登陆必备 as of 04/2016 在之前的基础上增加了省钱贴

浮云云艾米莉 · 发表于 9-11-2014 22:48:34

指纹发表于 17-7-2014 22:32
EmilyS应该在1楼做个目录啊

我终于做了目录。。。

浮云云艾米莉 · 发表于 9-11-2014 22:49:30

JunJun2013 发表于 9-11-2014 22:46
欢迎开新讲座，EmilyS！喜欢你简洁的行文

谢谢。。。我终于做了目录了。。。之前好久好像就说要做的，拖到现在。。。

tingnishuo · 发表于 10-11-2014 12:31:11

Emily是个好孩子～～

QA1439 · 发表于 10-11-2014 12:59:37

ivi1900 · 发表于 27-11-2014 18:51:34

精华贴，非常有用，收藏起来慢慢看，感谢LZ专业详细的信息！

浮云云艾米莉 · 发表于 11-12-2014 08:56:01

本帖最后由浮云云艾米莉于 16-3-2015 23:01 编辑

之前的税讲的太乱了，决定重新整理一遍。

先列提纲，内容后补

Taxable Income - 需要纳税的收入
工资 / 生意收入
银行利息 - 注意不是本金，只是savings account里产生的利息. 这就是为什么有房的人都会用offset account而不是用savings account
房租收入-如果有投资房的话
财产买卖的盈利 - capital gains (e.g. 卖房子，买进卖出的差价，减去一切手续费以后的纯收入，要缴税)
股票分红 (Dividends)
centrelink给的钱 (如果注明non-taxable 表示不算纳税收入）e.g. austudy, etc.
作为investment trust的受益人收到的分红
老人收到的养老金 - senior pension
海外收入 - 这个好像有threshold
保险收入 - any payments
其他

以下都不是需要纳税的收入：

赌场赢钱
彩票赢钱
Centrelink注明non-taxable payments (极少，比如disability support pension)

Tax Offset
保险 - e.g. work salary insurance
Super

Tax Deduction
捐款 - 需要捐给approved 机构，$2以上都可以抵税
学费 - must relate to work
投资房的negative gearing 以及投资房的维护费用 - 折旧需要专门的NG report; 维护需要发票什么的。投资房这一块e-tax列的很详细，一般照着填就好了
工具 - must be work related
Home Office - must be sole trader operating a home office or contractor frequently working from home - 如果不是100%作为home office的话需要记录log，比如几点到几点网络是用于home office, 占网络总实用时间的%多少，然后可以抵税部分就是%多少
开车 - must be for work purpose; 正常上下班不算，比如房产中介开车带人去看房就可以抵税，同样的，如果不是100%作为work purpose需要记录log, 然后按照log用%抵税
买衣服/干洗 - must be for work purpose；正常上班的衣服不算，必须是制服之类的

mango11 · 发表于 23-12-2014 02:43:34

赞楼主，学习了

囡囡的爸爸 · 发表于 30-1-2015 20:05:03

Daibaw 发表于 13-7-2013 20:01
最近登陆的话必然是开ING Direct阿
5%的刷卡返现 + 头四个月4.75%的saving账户，任何信用卡都没法比，新移 ...

mark一下

Ashley_zhang · 发表于 7-2-2015 02:12:16

浮云云艾米莉发表于 11-12-2014 05:56
之前的税讲的太乱了，决定重新整理一遍。

先列提纲，内容后补

学习了~~EmilyS棒棒哒

xuanwozi · 发表于 13-2-2015 17:02:31

mark~~~

gavinau · 发表于 27-2-2015 16:55:53

很少看到这么精华的帖子，顶上。

zhaocaimao · 发表于 16-3-2015 16:33:29

实用贴，收藏了

浮云云艾米莉 · 发表于 16-3-2015 23:26:28

本帖最后由浮云云艾米莉于 28-3-2016 16:42 编辑

再扔几个坑有空填 - austudy

去年我去centrelink企图领福利，结果人家说我有房有存款即使全职读书也不能拿austudy, 看来要求还是蛮高的！

浮云云艾米莉 · 发表于 16-3-2015 23:26:43

本帖最后由浮云云艾米莉于 26-3-2015 18:08 编辑

认养宠物和从国内带宠物

认养

比较简单，一般来说有几个途径

1. breeder
这里的宠物都是纯种的，一般是名犬后裔，dog show的狗一般都是breeder养出来的。breeder价格略高，$2k左右

2. rescue dog
这一般是收养别人扔掉的猫猫狗狗，不收养的话就要安乐死了。。。超可怜的。收养不贵，$300-$500
www.paws.com.au
https://www.rspcansw.org.au/adopt
http://www.adoptapet.com.au/
http://www.awlnsw.com.au/animal-list.html?animalType=Dog,Puppy

浮云云艾米莉 · 发表于 16-3-2015 23:27:15

本帖最后由浮云云艾米莉于 28-3-2016 16:43 编辑

原则上是登陆澳洲的四年后可以申请，其中的最后一年必须是PR。具体情况用这个计算器计算：https://www.ecom.immi.gov.au/citz/startIntervalCalc.do

注意的是，如果一次出境6个月以上，之前有人被重置了于是要重新算四年，所以如果想入籍尽量不要单次出国太久。

现在都是网上申请，条件不满足的话，系统不让你继续的。基本上一递交申请的第二天就会通知你去考试，考试一般约在两周后。悉尼有CITY和PARRAMATTA两个考点

网上申请

http://www.citizenship.gov.au/ap ... ppeals/online_apps/

材料比较简单的，

1195: http://www.immi.gov.au/forms/Documents/1195.pdf

出生公证，护照，驾照，有自己家地址的账单，最近的2寸的照片2张。照片要按照上面1195表格的要求找人背后签字，要认识你一年以上的律师，法官，医生，护士等等，不是随便谁都可以签的。

以上材料都不要公证，网申的时候上传SCANNED COPY，去考试的时候带原件即可。

考试网上有例题，多做做一般就没问题了。虽然时间限制是40分钟，楼主做了10分钟就出来了。。。

然后考完过两周就可以拿approval letter，然后就是等3-6个月等council 的citizenship ceremony

如果想早点入籍可以申请urgent ceremony. 理由比较有限，比如家人病危，或者读书要申请CSP等。填一张表，寄过去。移民局会告诉你是不是批准。如果批准的话就可以在批准的一个月内入籍了

然后！！申请护照要照片，填表，又要一个认识你一年以上的人签字

楼主4月申请11月拿护照。供参考。

huluhzl · 发表于 17-3-2015 01:04:39

学习了！谢谢分享哈~~~

浮云云艾米莉 · 发表于 25-3-2015 17:24:21

本帖最后由浮云云艾米莉于 15-7-2015 21:04 编辑

如何从国内转账以及如何避税

大家都知道收入是要向ATO交税的。新移民登录会带一笔钱来买房啊之类的。如何转账和避税是很多人关注的问题。

先列提纲

1。国内身份证每人每calendar year只能购汇5万美金as of 2015
2。国内大额购汇必须本人到场，不能委托
3。澳洲账户里出现大额收入会被ATO查账，而且ATO可以翻以前的旧账。

所以，ATO有一个制度，那就是private ruling. 你填一个表格，实现告诉他们你的情况，然后他们会告诉你这样是不是免税
如果是免税，你就再也不用担心ATO查账的事情了。

先介绍一下什么是private ruling.

https://www.ato.gov.au/general/a ... 29/private-rulings/

Private ruling register for past decisions:

https://www.ato.gov.au/rba/search/

2015.07.15

最近更新几个细节

1. ATO 这边一般跟他解释说是家里卖房拿出来的钱，只要有依据，一般没事

2. 现在的最新问题是国内卡的严格，只要从同一个账户出发，即使转去家人再转澳洲账户也会被查。一旦被查，一年的限额就没有了。。。。。。。。。

解决方法目前没有。所以只能建议大家每年5万像蚂蚁搬家一样慢慢拿。。。国内对海外资金的控制越来越严格了

crapzz · 发表于 26-3-2015 16:19:53

楼主可以更新一下
After 1 July 2014，NSW 是首次购买75W以下的新房作为自住，可以拿15K的补助

浮云云艾米莉 · 发表于 26-3-2015 18:00:38

crapzz 发表于 26-3-2015 16:19
楼主可以更新一下
After 1 July 2014，NSW 是首次购买75W以下的新房作为自住，可以拿15K的补助

thanks. updated.

Samuel_ChenSJ · 发表于 26-3-2015 18:26:10

浮云云艾米莉发表于 9-11-2014 19:48
我终于做了目录。。。

功德无量，功德无量！

浮云云艾米莉 · 发表于 30-3-2015 15:40:26

本帖最后由浮云云艾米莉于 15-7-2015 20:59 编辑

父母移民后的事务 (checklist)

veraluo0711 · 发表于 28-4-2015 16:43:47

好贴，mark一下

feifeirr · 发表于 28-4-2015 17:51:38

浮云云艾米莉发表于 9-11-2014 21:48
我终于做了目录。。。

赞，很有帮助

缘来自然 · 发表于 7-5-2015 15:57:16

学习了。
等后续，转账避税这一章节

浮云云艾米莉 · 发表于 7-5-2015 16:36:23

缘来自然发表于 7-5-2015 14:57
学习了。
等后续，转账避税这一章节

这章近期比较难写。国内政策一直在变，很多人最近转账都转不出来。

缘来自然 · 发表于 7-5-2015 17:59:24

浮云云艾米莉发表于 7-5-2015 15:36
这章近期比较难写。国内政策一直在变，很多人最近转账都转不出来。

防资金外流防到这种程度了啊，可是为啥华人还是在澳洲各种天价买房呢？

浮云云艾米莉 · 发表于 7-5-2015 18:03:34

缘来自然发表于 7-5-2015 16:59
防资金外流防到这种程度了啊，可是为啥华人还是在澳洲各种天价买房呢？

都是用公司名义，或者土豪直接托运现金。。。。

我周围的朋友最近转账查的超严，银行都不授权。几万都不授权说银行额度用完了。。。。。上海这样不知道其他城市如何。以前从未出现过的。

缘来自然 · 发表于 8-5-2015 11:48:26

浮云云艾米莉发表于 7-5-2015 17:03
都是用公司名义，或者土豪直接托运现金。。。。

我周围的朋友最近转账查的超严，银行都不授权。几万都 ...

晕啊，我最近正准备琢磨这个事情呢，竟然碰上了，就在上海。

cuppycake · 发表于 8-5-2015 12:09:30

好详细留个脚印再继续
谢谢lz分享

sailoryzj · 发表于 13-7-2015 03:05:07

很有参考信息。

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