请问这里两层的房子不含车库160平方是不是太小

kingking

八里坪有个房子，70万，2楼只有不到60平方，4个卧室，两个12.5平方，2个9平方，会不会小到将来卖不掉？

如果拆掉重新隔，只要三房，规划个12、12和20平方的主卧，是可以满足我们需求的，但是卫浴要移位，不知道这个是否可能，开销大吗？

kingking

两层室内面积一共才160左右，加车位200，这种两层会不会太小了？看了几个老房子，地都挺大，但建筑面积都小，太可惜了。新盖的房子，四五百的地，感觉房子都要大很多。

pig2pig

这边的建筑费用贵的惊人

kingking

pig2pig 发表于 22-9-2013 07:26

                               
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这边的建筑费用贵的惊人

我看西人建筑论坛，好像改个主卧出来，带套间，把卫生间移一下，费用是一两万，这个倒是可以接受，就是不知道靠谱不靠谱

圆满的考拉

oakleaf rd那个？费用一两万是要的

keepdancing

I am afraid 160 m2 for a two storey budg is indeed too small.

kingking

圆满的考拉 发表于 22-9-2013 11:00

                               
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oakleaf rd那个？费用一两万是要的

是的，一开始开价82万，太离谱了就没关注，后来改拍卖就去围观，结果无人出价，公布底价70万还是无人出价。我感觉这个位置，660平的地，这个价格还是可以的，就考虑出手，但是2楼实在太小，五十几平而已，如果要住，得重新隔，弄成三房，差不多要3万块吧。想想还是不划算，后来就放弃了。这房子我担心将来不好出手，就像这次拍卖一样，大家都觉得2楼面积太小。

圆满的考拉

82万？房东脑子坏了，我觉得最多65万

kingking

圆满的考拉 发表于 22-9-2013 23:34

                               
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82万？房东脑子坏了，我觉得最多65万

我们还是经常高估了房子的价值，之前给过几个offer，朋友们也说给高了。 这个房子，我们也给了70万的offer。

奇葩到是，卖家们还是不接受，可能有人给的比我们还高。