墨市东部亚洲置业者活跃 抢购力超本地人

周星星1832

                    
               
                                    2019-05-15                    来源/澳洲新快网                    編輯/陈玫               
                                                            

                               
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唐卡斯特东（Doncaster East）翻石鹬街(Turnstone St)16号的房产（房产网站Realestate图片）

据房产网站Realestate报道，海外买家正在帮忙支撑起墨尔本东部城区房市，并与当地买家展开金钱竞争。
据房产经纪公司Buxton博士山（Box Hill）地区的负责人卡尔文（Calvin Chan）表示，墨尔本东部城区房产拍卖会和看房的亚洲买家明显增多，显示出这些地区正在往房市复苏的路上很好发展。近期拍卖会总有多位买家竞价，使得最终售房价超过卖家预期。现在的市场情况并没有如人们所描述般糟糕。随着看房人数和拍卖会竞拍者增多，房市发展更强劲。
他指出，海外买家报价更高，竞拍能力比当地买家更强，对市场有利。
据悉，5月11日时，有两位外国买家和一位近期刚抵达澳洲的中国买家便打败当地买家，抢购了博士山北（Box Hill North）和唐卡斯特东（Doncaster East）4套房产中的3套。
其中，位于唐卡斯特东翻石鹬街(Turnstone St)16号的房产吸引了150多组买家看房，该房产拍卖时有4名当地买家和2名海外买家在竞争，当地买家只愿出价到160万澳元。该房产最终售价182万澳元，超过保留价近10万澳元。买家则是一个近期刚获得永久居留权的中国家庭。
同个城区唐卡斯特街（Doncaster Rd）5/930号的3卧排屋也出售给一位海外买家，价格为78.8万澳元，比保留价75万澳元高。
在博士山北（Box Hill North），另一位海外买家以130.1万澳元的价格买下了位于沃特尔街（Wattle St）8号的房产。
此外，一位当地买家在帕卡姆街（Packham St）27号房产的竞争中败北。
据维州房地产研究所（Real Estate Institute of Victoria）的数据显示，在截至5月12日为止的一周中，曼宁厄姆－怀特霍斯（Manningham-Whitehorse）地区36场拍卖会的清盘率达到72%。