澳房贷利率全面下调!CBA下调0.25% 只有ANZ按兵不动

周星星1832

发布日期：2019-06-04 20:58:06
文章来源：1688澳洲新闻网

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CBA（Commonwealth Bank，联邦银行）宣布将把澳储行的降息力度全部转移给贷款人，与之形成鲜明对比的是，ANZ（Australia and New Zealand Bank，澳盛银行）无视政府的规定，只将部分降息措施转移了出去。
6月4日，全澳最大的银行CBA表示，将把所有标准可变住房贷款的利率下调0.25个百分点，此举可能会给其他主要银行带来压力。

                               
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此前ANZ在澳储行降息后迅速宣布因业务成本增加将只把抵押贷款利率下调0.18%。
CBA的针对支付本金和利息的自住业主发放的新标准可变贷款利率将降至5.12%，而针对支付本金和利息的投资者发放的贷款的利率将下调至5.7%。
ANZ表示，该行针对支付本金及利息的自住业主发放的标准可变贷款的利率将降至5.18%。而针对支付本金及利息的房地产投资者的标准可变贷款的利率将降至5.78%。

                               
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ANZ驻澳大利亚的零售和商业银行主管Mark Hand（马克·汉德）说：“在做出这个决定时，我们考虑了多项因素，比如业务盈利能力和目前的市场状况对我们的客户（包括储户）的影响等，虽然我们认识到这么做会让一些房屋贷款客户会感到失望，但我们需要在管理上涨的业务成本与为客户提供最有竞争力的贷款和存款利率之间取得平衡。”
在做出这一决定之前，澳大利亚财相Josh FRydenberg（乔什•弗里登伯格）亲自敦促各银行在今日澳储行降息的决定出台之前，将降息的措施全部转移给贷款人。

                               
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6月4日，FRydenberg先生表示，ANZ的决定令人深感失望。他已将6月4日ANZ在住房贷款利率定价方面的决定与皇家委员会（Hayne royal commission）对不当金融行为的调查联系起来。
他说：“我认为ANZ让客户失望了。就在几个月前，我们从专员Hayne（海恩）那里听说，该行已把盈利放在了客户的前面。”
在宣布将官方利率下调至创纪录的1.25%时，澳储行行长Philip Lowe（菲力普•罗伊）指出，银行贷款成本将进一步下降。
Lowe博士提到了去年银行贷款成本上升的情况，这促使各大银行忽略了澳储行私自提高了抵押贷款的利率。他说：“目前货币市场的利率已完全逆转了去年的上升趋势。”