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和老公经过多天的奔波,找了好几个中介,终于申请的房子中有一处批了下来.中介通知下午去签合同,兔子和老公就欢喜着去了.<br>
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因为毕竟是一年的合同,所以谨慎起见还是找中介又要了钥匙,再看一下房子确认一下,同时我们拿了一份合同说看房的路上看看,回来就签,临走兔子问了中介,这是不是标准合同,中介说是的.半路上发现合同中有一行小字:The landlord reserves the right to increase the rental not less than six months from the commencement of this Lease.可是明明是个一年的租房合同啊,如果签这个合同,这是不是意味着我们要承担住了半年后房东要涨价的危险呢?带着疑问,兔子的老公给律师打了缁?是老公的前老板,澳洲人,自己开律师事务所的).她很认真的就翻书去了,过了一会,她在电话那边说合同上可以加这样的条款,过了一会,又查到了什么,说如果有这种涨价的条款,应该注明涨价原因和因此可能上涨的费用.最后律师说,这个合同不能签,有风险.<br>
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看了房,兔子和老公就回中介了,老公问中介能否去掉那条,中介说不行,说这是标准的合同,他们的合同都有这条,而且她说虽然有这条规定,但只是合同模板,如果房东要涨价,她们会说服房东不涨,而且实际情况中基本没发生过这种情况,这只是备用放在那的,基本没用,让我们不用担心.于是我们说不能马上签,要拿回家看看,中介小姐说只能拿个copy件,我们说没问题,看好了第二天一早来签.中介小姐还是要我们先付押金,我们说不行,她说她们就打广告继续出租这处房子,老公说可以,我们不介意.copy件还没弄出来,这时,在旁边一个年纪大些的女人说合同copy件不能带走,老公问说不是标准合同吗?我们只拿copy件也不行吗?她斩钉截铁地说不行,不能带出去,我们只能决定签或不签,态度挺硬的(这时兔子也在暗暗后悔没有用数码相机拍下来合同备份).这时,老公只好婉转的说,我们给律师打了电话,律师叫我们先不要签这个合同,绝对是在这时候中介的态度有了180度的大转弯,这个年纪大些的中介马上说那一条可以马上去掉,说着就以迅雷不及掩耳之势把那条划掉了,在旁边签了名.于是兔子和老公只好在中介那里详细看完了合同,签了字,一式三份,房东一份,中介一份,我们一份.在划掉的那个条款旁边我们和中介都签了字.然后我们马上交了300元押金.<br>
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当我们走的时候,中介的脸上少了很多笑容.兔子觉得心里特别难受,觉得自己特别孤独和弱小.而且在中介那里看的全英文的拗口的文字,看的也半懂不懂的,不会还有什么陷阱吧,就这样带着七上八下的心情和老公回了家.回了家,把朋友的租房合同翻出来看,人家合同上就没有那个条款,而且,这时候兔子才发现自己特别傻,那些看得半懂的几页密密麻麻的条例实际是所有合同都有的,根本不用看,只要看关于自己租房的这页就可以了,格式标准的很.而兔子看的头晕眼花的,根本就是白费功夫.好在最后没出什么新问题,有惊无险.<br>
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原来一直以为中介都是非常正规的,没想到自己和岑姐一样遇到了同样的问题.写这个贴子只是想提醒各位筒子,凡是要签字的东西一定要小心,这是个法制的社会,签了字就要付法律责任,很多事情不是讲道理就说的清的.一定要小心遇到这种合法的中介陷阱.小心驶得万年船啊.<br>
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后记:早晨起床,躺在床上,兔子把昨天中介给的一些材料翻出来看,发现租户指南上白纸黑字赫然写着: “在签署书面协议书前,房东或经济商必须向未来的租户提供一份未经签署的协议,以供参考.”……<br>
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完.(版竹觉得小文还能过目就给兔子加点喷血CC吧,兔子对网站功能还没摸透,还不会卖贴呢).<br>
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发表于 25-3-2004 07:35:14
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楼主
发表于 25-3-2004 08:59:05
