心酸回家路！时隔5个月 Opal Tower还有172套公寓无法入住

周星星1832

发布日期：2019-06-04 21:41:40
文章来源：1688澳洲新闻网

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5个多月前，数百人从悉尼西区的Opal Tower撤离。而如今，居民担心他们恐怕要等到今年晚些时候才能回家了。
Opal Tower目前仍有172套公寓空置，由于墙壁出现裂缝，居民不得不在圣诞前夕离家。
“我们被扔在临时住所，本来只要10天，现在过了一周又一周，一直拖着，”一名租户说道。他要求匿名，因为担心对媒体发表言论会受到影响。“调查越深入，我们得到的细节就越少。”


“如果我早知道要这么久，我就不会再等了，”他补充说。他指出，几个月的“打游击”生活给人们的人际关系、工作和健康带来了压力。

                               
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对公寓楼的修缮工作最近已经开始，但居民担心，所有392套公寓都要确保没有问题将需要几个月的时间，而不是拟议的6至8周。
Domain多次联系需要对楼体损害负责的开发商Ecove和建筑商Icon，但两家公司均拒绝提供最新消息。
业主立案法团主席伊斯康德（Shady Eskander）说，“这将需要几个月的时间，而不是几周。”
他补充称，“(上周)他们开始浇筑混凝土墙，而且正在逐层施工。”

                               
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今年2月，新州政府聘请的工程专家发布了一份最终报告，指出了一系列结构设计和施工缺陷，这些缺陷违反了国家建筑标准，导致墙体出现裂缝。
今年1月，在进行了稳固工作后，74套公寓被宣称可以安全入住，居民开始陆续返回，但一些居民现在在外的时间比在室内的时间要多得多。
伊斯康德表示，居民还没有被告知何时可以迁回，但预计未来几周会有更明确的时间表。
“这是一个非常困难的情况，我们不希望发生在任何人身上，”他说。“你的家是你的第一资产，这是你享受和平与宁静的地方。”
“所发生的一切把它弄得天翻地覆。”

                               
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此后，居民与Icon的母公司、日本鹿岛株式会社(Kajima Corporation)就延长这座大厦的保修期进行了谈判，后者同意将通常的6年保修期延长至20年。
Icon正在为自住业主提供住宿补贴，但最近停止了对租户的补贴，并开始向投资者业主支付补偿。
伊斯康德表示:“许多人失去了他们的租户，而在事件发生之前，那些以为自己可以出售房产的人却未能如愿。”
据新州租户联盟报告称，至少有6起Opal租户和房东之间的纠纷已提交新州民事和行政法庭审理。

                               
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高级政策官员罗斯（Leo Patterson Ross）说，大多数案件集中在，房东希望房客用他们的补贴来支付房租，甚至是支付到圣诞节前，尽管当时有些公寓并不适合居住。
他在谈到最初的安排时表示，“Icon明确支付了替代式住宿的费用，他们不打算让它变成损失。我认为他们会很快解决这个问题……但事情就这么拖下去了。”
他指出，大多数租户已经搬走，但仍有一些人希望回来，虽然他们不必支付公寓租金，但他们将不再获得补贴。
罗斯表示，政府需要一个更好的计划，以应对这种情况，因为《住宅租赁法》和其他监管规定中的保护力度不够。他说，租户和业主都不应该承担这笔费用。