学区房在澳洲主流社会不流行 中国家长抢购

周星星1832

学区房是中国现行教育体制下的一个衍生品。许多家长为了让孩子获得进入重点学校的资格，对学区房趋之若鹜。澳洲拥有比较让人信赖的教育水平，加之优美的自然环境、相对简单的入学门槛和较高的留学安全保障，使其成为许多中国“小留学生”的首选目的地。一些中国家长计划把孩子送到澳洲就读中、小学校，那么澳洲是否也有“学区房”一说呢？
　　新东方前途出国咨询有限公司澳新部资深顾问王鹏介绍说，澳洲的签证政策只接受高中或高中以上学生，而在澳洲没有类似于中国的 “学区房”的概念。在澳洲，按区域划分学校主要针对当地的学生，而对于国际留学生，可以直接申请好的学校。
　　“它所谓的学区房和国内的学区房还不太一样，那在澳洲呢，他中学呢是分两种，公立和私立，首先私立它没有学区房的概念，因为私立基本都是在郊区，所有学生都要寄宿，那公立中学有些确实是类似于国内学区房的概念，你是要在当地居住你才可以按片划分到这个学校，那是针对当地的学生，国际留学生没关系的，因为它是安排寄宿家庭，如果是公立中学的话，它是可以直接申请的。”
　　不过，王鹏同时强调，并不是所有的公立学校都接受海外学生。
　　由于澳洲和中国文化有巨大差异，教育孩子的方法也截然不同，因此当地家长并不像中国家长那样重视子女是否能上重点学校。悉尼澳洲华人地产投资同盟高级客户经理乔治·朱介绍说，学区房在澳洲主流社会并不流行。
　　“学区房以澳洲整个社会的认识程度来说还没有提到一个很高的高度。如果去问当地澳洲人，他们都不知道这个代表什么，或者含金量有多高。这可能与澳洲的文化有关。孩子都是放开了养，只要孩子内心是阳光的，生活是快乐的，就行了。不太多地苛求孩子的成绩要多好，学习要多棒，或者以后要多么成功。学区房在澳洲主流社会是不流行的。”
　　学区房并不是那么受追捧，那么好学校附近的房价又如何呢？家和置业的房产顾问张逸雨介绍，房价主要取决于地段和这个房子本身的品质，学校对它的影响并不大。不过她也坦言，好的学校旁边的房价相对其它地区还是会高一些。另外，澳洲对外国人买房也有限购的政策，张逸雨介绍说：“如果说澳洲有限购政策的话，那就是保护本国人，所以说只有澳洲本国的公民，才可以买二手房，外国人是不能买二手房的，这可以说是本国人的一个保护政策，但是没有其他的限购政策。”
　　现在，已经有越来越多的中国家长在澳洲高校附近购买房产。他们购买房产不仅是为子女提供就学便利，同时也作为一种海外投资。墨尔本盛世地产新闻发言人曾梦燃提醒说，投资澳洲的房产时要擦亮眼睛，警惕潜在的风险。
　　“第一点呢，海外人士一定要了解就是在买房的时候一定要注明可以得到外国投资审核委员会的批文，你才去买，如果要是拿不到的话，你的首期可以退回，这一点一定要写清楚，第二点呢，选择建筑商的时候呢，最重要的就是注意建筑商的质量和它的声誉是不是有保障的，第三个问题呢，很多中介呢，他们利用海外人士对市场并不了解，所以以高价出售，所以这个就是要注意要对市场的一个了解。”

浮云云艾米莉

澳洲人，有钱的私立，没钱的放养

但是与其挤破头去买学区房，还不如直接送私立算了。个人觉得私立挺好的

周星星1832

学区房一般贵10万
10万够上私立吗

ingeer

10w? 星星你说的是伊斯兰教会学校学区吧？  

指纹

想不通，是我太笨了？

nil

简直是放P，私立都在郊区？泥马叫camberwell的人怎么活？zone 2的岂不是农村了。

新东方真没文化！

nil

nil 发表于 2-9-2013 11:59

                               
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简直是放P，私立都在郊区？泥马叫camberwell的人怎么活？zone 2的岂不是农村了。

新东方真没文化！

学区房并不是那么受追捧，那么好学校附近的房价又如何呢？家和置业的房产顾问张逸雨介绍，房价主要取决于地段和这个房子本身的品质，学校对它的影响并不大。不过她也坦言，好的学校旁边的房价相对其它地区还是会高一些。另外，澳洲对外国人买房也有限购的政策，张逸雨介绍说：“如果说澳洲有限购政策的话，那就是保护本国人，所以说只有澳洲本国的公民，才可以买二手房，外国人是不能买二手房的，这可以说是本国人的一个保护政策，但是没有其他的限购政策。”

就瞎扯吧，骗人去买国内出的楼花！

昨天才上网看过，学区房的房子，和我家类似的条件，地大小，起码比我家贵30万！比我家差好多的都贵20万！

周星星1832

nil 发表于 2-9-2013 12:01

                               
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就瞎扯吧，骗人去买国内出的楼花！

昨天才上网看过，学区房的房子，和我家类似的条件，地大小，起 ...

我和学区房擦肩而过。。。。。。。。。。。。

本来要买vermont的一个学区房，当时米不够。。。。。。。

就是你当时说小的那个房子

planwalker

昆州第一的私校似乎在布里斯班zone1.。。。看来布村果然整个都是农村没错啊

浮云云艾米莉

周星星1832 发表于 2-9-2013 08:29
学区房一般贵10万
10万够上私立吗

星星你跟不上大妈的炒房节奏了。。。

10w怎么可能呢。。。悉尼地区华人区+学区房和附近非学区房的差价少说也要30w。

Chatswood两房的apt都卖到1mil了。。house都2mil了。要是我宁可去neutral bay的山坡上买个2mil的海景房，离cbd又近又舒服

我无聊

周星星1832 发表于 2-9-2013 12:23

                               
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我和学区房擦肩而过。。。。。。。。。。。。

本来要买vermont的一个学区房，当时米不够。。。。。。。 ...

以后你会后悔的。。。。

浮云云艾米莉

私立基本都是在郊区。。。。

这话说的让sydney boys high 和 girls high 都泪留满面啊。。。

哪个人乱写的这是。。。感觉都没来过澳洲啊

浮云云艾米莉

周星星1832 发表于 2-9-2013 08:29
学区房一般贵10万
10万够上私立吗

比如最近ashfield的4b house 卖到1.28mil, 隔壁summer hill的4b house才1 mil. Summer hill 离cbd 还近不少。。。

华人大妈是很强的。自住投资，远离华人区。。。

周星星1832

EmilyS 发表于 2-9-2013 14:27

                               
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星星你跟不上大妈的炒房节奏了。。。

10w怎么可能呢。。。悉尼地区华人区+学区房和附近非学区房的差价 ...

墨爾本還沒差那麽多好像

周星星1832

我兒子還小，估計以後還得搬家

webster

nil 发表于 2-9-2013 11:59

                               
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简直是放P，私立都在郊区？泥马叫camberwell的人怎么活？zone 2的岂不是农村了。

新东方真没文化！

EmilyS 发表于 2-9-2013 14:29

                               
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私立基本都是在郊区。。。。

这话说的让sydney boys high 和 girls high 都泪留满面啊。。。

哪个人乱写的这是。。。感觉都没来过澳洲啊

Nil婶你看看你看看，虽然已经嫁人了，公开场合也要注意措辞啊。
对同一篇帖子的反应，看看你跟Emily的区别有多大啊？

周星星1832

webster 发表于 3-9-2013 17:35

                               
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Nil婶你看看你看看，虽然已经嫁人了，公开场合也要注意措辞啊。
对同一篇帖子的反应，看看你跟Emily ...

我觉得nil说的很好啊
风格不一样而已
适应就好了

真话是不那么顺耳的

webster

周星星1832 发表于 3-9-2013 18:15

                               
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我觉得nil说的很好啊
风格不一样而已
适应就好了

哎，看来猩猩是逆来顺受惯了。

webster

周星星1832 发表于 3-9-2013 18:15

                               
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我觉得nil说的很好啊
风格不一样而已
适应就好了

话说猩猩可以贴点有养分的评论深度足一些新闻啊，翻一下Economist FT之类，在你每天的娱乐专题之后。
那些Nil婶可能更喜欢吧！

类似一楼这样的水货新闻，看看多影响Nil婶的情绪啊

周星星1832

webster 发表于 3-9-2013 18:24

                               
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话说猩猩可以帖点有养分的评论深度足一些新闻啊，翻一下Economist FT之类,在你每天的娱乐新闻专题之后。那 ...

每天看她的心情
那我别活了

浮云云艾米莉

webster 发表于 3-9-2013 17:35
Nil婶你看看你看看，虽然已经嫁人了，公开场合也要注意措辞啊。
对同一篇帖子的反应，看看你跟Emily ...

话不能这么说啊，嫁人后可以嚣张。我要是现在就嚣张哪个男人敢要我。。。

Nil是真性情派，多好

周星星1832

其实nil刀子嘴豆腐心
人很不错的


我不是怕她才这么说的
只又dcxg才怕她

nil

webster 发表于 3-9-2013 17:35

                               
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Nil婶你看看你看看，虽然已经嫁人了，公开场合也要注意措辞啊。
对同一篇帖子的反应，看看你跟Emily ...

我说话就这水平，和嫁人不嫁人有啥关系？

爱看看，不爱看就ignore～