月为1.38%。
标准普尔的分析师基特森（Erin Kitson）表示，虽然澳拖欠抵押贷款人数比例有所增大，但仍处于相对较低水平。但鉴于借款人的杠杆率较高，因此他们更容易受经济衰退影响。一些借款人在偿还贷款时面临压力，而薪资增长缓慢则加剧了这种压力。出现拖欠贷款的业主会发现自己很难摆脱这种状态。
据悉，悉尼莱德（Ryde）业主拖欠贷款的人数比例是全澳最低的，拖欠超过30天的人数比例仅0.5%。
此外，该市北悉尼，内西部、北部海滩、东部城区和市中心拖欠贷款超过30天的人数比例也不超过1%。墨尔本内城和澳洲首府领地的情况也是如此。
基特森表示，能否及时偿还贷款与就业问题也有关系。悉尼和墨尔本的居民没有了一份工作后，找到另一份工作的可能性更大。但在珀斯，该城市就业前景较好的行业仅有少数几个。
据悉，虽然持续低迷的资源行业开始出现好转迹象，但珀斯的西北部、东南部、东北部和西南部地区仍在澳20个拖欠房贷业主比例最大的地区之列。
西澳偏远地区比例最高，达到5.18%，每20笔住房贷款中就有1笔出现拖欠情况。昆州偏远地区比例为4.99%。
基特森表示，虽然西澳和昆州偏远地区的业主还贷难有持续矿业低迷的影响，但干旱也开始成为该问题出现的原因之一。