贷款限制致新西兰低价住房销量大跌

周星星1832

贷款限制致新西兰低价住房销量大跌
2014-07-14| 11:54| 来源：澳洲新快网| 编辑：慧贤

据澳联社报道，新西兰房屋销情疲弱，尤其是40万新西兰元以下的房屋。这显示出央行对房贷的限制减少了买家对低端市场的需求。

新西兰房地产协会（Real Estate Institute）提供的数据显示，6月份房屋总体销量少于去年同期的5763所，同比降幅为6.1%，环比降幅为12.3%。
全国房屋中位价上升了3.32万新西兰元，或8.4%，至42.72万新西兰元。

央行在去年10月对高LVR贷款发放设置限制，把涌向奥克兰和基督城的资金抽取出来，因为央行担心这些资金会加剧通胀。

自此，80%以上的高LVR贷款发放数量从11.5%下降至5月份的5.6%。

6月份，40万新西兰元以下的房屋销量下降17%，而5月份则录得年度跌幅25%。

此外，售价在100万新西兰元以上房屋的年销量增加了19%，占6月份房屋总销量的7%。售价在60万新西兰元与99.9万新西兰元之间的房屋占年销量的20%。

40万新西兰元至59.9万新西兰元之间的房屋销量比去年增加了2.3%，占年销量的28%。

6月份房屋销售天数同比增加5天，至39天，环比增加1天。