求助，中介来信说我的房子需要做以下修理，我是应该让中介修还是自己找人修呢？

tuna123

中介说以下地方需要修理

Large water mark on the loungeroom ceiling, tenant is concerned as she has noticed it is getting bigger.

The plate on top of the wood heater flu in the back room has fallen off.

The light in the hallway will only work sometimes, tenant has replaced the globe several times.

The hot water pressure is very slow.

如果让中介找人修，他们会先提供修理的报价吗？
不知道保险cover 不？
那我自己找人修，需要找什么人来修阿？plumber？
谁能修阿，请短信我。 谢谢

angelar8

我也想关心一下。如果房东是在国外的话，那么只能找中介修了吗？
中介会不会乱开价？

knownnothing

原帖由 angelar8 于 8-6-2012 12:21 发表

                               
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我也想关心一下。如果房东是在国外的话，那么只能找中介修了吗？
中介会不会乱开价？

刚出租房子都不懂，我的中介在富人区，我们的house 在他们眼里都不值个钱， under 1 million. 一开始说洗碗机坏了，插座也坏了，厕所也不好用，天线也不好用，下楼的楼梯都要修，没有经验花了不到2000大洋让中介找人做的，到不是一起修的，分两三个月，我觉的一到该收租子的时候就是事儿。后来有事我就说我找人看，一开始中介又解释错了，不是这个问题理解错了房客的意思。又个两三回合，这些个手长的都知道我觉的他们有问题，也就不说啥了。后来房客搬走，除了则所不知道外，剩下的都是瞎话。
以我的经验，这个中介在胡扯。一般租房的的时候都有condition report, 澳洲的房子的质量很少有在短时间内出现上述问题，就是出现了漏点雨的可能gutter blocked, 要是自己住，拣个树叶掏掏沙子，这个都是我老公的职责范围，我看着也不难，要是找人的话，澳洲人工贵，干活又慢，收个三百五百的都有可能。其他的都不叫大事儿。
要是不在澳洲，找个朋友帮你看看，或者找人报下价。中介也给报价，会告诉你 handyman 都可以做的，还省钱， 可能那个 handyman 就是中介的老公，老爸或者弟弟的都是自己人。我对任何中介都没有好印象，房子中介排第一，可能观点有些消极，都是我自己遇到的。
不知道哪个保险保修理，没有用过， 我看过我买的home insurance没有关于 claim maintenance fees.

[ 本帖最后由 knownnothing 于 9-6-2012 02:13 编辑 ]

妮南

通常这是由房东和中介负责找人修理。

维洲房屋租赁关于维修的官方文件：
http://www.tuv.org.au/articles/f ... airs_fact_sheet.pdf