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楼主: amyjhansen
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[闲言碎语] 草根新人

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amyjhansen
31#
 楼主| 发表于 16-10-2012 01:02:52 | 只看该作者

回复 #20 西澳电工 的帖子

前辈，你说的那个willetton附近的几个区有高中吗？还有就是有没有土著人住那边的呀？
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y12345678
32#
发表于 16-10-2012 08:20:19 | 只看该作者
原帖由 amyjhansen 于 15-10-2012 22:49 发表

                               
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谢谢前辈的建议，会考虑的。另外想问一下如果买靠近CBD的公寓，哪个区比较安全？比如说west perth?这个地方怎么样啊？

住CBD？！
为啥啊，一点儿都不推荐
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y12345678
33#
发表于 16-10-2012 08:22:17 | 只看该作者
原帖由 amyjhansen 于 15-10-2012 23:02 发表

                               
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前辈，你说的那个willetton附近的几个区有高中吗？还有就是有没有土著人住那边的呀？

rossmoyne
willetton
高中都是公立高中里面拔尖儿的
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gracengcheo
34#
发表于 16-10-2012 08:55:00 | 只看该作者
原帖由 y12345678 于 16-10-2012 09:22 发表

                               
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rossmoyne
willetton
高中都是公立高中里面拔尖儿的


不过Willetton那一带的房子不便宜哦！旧又贵！
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西澳海豚
35#
发表于 16-10-2012 09:07:32 | 只看该作者
原帖由 amyjhansen 于 16-10-2012 01:58 发表

                               
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谢谢前辈，我们原来是想要买近CBD的公寓房子，就是在west perth那里。本来想city人多，应该治安会好些。难道越是city就越不安全吗？



WEST PERTH 是办公楼集中区，尤其是MINING公司。

CITY尤其是北桥，是PERTH最乱的地方。

而且既然到了澳洲还想住像鸟笼一样的公寓吗？不想有前庭后院，车库，活动空间大的HOUSE？

我也是对你说一样的话，先建议你先租著，等来了半年左右，东南西北+周遭环境都稍微适应之后，再考虑买房问题。
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amyjhansen
36#
 楼主| 发表于 16-10-2012 16:16:15 | 只看该作者

回复 #33 y12345678 的帖子

哦， 这个值得考虑一下。我们想住公寓就是怕有毒蜘蛛啥的，如果有院子，这种昆虫就更多了。因为我做了很多功课，了解到澳洲有很多有毒的蜘蛛和别的昆虫。我本来就怕昆虫，所以想如果住公寓没有花园，会不会就可以少点这种东西。
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amyjhansen
37#
 楼主| 发表于 16-10-2012 16:17:46 | 只看该作者

回复 #35 西澳瓶鼻海豚 的帖子

前辈，我们想住公寓就是怕有毒蜘蛛啥的，如果有院子，这种昆虫就更多了。因为我做了很多功课，了解到澳洲有很多有毒的蜘蛛和别的昆虫。我本来就怕昆虫，所以想如果住公寓没有花园，会不会就可以少点这种东西。北桥我们肯定不会去买的。但west perth治安还好吗？
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amyjhansen
38#
 楼主| 发表于 16-10-2012 16:21:03 | 只看该作者

回复 #35 西澳瓶鼻海豚 的帖子

前辈，我们想急于买房子就是因为听说租房太难了，所以觉得还不如早点买房。不过您说得也有道理的，等熟悉了环境再考虑买哪里，这样更妥当。
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amyjhansen
39#
 楼主| 发表于 16-10-2012 16:23:41 | 只看该作者

回复 #33 y12345678 的帖子

前辈，请问 Innaloo, Yokine, Bull creek, leeming,Success这几个区怎样？
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amyjhansen
40#
 楼主| 发表于 16-10-2012 16:24:14 | 只看该作者

回复 #35 西澳瓶鼻海豚 的帖子

前辈，请问 Innaloo, Yokine, Bull creek, leeming,Success这几个区怎样？
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amyjhansen
41#
 楼主| 发表于 16-10-2012 16:26:00 | 只看该作者

回复 #33 y12345678 的帖子

谢谢前辈，这两个好高中我要mark一下。

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参与人数 1威望 +20 收起 理由
dejah + 20 个人觉得主要那里中国人多，补习学校多，导 ...

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西澳海豚
42#
发表于 16-10-2012 17:06:15 | 只看该作者
昆虫，蜘蛛没有你想的那么可怕！同时你到澳洲也会慢慢适应。

你提的三个河南的区（河北区我没研究），以个人来看，选择优先顺序会是-----------

BULLCREEK > LEEMING > SUCCESS

无法一一为你分析原因，要从很多角度去看，房价保值+学区+交通便利+购物+治安+居民组成+整体规划+脱手难易等等因素。
以下省略数千字。

PS：这三个河南的区都没有APARTMENT，大多是HOUSE-80% 或 UNIT（INC VILLA）-20%
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y12345678
43#
发表于 16-10-2012 17:15:11 | 只看该作者
从房价考虑，要翻过来

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参与人数 1威望 +20 收起 理由
西澳海豚 + 20 你太有才了！

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jenny112
44#
发表于 16-10-2012 18:28:47 | 只看该作者

回复 #18 西澳电工 的帖子

关键你一周上7天班啊，还创下了连续几个月上班的记录。。。。
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jenny112
45#
发表于 16-10-2012 18:31:31 | 只看该作者

回复 #30 amyjhansen 的帖子

WEST PERTH好地方啊，我认为相当不错的。
先买一套过渡，等一切稳定了再买套别墅。
这套公寓做出租房。

WEST PERTH的周租可以到650-800刀。而且很好租，脱手卖也不难。
个人意见，仅供参考。哈哈
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西澳海豚
46#
发表于 16-10-2012 18:32:51 | 只看该作者
原帖由 y12345678 于 16-10-2012 18:15 发表

                               
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从房价考虑，要翻过来



天下本来就没有又好又便宜这档子事，一分钱一分货，放在买房一样通用。

YOU PAY WHAT YOU GET
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七点钟
47#
发表于 16-10-2012 19:03:55 | 只看该作者
原帖由 amyjhansen 于 16-10-2012 01:58 发表

                               
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谢谢前辈，我们原来是想要买近CBD的公寓房子，就是在west perth那里。本来想city人多，应该治安会好些。难道越是city就越不安全吗？


WEST CITY，我也觉得不错。不过，正像上面几位同学说的，是办公区，如果你在此或cbd上班，工作比较方便。但下了班后，几乎没啥人了。比较冷清。

你说的治安问题，我还没有长住，没有发言权。不过，这里不能算是严格的CBD了，办公楼居多，很少酒吧，没啥偷得抢的，治安应该还算可以吧。

相比house和unit，公寓租金好，但增值空间小。不过，对于手里钱不太多，对居住环境有点小要求的新人来说，也可以考虑这里的公寓。毕竟这里的地理位置不错，脱手容易。


一家之言，仅供参考。
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dejah
48#
发表于 16-10-2012 23:37:00 | 只看该作者
west perth可以考虑newcastle street 和Fitzgerald street那一片靠近leedvilled的区域。
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amyjhansen
49#
 楼主| 发表于 17-10-2012 04:34:42 | 只看该作者

回复 #42 西澳瓶鼻海豚 的帖子

谢谢前辈的意见，我们会仔细考虑的。
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amyjhansen
50#
 楼主| 发表于 17-10-2012 04:35:44 | 只看该作者

回复 #45 jenny112 的帖子

谢谢前辈，我mark下了。
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amyjhansen
51#
 楼主| 发表于 17-10-2012 04:37:35 | 只看该作者

回复 #47 七点钟 的帖子

谢谢前辈的意见，我mark下了。
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amyjhansen
52#
 楼主| 发表于 17-10-2012 04:38:52 | 只看该作者

回复 #48 dejah 的帖子

谢谢前辈，我mark下了。
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erzhuma
53#
发表于 17-10-2012 15:34:00 | 只看该作者

我是来学习的

也准备明年4月中旬登录， 所有准备还没有开始。
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dejah
54#
发表于 17-10-2012 16:24:11 | 只看该作者
原帖由 amyjhansen 于 17-10-2012 02:38 发表

                               
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谢谢前辈，我mark下了。


不过如果你有孩子考虑上学的话，除了南边的那两个区，可以考虑北边的innaloo，doubleview周边，如果你有很多钱比如说能出得起一百多万，可以考虑wembley downs周边，因为这里的公校churchlands也是非常不错的，而且外国学生多，南边的学校据我同事说学校里都可以说中文的。
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amyjhansen
55#
 楼主| 发表于 17-10-2012 18:48:31 | 只看该作者

回复 #54 dejah 的帖子

谢谢前辈，这下我又多了几个选择。
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amyjhansen
56#
 楼主| 发表于 17-10-2012 18:50:11 | 只看该作者

回复 #53 erzhuma 的帖子

那也可以早作准备了，这样可以心中有底。
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amyjhansen
57#
 楼主| 发表于 17-10-2012 19:08:49 | 只看该作者

回复 #54 dejah 的帖子

请教前辈，你说的Innaloo和Doubleview的治安怎样啊？还有那个南面的Coogee地区怎么样啊？治安好吗？
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y12345678
58#
发表于 17-10-2012 19:29:20 | 只看该作者
coogee适合不用上班的有钱人
因为上班时间交通尤为不便
房价不是贵，而是很贵
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lowprofile
59#
发表于 17-10-2012 20:47:20 | 只看该作者
west perth不错啊，房子都比较新，交通也蛮方便的，就是房子贵点儿挤点儿，一房公寓，就是国内讲里外间那种的，旧的大概30多万吧，新的大概50w的样子，而且挑的机会比较低，待售的现房更贵，而且比较新的公寓楼大部分都带电梯和泳池，每个季度物业费大概要上千了。当然如果不在cbd上班又住在west perth，那你每天都得早点出发了。。。。
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lowprofile
60#
发表于 17-10-2012 20:58:08 | 只看该作者
给珀斯版主们提个建议，做个置顶帖，把常用信息汇总下，像区域介绍这类的。
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