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发布日期：2019-06-06 23:02:29
文章来源：Ozhome.com.au
澳洲房地产市场的低迷并不局限于悉尼和墨尔本，一些令人向往的海滨地区也受到了影响。
房价下跌似乎已经传染到了澳洲最大的城市之外，从Byron Bay到黄金海岸到维州旅游热点大洋路都受到了影响。
Byron Bay是澳洲最昂贵的房地产市场，是澳洲电影明星“锤哥”赫姆斯沃思（Chris Hemsworth）的家，但过去一年这里的房价中值仍有所下降。
CoreLogic的房地产数据显示，截至3月份，这个新州北部城镇的公寓价值下降了2.7％。但772,225元的中位数价格仍然高于悉尼公寓的678,199元。
独立式住宅也没有免疫，中位数价格下跌0.3％至963,972元。
尽管Byron Bay房价下降了，但仍比悉尼贵得多——悉尼5月的独立屋中位价格为869,579元。
这个位于澳洲最东部的城镇，在过去五年里的房价增长了70.2％。
相比之下，悉尼的房价中位数自2017年7月达到顶峰以来已经下降了创纪录的17.2％，此前五年的价格飙升了68％。
从Byron Bay向北驱车一小时就能抵达昆州边境，黄金海岸的独立屋中价在一年内下降了4.1％，达到615,418元。而单元房价格下跌1.7％至418,993元。
维州风景如画的大洋路也受到了冲击，Surf Coast地区的单元房中位价格每年下降5％，达到583,142元。
Geelong以西度假区的独立屋表现较好，上涨了1.4％，达到907,856元，成为全澳第二贵的市场，仅次于Byron Bay。
在悉尼南边另一个昂贵的沿海市场，情况有所不同。
南海岸城镇的公寓价格持平于613,552元，Kiama的独立屋中位数在去年下跌了9.9％至816,730元。
在悉尼北边，Lake Macquarie的独立屋价格下跌7.5％至522,763元，而单元房价格涨0.1％至444,583元。
在更远的北方，Port Stephens的单元房价格下跌6.7％至376,482元，而独立屋价格上涨0.9％至529,081元。
它并不是唯一降价的退休人员避风港，布里斯班北边阳光海岸的独立屋中价也下降2.9％至601,330元，单元房价格则上涨1.8％至428,774元。
房价明显下跌的海滨地区
昆州偏远北部的Cassowary Coast，独立屋中价下跌10.3％至213,956元
新州南海岸的Kiama，独立屋中价9.9％至816,730元
新州Hunter的Lake Macquarie，独立屋中价下跌7.5％至522,763元
新州Hunter的Port Stephens，单元房中价下跌6.7％至376,482元
昆州南部的黄金海岸，独立屋中价下跌4.1％至615,418元
新州北部海岸的Port Macquarie，独立屋中价下跌3.3％至550,966元
昆州南部的阳光海岸，独立屋中价下跌2.9％至601,330元
新州北部沿海的Byron Bay，单元房中价下跌2.7％至772,225元
资料来源：CoreLogic，数据是2019年3月中位数价格的年度跌幅
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发表于 7-6-2019 07:26:29
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