不当墙头草，perth买房定居。

毕业十年

angelar8 发表于 15-1-2015 23:25
刚刚看了一篇文章，好伤心啊，说澳洲八大首府，只有perth的房价要跌，唉~~~

虽然我买了房子了，但是我觉得房价下跌是是一件好事。

毕业十年

mzhu4 发表于 16-1-2015 08:35
和JENNY打交道要非常小心，非常不靠谱的一个人，满嘴跑火车。

是啊 之前的offer低一些的，她作为中介就给我拒了，就不让我出。还以为鬼佬都很有原则了

毕业十年

davidmouse 发表于 16-1-2015 07:45
恭喜。总体还是合算的，就是拿到后要修修补补的地方比较多，比较折腾。

我没个概念，装修都有哪些方向？搬进去之前我就把地砖铺了，还有哪些需要搬入之前弄的么？门 和 水电是国内装修的项目重头，这种老房子需要改电么？国内老房子往往存在电线功率不够的问题。怎么判断房子是砖房还是木结构？

毕业十年

Pacific0092 发表于 16-1-2015 01:53
十年兄有气魄。请问这是看的第几个房。

第一个，因为刚从墨尔本回来，第一个周末看的

retirement

你这房子就这么住自然也可以，不过换我的话厨房要改不少，气灶，烤箱，洗碗机，油烟机。。。。。。。。。户外那个patio你要重新整吧，后院要重新铺草，或者搞假草坪，愿意且有空折腾可以开块菜地。不知道有隔热层没，卧室如果没有空调的话这个也要加。卫生间没有图片，不清楚需要改什么，不过老式房子防水可能比较好，但是一般结构都不太好，不是很合用。至于门什么的纯粹是给别人看的，我觉得没必要，你要是几m的房子倒是可以考虑。电应该还好，你这种电炉功率都是很大的，如果还要再装比如中央空调的话那肯定也是单独走线，暂时你没必要改。水的话除非你把卫生间换地方需要改，或者厨房整个翻修，总归这些都不是单独项目，是配合其他项目进行的。

xinyuebj

毕业十年 发表于 16-1-2015 12:37
是啊 之前的offer低一些的，她作为中介就给我拒了，就不让我出。还以为鬼佬都很有原则了

哪儿都一样的，凡是从事这种急功近利的行业人员，品行都差不多，为钱忘义。不会为你负责人的。

sunny2006

毕业十年 发表于 16-1-2015 12:29
太好了啊，这种二外中文的学校不多吧

只此一家，每天都上1.5小时中文。不过亚洲人非常非常多......

retirement

像威灵顿这种所谓的学区，真的主要是靠亚洲学生撑起来的，要说真的追求教育和学校又不想花钱读私校，perth公校只有努力去考modern，别的也就呵呵下

trisun

mzhu4 发表于 16-1-2015 08:35
和JENNY打交道要非常小心，非常不靠谱的一个人，满嘴跑火车。

同意，这个中介比较差，虽然我们当时也是在她手上买的房。

hanjuju

bull creek 3/1/1 duplex，51万买下我觉得很值。50万以下，我觉得是不可能的。

urban2000

JENNY就是号称bullcreek女王的那个吗？

xiaohu

毕业十年 发表于 16-1-2015 12:46
第一个，因为刚从墨尔本回来，第一个周末看的

我想问一句，看照片房子里面挺新挺漂亮的，实际上也是这么漂亮吗？照片跟实物差别大不大？

宁宁爸

retirement 发表于 15-1-2015 23:32
查过rpdata没有，多少钱，全款吗？贷款的话哪个银行，多少利息？话说土豪你该买house啊

恭喜恭喜了，看样子还是perth好过墨尔本。

宁宁爸

retirement 发表于 15-1-2015 23:32
查过rpdata没有，多少钱，全款吗？贷款的话哪个银行，多少利息？话说土豪你该买house啊

恭喜恭喜了，看样子还是perth好过墨尔本。

宁宁爸

retirement 发表于 15-1-2015 23:32
查过rpdata没有，多少钱，全款吗？贷款的话哪个银行，多少利息？话说土豪你该买house啊

恭喜恭喜了，看样子还是perth好过墨尔本。

davidmouse

毕业十年 发表于 16-1-2015 12:44
我没个概念，装修都有哪些方向？搬进去之前我就把地砖铺了，还有哪些需要搬入之前弄的么？门 和 水电是国 ...

西澳没有木房子，全是砖结构的。
电倒是未必要改，看你用同时多大功率的电器了。
装修有很多啊，有的是实用性方面的，有的是视觉上的，看图片，我可能先对厨房下手。

CenCenMa

恭喜楼主，如果是我，第一件事就是装修厨房和remove carpet

mzhu4

trisun 发表于 16-1-2015 15:35
同意，这个中介比较差，虽然我们当时也是在她手上买的房。

我就是觉得她这个人非常不靠谱所以决定不在她手上买房子。 好的区大把，又不是只有BULL CREEK一个选择。

毕业十年

CenCenMa 发表于 16-1-2015 17:14
恭喜楼主，如果是我，第一件事就是装修厨房和remove carpet

厨房装修找谁来干呢，这边我看卖橱柜的都是商场 谁来量尺寸？难道也是自己弄？主要就是橱柜吧 改燃气灶气管怎么走 找燃气公司？

毕业十年

retirement 发表于 16-1-2015 10:03
你这房子就这么住自然也可以，不过换我的话厨房要改不少，气灶，烤箱，洗碗机，油烟机。。。。。。。。。户 ...

太好了，我就需要这种指导性的项目列表，多谢退休兄了。鬼佬的都是电灶 气灶怎么搞 找燃气公司走管子吗？这些改造找谁来实施呢？哪些是搬家前弄合适的，我急于搬家 其它能搬家后整的就搬家后弄

毕业十年

sunny2006 发表于 16-1-2015 11:26
只此一家，每天都上1.5小时中文。不过亚洲人非常非常多......

只此一家啊 说的我挺激动的，每天都上啊，校长是中国文化推广爱好者吧，我看学校主页说还有中国交流，让学生去上海北京和中国小学生交流的机会

毕业十年

xinyuebj 发表于 16-1-2015 10:18
哪儿都一样的，凡是从事这种急功近利的行业人员，品行都差不多，为钱忘义。不会为你负责人的。

我买房定金是1万澳，是这个行情？一般是不是5000

毕业十年

retirement 发表于 16-1-2015 12:24
像威灵顿这种所谓的学区，真的主要是靠亚洲学生撑起来的，要说真的追求教育和学校又不想花钱读私校，perth ...

我是参照墨尔本的发展历史，感觉亚洲学区和亚洲人必然崛起。成为中产的主要力量。

毕业十年

hanjuju 发表于 16-1-2015 13:46
bull creek 3/1/1 duplex，51万买下我觉得很值。50万以下，我觉得是不可能的。

这么说我就放心了，我这一看就买了，心里发毛，总觉得或许捡了别人打折也不买的破房

毕业十年

trisun 发表于 16-1-2015 12:35
同意，这个中介比较差，虽然我们当时也是在她手上买的房。

你也在bull creek？当时你遇到了什么问题，我也得预先防着点

毕业十年

urban2000 发表于 16-1-2015 13:48
JENNY就是号称bullcreek女王的那个吗？

难道还是名人？女王？哈哈 有什么段子么？她似乎脾气挺大的，签offer那天她同事拿错文件了，当着我的面教训她的同事，她是老板也不能这么搞吧，她同事大气不敢出，赶紧去换文件

毕业十年

CenCenMa 发表于 16-1-2015 17:14
恭喜楼主，如果是我，第一件事就是装修厨房和remove carpet

好 我也这么搞

毕业十年

xiaohu 发表于 16-1-2015 14:29
我想问一句，看照片房子里面挺新挺漂亮的，实际上也是这么漂亮吗？照片跟实物差别大不大？

似乎最近打扫卫生了，连瓦片都比邻居擦的亮，内外墙都从新刷了，但是房子还是挺旧的。地板和陈旧的厨卫以及门窗 都显得很老

retirement

这个房子，只需要看厨房就知道是有年纪的，估计一直就是当投资房使。至于动，说了你着急搬啥都可以不动，真要装修那不是三五天的事。至于具体要怎么搞，我是行动上的矮子，买房时就要求基本不用动直接搬进去就可以你问我那是白问，只不过有些是我个人生活一定要有的，所以很简单就可以列出来。因为你这房子照片太少，一般来说，实用性装修首先是厨卫，至于地毯，你不是深恶痛绝的话至少确保搞一次比较彻底的清洁（也许卖家做了，也许没有），像门窗水电这种，或者不是急需和必要，或者不是单独可以改动，都是要配合别的进行，比如厨房的结构调整，那就要改动橱柜，挪动洗菜盆，接洗碗机这就要动水，重新布置微波炉，冰箱，灶的位置，这就要动电，你要对烧菜有要求非气不行那就还要接气。谈到接气还要看这个街道是否已经有主管道了，这个可以问燃气公司，至于具体接应该可以问plumer。最后重申，我没有实际操作经验，一切纸上谈兵，照章办理者后果自负

ArBen

要是没打算推倒重盖 那有的忙了