多市房产拍卖同比减半 清盘率不足6成

周星星1832

2019-05-13 来源/澳洲新快网 編輯/澳洲新快网

上周末，房产交易有所放缓。与去年同期相比，墨尔本的住房拍卖数量缩减了一半。

据澳联社报道，房产分析机构CoreLogic对全澳首府城市的初步统计显示，截至5月12日的一周之内，共有1210套住宅进行了拍卖，而去年同期有2279套；整体清盘率为58.1%。

CoreLogic称，根据最近两个月的趋势，本周四公布的首府城市清盘率最终数据将跌至“50-55%左右”。

数据显示，墨尔本有545宗拍卖，而2018年同期有1099宗；清盘率为56.8%。清盘率是根据现已统计的438宗拍卖进行计算，另有107宗尚未计算在内。

初步数据显示，在悉尼，拍卖住宅数量从去年同期的787套降至441套，拍卖的住宅中有65.6%获得成交。该数字是根据288宗拍卖计算得出；鉴于35%的拍卖尚未纳入计算，预计最终数字将更低。

布里斯班的拍卖数量也是去年同期的一半，从166宗降至83宗。根据51宗拍卖的结果，该市初步清盘率为39.2%。

CoreLogic评论员怀特（Geoff White）指出，整体清盘率比2018年底要高约10%，这表示卖家的价格预期有所下降。他说：“拍卖清盘率的趋势肯定不是在反映强劲的市场环境……不过，这反映了买家和卖家在价格预期方面更为匹配。”

（翟朗维）