请问大家open day是如何看房的？

yun117

短登的时候打算来sydney和Melbouren看房。

请问大家看房需要提前和中介联系吗？一般需要提前多久联系？
一般是在规定的时间到房屋所在地址吗？
如果我一天要看这个区域的好几套房，一般会是一个中介还是多个？tks

周星星1832

不需要联系
按照网站上的open时间去看就行.

中介取决于房子的中介是谁阿

碰巧也有是一个中介的可能性

ubuntuhk

看房就是网站上列的时间，要带上自己的证件（短登的话，就带护照吧）。

如果有房子非常感兴趣，有诚意要买，也可以提前联系中间安排额外的看房，不过一般中介都不愿意做这种安排。

kevin妈妈

我当时看房的时候都是上这两个网站
http://www.domain.com.au/
http://www.realestate.com.au/buy
选你自己有兴趣的区
选多少价位、房的类型等
你就可以看到很多了
有图片有介绍有地址还有open day的时间
按照open day的时间和地址安排好自己看房的时间
自己开车的话通常一天可以看到几套房吧

liujiehao001

在open时间内直接去看房就好啦，如果你感兴趣，可以给中介留个联系方式进一步谈，如果不感兴趣，直接就走人。

jc2602

晕，这问题问得。。。

有些房子open for inspection会列出时间，有些需要带着id和中介约时间，牛逼的中介不太接受临时预约时间，人家人工很贵的。。。
超出规定时间是没得看的所以你要看多套房就要掌握好时间。。。
一个中介同一地块的不同房子有可能分配不同的representative开放但这没有规定所以一个区域的房子有可能一个中介一个人也有可能一个中介多个人，但这和你看房有啥关系？你可以从中介处取得相关区域他们的其他房源做参考。。。

yun117

好的，谢谢！

webster

yun117 发表于 22-10-2014 20:13
好的，谢谢！

谢啥！万一被哪个无良中介骗了，你恨骗子的这些义务帮凶还来不及呢。

楼主切记切记！打酱油看房可以，但千万不要冲动动真格的。不要听了某一两个中介的“热情”建议说要抓紧 这个区的房子潜力很大 但卖房的很少 过了这村就没这店 过三五年可能价格会翻番或者地铁会开通云云。
- 从一楼内容估计，楼主对澳洲的区域和房价可能了解不多。

@周星星1832 @kevin妈妈 @jc2602 @liujiehao001 @ubuntuhk 你们这些银哪，为什么木有站出来提醒善良的楼主要当心各种陷阱？


隔壁就出过一个帖子请别人点评他买的房子怎样(初衷估计是想听表扬或者羡慕)。那个case是一个新登陆的从国内变卖家当砸锅卖铁过来后 被一个中介谋划在一个离市中心大概五六十公里的均价三十多万的区 花了八十多万买了一套地不算大也不算壕只是维护得中等的房子。好像那哥们在那帖子有了几个回复后就再没出现过 - 可能回国补牙去了。

周星星1832

webster 发表于 23-10-2014 09:19
谢啥！万一被哪个无良中介骗了，你恨骗子的这些义务帮凶还来不及呢。

楼主切记切记！打酱油看房 ...

额。。。。。。。。。。。。买房有风险

kevin妈妈

webster 发表于 23-10-2014 09:19
谢啥！万一被哪个无良中介骗了，你恨骗子的这些义务帮凶还来不及呢。

楼主切记切记！打酱油看房 ...

我从来没有想到过会有各种陷阱啊
因为我从来都不考虑中介说什么
中介说什么和我无关
要符合我自己心中的价位、区域还有其他条件我才会买
我都看了一年多才把房子买下来
那个叫累

webster

kevin妈妈 发表于 23-10-2014 09:32
我从来没有想到过会有各种陷阱啊
因为我从来都不考虑中介说什么
中介说什么和我无关

新登陆的人跟你不一样，会很自然地拿国内的房价或别野价来衡量这边的apartment楼花或house。

kevin妈妈

webster 发表于 23-10-2014 09:37
新登陆的人跟你不一样，会很自然地拿国内的房价或别野价来衡量这边的apartment楼花或house。

这个我倒不知道
出国这么久国内是啥房价我也不清楚
好吧
我考虑欠周到
是我错了
请楼主和webster原谅

jc2602

webster 发表于 23-10-2014 09:19
谢啥！万一被哪个无良中介骗了，你恨骗子的这些义务帮凶还来不及呢。

楼主切记切记！打酱油看房 ...

你别来搅和我就是那个良心中介 。。。这个区有潜力将来cbd要扩大到100公里以外了。。。保证过几年帮你炒到这个价。。。对了问问隔壁的砸了啥锅卖了啥铁？我看看家里还有没有一样样的东西可以卖。。。翻了4、5年了除了房子也没翻出啥像样的东西来。。。

jc2602

周星星1832 发表于 23-10-2014 09:23
额。。。。。。。。。。。。买房有风险

买房有啥风险？买车才有风险。。。每天要担着开出去被偷被砸，撞人或者被撞的风险。

jc2602

webster 发表于 23-10-2014 09:19
谢啥！万一被哪个无良中介骗了，你恨骗子的这些义务帮凶还来不及呢。

楼主切记切记！打酱油看房 ...

不过我刚过来时就犯过一个买房的错误当时感觉房租和房贷差不多就在一个破西区买了个flat，租出去了几年发觉整栋房子都开裂了真怕塌了赶紧出手也没赚多少，想想当初house也不贵应该咬咬牙买个house的现在就涨翻了。。。所以买房就是将来赚多赚少的问题你也别打击人家。。。再破的房子也有升值的潜力。。。

huanged

最好提前发邮件问下，有些可能会已经交易，open取消，但是广告没更新

yun117

谢谢楼上各位的善意提醒。

不过悉尼的房价实在是太贵了，本来以为卖掉国内的房子至少可以买个villa，现在看看也只能买个unit或apartment，要是地段还可以的话。