入住2个半月，分享自住房购买经验~~

sunny2006 · 发表于 16-9-2014 14:50:46

挺不错的房子恭喜了

compiler_oz · 发表于 16-9-2014 15:57:06

恭喜楼主，房子真漂亮

amanda_chen3 · 发表于 16-9-2014 16:02:19

compiler_oz 发表于 16-9-2014 14:57
恭喜楼主，房子真漂亮

浦东老乡?

compiler_oz · 发表于 16-9-2014 16:08:00

amanda_chen3 发表于 16-9-2014 15:02
浦东老乡?

杭州的，在浦东上班

madrista · 发表于 16-9-2014 18:21:41

amanda_chen3 发表于 15-9-2014 23:15
之前，不少朋友觉得，在澳洲买房，想买到心仪的房子，一定要加价，而且觉得没有还价一说。
我通过这次买房 ...

恭喜，这个区不错，按楼主的意思房价应该是少于90万？所以我猜是85万？

目前的经济不好，所以可以有砍价的空间，放在一年前，估计是要加价的。

madrista · 发表于 16-9-2014 18:23:49

amanda_chen3 发表于 16-9-2014 10:54
房东要价849000，我们还到830000，一口成交。

看到房价了，跟我想象的差不多。楼主的还价挺给力，这个价格合适的。

madrista · 发表于 16-9-2014 18:27:08

amanda_chen3 发表于 15-9-2014 23:15
之前，不少朋友觉得，在澳洲买房，想买到心仪的房子，一定要加价，而且觉得没有还价一说。
我通过这次买房 ...

这个我太同意了，看好心仪的房子就直接下手，尽可能不要把房子留到open day。

俺家的房子也都是这样搞定的，当时比市场价低了不少

amanda_chen3 · 发表于 16-9-2014 19:28:36

madrista 发表于 16-9-2014 17:27
这个我太同意了，看好心仪的房子就直接下手，尽可能不要把房子留到open day。

俺家的房子也都是这样搞 ...

是的,如果等到OPEN DAY，能原价拿到就不错了．
看来你家房子不止一个．

zookey · 发表于 16-9-2014 22:12:10

呵呵，看来我估的完全不靠谱，被楼主一开始说的看房范围误导了：）

amanda_chen3 · 发表于 16-9-2014 22:21:28

zookey 发表于 16-9-2014 21:12
呵呵，看来我估的完全不靠谱，被楼主一开始说的看房范围误导了：）

不好意思，误导你啦。
不过我们旁边的两层房子都在130万以上，网上有挂。

mzhu4 · 发表于 16-9-2014 23:34:22

邻居呀，握个手

hanjuju · 发表于 17-9-2014 13:46:13

amanda_chen3 发表于 16-9-2014 18:28
是的,如果等到OPEN DAY，能原价拿到就不错了．
看来你家房子不止一个．

既然OPEN DAY时能卖个更高的价钱，好奇为什么房东不等到OPEN DAY时呢？

hanjuju · 发表于 17-9-2014 13:48:50

看地图上和CHURCHLAND差了几个区呢，能上CHURCHLAND中学吗？

amanda_chen3 · 发表于 17-9-2014 14:11:48

hanjuju 发表于 17-9-2014 12:48
看地图上和CHURCHLAND差了几个区呢，能上CHURCHLAND中学吗？

属于CHURCHLAND 学区,再远点都能上.
谢谢关心.

amanda_chen3 · 发表于 17-9-2014 14:12:52

hanjuju 发表于 17-9-2014 12:46
既然OPEN DAY时能卖个更高的价钱，好奇为什么房东不等到OPEN DAY时呢？

等到OPEN DAY有风险啊,对于中介来说,先到手的肉还不错,干嘛不吃呢,他拿的佣金差不了多少的.哈哈.

amanda_chen3 · 发表于 17-9-2014 14:15:11

mzhu4 发表于 16-9-2014 22:34
邻居呀，握个手

多多关照

xplusy · 发表于 17-9-2014 14:39:21

amanda_chen3 发表于 16-9-2014 15:02
浦东老乡?

楼主浦东哪里的,我是外高桥的,我也是刚换了屋子,在WILLETTON,开价85万,我们出795000后来81万成交的.屋子有点老,也是为了孩子读书.

amanda_chen3 · 发表于 17-9-2014 15:04:41

本帖最后由 amanda_chen3 于 17-9-2014 14:06 编辑

xplusy 发表于 17-9-2014 13:39
楼主浦东哪里的,我是外高桥的,我也是刚换了屋子,在WILLETTON,开价85万,我们出795000后来81万成交的.屋子 ...

我以前在外高桥保税工作过四年
浦东大道源深路的
恭喜你们买到房,你们的面积一定不小吧

xplusy · 发表于 17-9-2014 16:46:16

amanda_chen3 发表于 17-9-2014 14:04
我以前在外高桥保税工作过四年
浦东大道源深路的
恭喜你们买到房,你们的面积一定不小吧

面积是挺大,主要北区没住过,根本不了解就听说那边学校挺不错.

angelar8 · 发表于 17-9-2014 17:02:29

willetton的中学好吗？我在旁边的区。

便宜。不过学校很一般，lynwood senior high school.

angelar8 · 发表于 17-9-2014 17:46:41

LZ房子很漂亮，超值啊~~~小声八卦一下哈，LZ上海的房子卖了换perth的大房子的吗？

amanda_chen3 · 发表于 17-9-2014 19:48:30

angelar8 发表于 17-9-2014 16:46
LZ房子很漂亮，超值啊~~~小声八卦一下哈，LZ上海的房子卖了换perth的大房子的吗？

悄悄地和你说，上海的房子不能卖：）

angelar8 · 发表于 17-9-2014 20:23:45

amanda_chen3 发表于 17-9-2014 18:48
悄悄地和你说，上海的房子不能卖：）

偷偷点头，我也很同意，也这么想的~~~

amanda_chen3 · 发表于 18-9-2014 13:42:05

angelar8 发表于 17-9-2014 19:23
偷偷点头，我也很同意，也这么想的~~~

要摒牢

flyingchild · 发表于 18-9-2014 18:07:37

这个价钱很不错啊，我还以为要90万以上！

unichance · 发表于 18-9-2014 20:34:32

amanda_chen3 发表于 16-9-2014 10:54
房东要价849000，我们还到830000，一口成交。

羡慕LZ,该出手时就出手

retirement · 发表于 18-9-2014 21:02:34

说白了open不open的就看卖家是什么心理价位，任何能买到的价格就是实际市场价格，看看悉尼前一阵子疯涨的价格就知道没得砍，perth这里之所以有得砍只是现在房市淡下来了，无他。

爱在清秋 · 发表于 18-9-2014 23:06:31

恭喜！这个价位不错。

amanda_chen3 · 发表于 19-9-2014 12:30:00

flyingchild 发表于 18-9-2014 17:07
这个价钱很不错啊，我还以为要90万以上！

是,要是人家开价90万,好象也不算离谱哦.貌似我家是这片儿里最便宜的.

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