2012 新洲財政預算對房產的影響

资料盒

New Home Grant Scheme 新房津貼
從2012年7月1日起，對於購買65万以下新房（含樓花和新蓋好）及購買45万以下空地用於建新房的買家，都可以領取到$5000新房津貼。該津貼用於所有非首次置業的投資客，包括個人，公司，trustee。該津貼可以在完成購買后用於抵減印花稅或直接領取。首次置業新房津貼領取者，不再適用本津貼。

First Home Owner Grant (New Home) Scheme 首次置業新房津貼
從2012年10月1日起，“首次置業津貼”會被“首次置業新房津貼”代替。新的津貼僅適用於購買新房，價值在65万以下的首次購房者。新的津貼從7千增加到1.5万，從2014年1月1日起下調為1万。

First Home – New Home 首次置業新房印花稅減免
從2012年7月1日起，首次購買新房價格低於55万，免征印花稅，新房價格在55至65万之間，印花稅減免征收。購買閑置地價格低於35万，免征印花稅，價格在35至45万之間，印花稅減免征收。本政策僅對新房適用，并不適用於海外人士。

Deferred abolition of duties 其他印花稅廢止時間延遲
貸款印花稅廢止時間延遲至2013年7月1日。
非土地商業資產轉移印花稅廢止時間延遲至2013年7月1日。
非上市公司股權轉移印花稅廢止時間延遲至2013年7月1日。

免責聲明：以上信息僅供參考，不構成任何稅務建議。如您對上述變化有興趣瞭解，請致電我們或訪問我們的網站www.paat.com.au，取得最新資訊。

hishaken

现在对首套非新房的购买政策和印花税如何？

hishaken

你说的这些政策是只在NSW实行的吧，不同洲不同政策？

资料盒

yes, those are for NSW only

资料盒

怎么热的话题竟然没有人讨论？好奇怪的说。