墨市10大物業暢銷榜 Surrey Hills居首

周星星1832

墨爾本房市今年最具潛力的城區在哪裡？一份新調查向我們揭曉了答案。
　　根據realestate.com.au的數據分析結果，Surrey Hills是買家最最渴盼的城區，這一城區每一處掛牌待售的房產都能得到比墨爾本其他城區房產更多的關注。
　　該網站追蹤了過去三個月內網站上待售的維州境內物業的點擊率，並由此歸納總結出了維州的十大暢銷房產目的地，它們包括Blackburn North、Fitzroy North和價格更平易近人的Croydon South。
　　墨爾本內北區和東城區幾乎壟斷了排行版，Surrey Hills每一處掛牌物業平均有336次的點擊瀏覽率， 排名第二的是Wonga Park，平均點擊率269次。
　　Surrey Hills同時也是墨爾本拍賣表現最好的城區，根據REIV的數據，該城區27處拍賣房產中，有25套順利成交。
　　Realestate.com.au維州經理Ben Auchett指出，坐落於排行榜頂端的業主可能會想充分利用這次排名。“我們是按照買家瀏覽率進行排名的，意味著買家在這些城區的競爭很激烈。”
　　REIV發言人Robert Larocca認為，Surrey Hills歡迎度如此之高可能與當地物業價格明顯低於峰值有關。“Surrey Hills當前的獨立房均價比峰值低了20%，這可能就是信心十足的買家在拍賣會上爭相競爭的關鍵原因。”
　　雖然買氣回聲，不過Larocca提醒稱，買家沒有必要擔心自己如果不搶購很快就會被擠出市場，“去年的這個時候，拍賣清盤率在80%以上的城區只有4個，但是現在，這樣的城區達到了16個。現在的房市復甦相對緩和，打算在今年秋天和冬天買房子的人無需著急，因為房價不會迅猛上升至超越預算的地步。”
　　十大暢銷城區：
　　Surrey Hills - 每套物業336次點擊率
　　Blackburn North - 每套房產313次點擊率
　　Fitzroy North - 每套房產311次點擊率
　　Bulleen - 每套房產300次點擊率
　　Carlton North - 每套房產291次點擊率
　　Collingwood - 每套房產279次點擊率
　　Hampton East - 每套房產277次點擊率
　　Chadstone - 每套房產275次點擊率
　　Croydon South - 每套房產274次點擊率
　　Wonga Park - 每套房產269次點擊率

周星星1832

Blackburn North？？？