请教一个关于买房砍价的问题

chocmuffins · 发表于 17-1-2014 23:15:03

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高手们，请问hurstville两房的apartment，离火车站走路8分钟左右，要是中介标价55w到62w左右的一般能砍多少钱？一般买房砍价都找什么理由让他价格优惠点呢？

周星星1832 · 发表于 17-1-2014 23:18:18

不一定能砍下来。。。。说不定还得加

chocmuffins · 发表于 17-1-2014 23:19:22

周星星1832 发表于 18-1-2014 00:18

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不一定能砍下来。。。。说不定还得加

如果是private可能还好砍，auction可能是真的要加

周星星1832 · 发表于 17-1-2014 23:22:08

chocmuffins 发表于 18-1-2014 00:19

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如果是private可能还好砍，auction可能是真的要加

取决于房子啊
抢手的房子即使是private,有时候也需要加。
所有你要判断
看看他给的range 是低了还是高了
地区的均价是多少
inspection的时候看房的人多不多之类的

周星星1832 · 发表于 17-1-2014 23:22:32

你也可以出一个试探的性的offer，谈谈中介的口风

chocmuffins · 发表于 17-1-2014 23:25:03

周星星1832 发表于 18-1-2014 00:22

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你也可以出一个试探的性的offer，谈谈中介的口风

domain和realestate给出的median price都是有很多因素决定的，所以不好判断。如果到时候看的房子不是很新我就说你这房子有点久了接手后还要花钱翻新什么的看看能少多少，我准备先砍个3到4万探探口风？

周星星1832 · 发表于 17-1-2014 23:28:38

chocmuffins 发表于 18-1-2014 00:25

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domain和realestate给出的median price都是有很多因素决定的，所以不好判断。如果到时候看的房子不是很新 ...

可以，，，，
很少出的第一个offer就能拿到的。。
探探他们的心理价位

chocmuffins · 发表于 17-1-2014 23:38:46

周星星1832 发表于 18-1-2014 00:28

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可以，，，，
很少出的第一个offer就能拿到的。。
探探他们的心理价位

恩先从4w开始砍，要是实在不行再说，反正买房子这种事情不能急，说不定后面还有更好的

MICHELLE07 · 发表于 18-1-2014 08:36:54

查房屋价格的网站
onthehouse
ksou
初步了解一下市场价
上wirlpool forum 了解该区房市情况，搜索关于出价技巧的帖
如果报价是55万over,一般要加，给范围的也是，这种情况有说是silent auction
目前的大环境是悉尼墨尔本的非拍卖房子通常要加价，除非明显滞销的

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