五、六十年代的木房子，八、九十年代加了一层砖，维护工作量大么？

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如题，不知道这样的房子有什么潜在的维护工作，如果内层木板有问题，怎么修理呢？

谢谢大家

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@澳人建筑 请教专家

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通常，这些房子，首先，基础很好

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楼梯比较简单化

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加成两层后，楼上淋浴房，有底盘，类型比较普通。但也开始松动了，特别是墙砖和底盘一排，有点头痛。

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我看成五，六十年代房子，九十年加上一层。哈哈

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澳人建筑 发表于 3-7-2013 22:26

                               
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我看成五，六十年代房子，九十年加上一层。哈哈

外面加一层砖啊

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如果是五，六十年代房子。九十年代加上一层砖。
在学校时曾经做过一次Assessment ，在悉尼区域作过一次简单的了解，当时和同学一起分批跑不同康嫂了解。
在悉尼五十年初建造，和六十年中建造的。有划时代的区别。
在悉尼五十年初建造的木板房。带有石棉材料占百分之八十以前。

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澳人建筑 发表于 3-7-2013 22:44

                               
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如果是五，六十年代房子。九十年代加上一层砖。
在学校时曾经做过一次Assessment ，在悉尼区域作过一次简单 ...

石棉材料是有害的吧？

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另一方面，从木板房它的缺点。Sealing Out Draughts.周末我找出一图片来。

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澳人建筑 发表于 3-7-2013 22:51

                               
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另一方面，从木板房它的缺点。Sealing Out Draughts.周末我找出一图片来。

搜了一下，是说木板房的保温比较差，需要把缝隙啥的都填上？

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石棉建筑材料分等级含量。
四十年中期，制造的建筑材料含石棉量很高。非常危险。
五十年末期，制造的建筑材料含量很少。相对好一些。
最近，看了有关消息，有科学分析指出。
石棉对人体的危害不是对每个人。如吸烟，有人吸一辈子，有人吸成肺病。
石棉建材也是，当年，有些工人在石棉建材厂工作一辈子，没有危害。有些工人职业害成病。

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澳人建筑 发表于 3-7-2013 23:05

                               
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石棉建筑材料分等级含量。
四十年中期，制造的建筑材料含石棉量很高。非常危险。
五十年末期，制造的建筑 ...

看起来很老的木头房子还真得小心呢

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不改装，没有破碎，没有粉末，不是很大关系，

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澳人建筑 发表于 3-7-2013 23:14

                               
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不改装，没有破碎，没有粉末，不是很大关系，

那外面加一层墙是不是没有动原来的结构和材料啊？

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通常是补救的一种办法。隔在中间，保温和尽量少散发石棉。

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澳人建筑 发表于 3-7-2013 23:18

                               
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通常是补救的一种办法。隔在中间，保温和尽量少散发石棉。

好吧，毕竟自己不懂，很难考察结构和材料到底是啥。还是谨慎点儿好。

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房子的承重墙是四周内边墙。房子外面一边墙不承受力。

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澳人建筑 发表于 3-7-2013 23:22

                               
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房子外墙不承受力。

那加个墙投入产出比太小了

MICHELLE07

澳人建筑 发表于 3-7-2013 23:05

                               
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石棉建筑材料分等级含量。
四十年中期，制造的建筑材料含石棉量很高。非常危险。
五十年末期，制造的建筑 ...

你懂得真多,又愿意分享,真是好人.

MICHELLE07

指纹 发表于 3-7-2013 23:26

                               
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那加个墙投入产出比太小了

什么情况?
要换房子了?

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MICHELLE07 发表于 4-7-2013 23:31

                               
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什么情况?
要换房子了?

就是到处看看，没影儿的事儿呢