选前放大招 莫瑞信拟将首期款降至5%

周星星1832

2019-05-13 来源/澳洲新快网 編輯/澳洲新快网

两大党领袖均承诺将推出计划帮助首次置业者，并各自声称自己一方能更好地实施计划。

据澳联社报道，5月12日，总理莫瑞信（Scott Morrison）公布新的购房首期计划。政府将为首次置业者提供贷款担保，让置业者能以5%的首期购房，远低于常规的20%。工党也承诺推出类似计划。

不过，莫瑞信指出，工党计划取消另一个制度，将导致人们不能调用养老金个人认缴费用作为首期。他还称，如果工党政府实施其所提出的住房税收减免改革，房价也会下跌。

5月13日，莫瑞信在西悉尼向记者表示：“我希望看到，人们在首次置业的时候，能够留在市场之内，能够保住他们所购房产的价值。”

被问及政府的计划会否拉高房价，莫瑞信并未作出肯定回应，仅表示：“很难说。但我知道：工党的住房税将迫使房价下跌。”

工党则称，迅速宣布跟随政府做法只是因为该计划较温和，仍希望看到政府计划的细节。

工党领袖薛顿（Bill Shorten）称，政府的计划力度不足；他所提出的负扣税及资本所得税改革更有必要性。他在新州中央海岸向记者表示：“如果希望解决住房负担问题，这只是更大布局的一部分。这就是为什么我们要改革国内公平的竞技场——目前，房产投资者获得莫瑞信政府的补贴，来买第6套、第7套房。”

政府的计划得到住房行业团体支持，包括房产委员会（Property Council）和建筑商协会（Master Builders）等。

金融比价网站RateCity则呼吁，人们在选择低首期的30年贷款的时候要谨慎。网站指出，同样是购买一套50万的住房，5%首期最终要付的利息可能比20%首期的要多5万