11月21登陆Perth：机票和租房已定，12/26可以考虑换汇

青冥揽日

1/机票
香港飞Perth，前天看到亚航11月24日含税RMB1500元。心动。昨天再看，已经没有了。
Jetstar, 11月15日有含税RMB1800元，想下手了。

*担心辞职和住宿

2/住宿（一个人，不会开车）
想找个环境优美、休闲活动多的社区，共同交通方便。短租最好。因为不了解，想住好一些，到时候好换房。在AUPeople，很多学生出租2-3个月。
——————————————————————————————————————————
租的房是和房东（一家三口）一起住的，我和另外一个留学生共用一个洗手间。
但这个留学生11月29号就退租离开了。

任何情况下，我只能接受和一个人一起住，２个人共用一个洗手间是我能接受的极限了，而且绝不和抽烟的人同住。

只有房东有权挑选房客，如果下一个房客让我无法接受，我该如何保证自己的权益呢？如果居住环境变得恶劣，我想尽快退租并拿回押金。可以签合同吗？——————————————————————————————————————————
*一抹黑，不知道住哪里好。
之前看到gracengcheo建房子那个区，我觉得很好。可惜都说只有整租。
我只需要一个主卧。单间也可以。

[ 本帖最后由 青冥揽日 于 26-12-2012 12:13 编辑 ]

青冥揽日

3/ 钱 bank accounts  and savings account
（1）bank accounts
Citibank Plus Transaction Account, 之前有同学推荐Citi的账户，免各种费用很不错，无利息。
A：Bankwest Rewards Transaction Account, 利息0.01%
$0 monthly account fee if you deposit at least $2,000 each month
Earn points and choose rewards from over 3,000 retailers
No overseas transaction fees. Debit MasterCard access

B: HSBC Day to Day Account
Make monthly deposits of $5,000 or more during the first 5 months to receive $20 each month, up to a maximum of $100
No ongoing monthly account fees
Visa Debit card with Visa payWave

C: NAB Classic Banking, 利息0.01%
No monthly acccount fees, ever
No minimum deposit. No overdrawn fees
Visa Debit card at no extra cost

（2）savings account, No fees. No minimum balance
高息存款账户，三选一
A：RAMS，5.75%  Monthly deposit of $200, with no withdrawals.
B：Ubank，5.46% Must set up an automatic savings plan of $200 or more. Special rate will apply in the months following the first payment.
C：Bankwest，5.25% Special rate is variable and applies for 6 months from account opening
限制条件我都能满足。

[ 本帖最后由 青冥揽日 于 20-10-2012 22:46 编辑 ]

青冥揽日

求助求助我初步选择：Bankwest Rewards Transaction Account 与RAMS。
1/ 招行网银换汇后，能直接在招行开个汇票吗？
2/ 我带汇票和现钞入境后，直接去Bankwest 开户，解汇票。
网上申请需要住址电话之类的，我现在还没有住址。
多带点现钞就好了，够一个月使用的。
3/ Bankwest Rewards Transaction Account，如何转账至RAMS赚利息呢？不同银行的账户转来转去要收费吗？

[ 本帖最后由 青冥揽日 于 20-10-2012 22:42 编辑 ]

青冥揽日

A: HSBC - No Annual Fee
0% p.a. balance transfer for 8 months2 from non-HSBC credit cards on application (reverting to the variable cash advance rate, currently 21.99% p.a.)
$0 annual fee for the life of the credit card1

B: Bankwest Breeze
0% p.a. purchase rate for 6 months
$49 annual fee
4.99% p.a. for the first 9 months on non-Bankwest credit card balance transfers

C: NAB Gold Card
Apply by October 31, 2012 for 1% p.a. on balance transfers for up to 12 months
Additional cardholder at no extra cost. No overlimit fee
Complimentary NAB Overseas Travel Insurance
D: Bankwest Zero
no annual fee
intro 0% p.a. for 6 months on purchases
intro 4.99% p.a. for 9 months on balance transfers
up to 55 days interest free on purchases

[ 本帖最后由 青冥揽日 于 20-10-2012 22:54 编辑 ]

西澳海豚

1. 机票：差不多有合适的就出手了，不要犹豫，也不差那几百RMB。
2. 住宿：选择公交&火车方便的地方，VIC PARK不错，适合刚落脚，GRACE家必须要自己开车，要不然会很不方便。
3. 银行：四大银行随便选一家，射飞镖决定吧！
4. 盘缠：旅行支票+现金，开户之后就可以存入支票了。
5. 信用卡： 不急著办，你刚来也不能办信用卡，使用国内信用卡会承受汇差损失，使用澳洲当地的DEBIT卡就好。
6. --------------
7. --------------

gracengcheo

原帖由 西澳瓶鼻海豚 于 20-10-2012 22:52 发表

                               
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1. 机票：差不多有合适的就出手了，不要犹豫，也不差那几百RMB。
2. 住宿：选择公交&火车方便的地方，VIC PARK不错，适合刚落脚，GRACE家必须要自己开车，要不然会很不方便。
3. 银行：四大银行随便选一家，射飞镖 ...

先要确定一个住的地址，因为无论开户口，做medicare card, 申请所得税号码等什么的都要有一个地址，有一些还要固定的住家号码。可以通过autopeople 先暂时敲定一个房间，先弄个地址。一下飞机也好有个地方落脚。
改天搬家，才通知换地址也不迟。

gracengcheo

原帖由 青冥揽日 于 20-10-2012 22:33 发表

                               
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1/机票
香港飞Perth，前天看到亚航11月24日含税RMB1500元。心动。昨天再看，已经没有了。
Jetstar, 11月15日有含税RMB1800元，想下手了。

*担心辞职和住宿

2/住宿（一个人，不会开车）
想找个环境优美、休闲 ...

哈哈，正如海豚所说的一样，我这个区，不会开车，单靠公共交通就比较不方便。我一到的第三天就买了第一辆车，过了一个多月，我的两个女儿大学要开课了，又去买了一辆政府投标车，而我老公还托海豚的帮忙买了一辆摩托车，现在就是每天靠它去上班。今年如果我二女儿找到工作，可能要考虑买第三辆车了。不是在买车为炫耀，而是非常的需要。
所以，LZ如果还不会开车，那么一来到这里，地方安顿好了以后，就要安排学开车。不会认路无所谓，靠GPS，久了自然就会了。
哈哈，还有大把挑战在前方等着的，但是，年轻的你，一定没有问题的。
来呗！

retirement

银行NAB，无月费无人工费，可惜就是网点不多（其实我除了开户存钱退税存支票买车取现金一共用了三次外，再没去过柜台 ），不愿意要了就不要，哦耶。别的参考豚版，我个人坚决拥护

gracengcheo

原帖由 retirement 于 21-10-2012 00:26 发表

                               
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银行NAB，无月费无人工费，可惜就是网点不多（其实我除了开户存钱退税存支票买车取现金一共用了三次外，再没去过柜台 ），不愿意要了就不要，哦耶。别的参考豚版，我个人坚决拥护

我用NAB和ANZ，但是还是比较喜欢NAB.因为：

1. 它的Debit Card 也同时是Visa Card.上网购物可以用。
2. 我喜欢它的online service， 而且可以要求每一天定时通过简讯报告存款。一发现有什么不对，可以马上上网查看，很安全。
3. 如果出国，可以向银行申请告诉他们要在那段时间到那个国家，在那段时间Debit Card 当着Visa card 在外国使用。回国后，那张卡就不可以在外国使用了，可以提防被人仿照假卡。

其实在澳洲很方便，如果要提钱，数目不大可以在Woolworth 或 Coles拿钱，一次最多可以出200刀。平时买东西都是用卡。如果真的需要用到比较多钱，除了在NAB的提款机之外，也可以在别的银行按钱，但是必须还一个手续费。

西澳海豚

因為我和ＬＰ每人各兩個戶頭，剛剛好就是四大，所以～我覺得都差不多，射飛鏢決定就可以了！

西澳电工

ANZ, 最方便。。。到处都是提款机。。。
这是前辈告诉我的。。。
受益匪浅。。。

Xavy

十一月登陆的人还蛮多的，呵呵，我应该比你早几天登陆，共享一下我的信息吧
机票：还可以选澳门的，香港机场太大了，人又多，感觉不太方便，我选的澳门飞，自己感觉也还可以，中转时间也比香港短，下午五点飞，第二天凌晨五点到，应该是亚航中国飞珀斯行程时间最少的了。现在啥价格我就没查了，我当时买是加行李2000不到。
银行：不差钱就选汇丰，大陆账户保持日均存款余额RMB50万以上，在澳洲开个账户，两个账户间国际汇款就是免费的，国内信用记录也可以转移到澳洲，登陆就可以办信用卡，但是刚开始额度只有400刀。其他我也做过对比了，大体都差不多，网点多的收monthly fee，而且部分服务收费，免费的网点少但是可以cash out也挺方便的。扔飞镖决定我觉得还是太复杂了，我建议直接存我的帐户里 。
住宿：我推荐canning vale，理由是方便我以后蹭饭 。

gracengcheo

嘿嘿！Xavy你可想得美了，因为据我所知，LZ是一个三餐外吃，不会做饭的现代职业女性。哈哈，搞不好是她天天到你家吃饭呢！

西澳海豚

这样也不错，一个人吃饭不好煮，同时也孤单了些，饭菜都不好吃。

所以~GRACE你家的饭菜永远都是那么好吃阿！

祝你家永远热热闹闹，主佑平安。

我是新人

怎么觉得提款机多一点意义都没有，因为从来不需要到提款机去取钱啊，哪里都是刷卡，零钱在超市cash out就足够了，除了买车去过一次银行开支票，其他都是网上完成，还真没再和银行有过physical contact.

原帖由 西澳电工 于 21-10-2012 02:07 发表

                               
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ANZ, 最方便。。。到处都是提款机。。。
这是前辈告诉我的。。。
受益匪浅。。。

fifiwoo

原帖由 我是新人 于 21-10-2012 11:34 发表

                               
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怎么觉得提款机多一点意义都没有，因为从来不需要到提款机去取钱啊，哪里都是刷卡，零钱在超市cash out就足够了，除了买车去过一次银行开支票，其他都是网上完成，还真没再和银行有过physical contact.

还是很多人用提款机取钱的。银行肯定是考虑多类的消费习惯方式的。刷卡，提款机，网银，我家都是常用的。

青冥揽日

谢谢LS各位的信息，呵呵！
现在只有招行的卡，换汇也方便，但是还是得开国外账户，转国外账户手续费就有了。

我还有个选择：就是办理中国银行的卡，中国银行Perth分行开户。
对我来说，总归要保留一张换汇方便的国内卡，因为换汇得看情况来。
同一个银行的转账总归是又快又便宜的。
然后，开一个利息最高的网上银行，RAMS。据说，网上银行与他行之间的来回转账都是方便和免费的。

展望：将RMB全部进入中国银行，适时换汇。转澳洲中行账户后立即转RAMS，留点澳币取款用。

青冥揽日

现在纠结的是：
1/ 换汇，目前的汇率换了之后赚RAMS利息，还是等汇率跌到6.3-4左右再换。
2/ 股市是否获利就出场，还是固守6%-10% 收益率。
发现太计较收益率就会麻烦，呵呵！

dejah

都是有钱人的烦恼，想我2年前登陆的时候，国内所有的资产也就换了不到2万澳币拿来的，就算计较也没有多少钱好计较的。

青冥揽日

我在私人广告中的房屋租赁发帖了，希望可以提高成功率，呵呵！

http://hioz.net/ibbs/redirect.ph ... o=lastpost#lastpost

西澳海豚

HOUSE + 花園 + 單間 + 独立衛生間 + ZONE2 + 网路 + 电话 + 接机 + 陪驾

我说妹子阿~~我怎么看起来像是在找老公和附加条件阿？  

WITH ALL RESPECT！ GOOD LUCK ~

platinum

换汇就用招行专业版先换一部分现汇放着吧。

青冥揽日

最好有个厉害的厨娘啊，呵呵，我还可以蹭吃蹭喝，学手艺呢！

Xavy

固守八到十个点的收益率？佩服，现在跌到这个份还能有这收益率，LZ真不是一般人，有空学习一下
等我老婆过来可以时常来我这里蹭饭，我做饭是不行，做出来自己都吃不下去

antshuang

原帖由 Xavy 于 21-10-2012 16:48 发表

                               
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固守八到十个点的收益率？佩服，现在跌到这个份还能有这收益率，LZ真不是一般人，有空学习一下
等我老婆过来可以时常来我这里蹭饭，我做饭是不行，做出来自己都吃不下去

楼上哥们一看就是实在人

青冥揽日

HOUSE + 花園 + 單間 + 独立衛生間 + ZONE2 + 网路 + 电话
这些条件都满足的话，市场价大概是多少？

我看AU people单间价格从100-200每周。很多短租从11月到1月，正好适合我。
在满足要求的情况下，房租当然越便宜越好。

西澳海豚

妹子，在PERTH不是用钱可以解决所有的事情，而是租不租得到的问题。

没有太多的空间（空屋）让你在那里挑来挑去的，恕我直言了！

sowot

明年3月登陆，来学习经验。。。
到时候再向海豚兄请教

青冥揽日

房东没有发帖，直接qq我了。
请问这个地址，有人知道吗？不知道房子怎样哦。

[ 本帖最后由 青冥揽日 于 11-11-2012 18:32 编辑 ]

dejah

原帖由 青冥揽日 于 21-10-2012 20:41 发表

                               
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房东没有发帖，直接qq我了。
请问这个地址，有人知道吗？不知道房子怎样哦。
3B Lovegrove Way

房子不知道，地址你可以在google上找，不过那里旁边是Morley的shopping center,购物不要太方便啊。