晕掉了。。。贷款的困惑

a1169377

大家好！请问下，如果我老公收入税后底薪5万2,一般还有加班费，工作在一个公司10年，我刚入职，税后3万1，都是FT，我们想买个21万的house，但是因为是第一房屋，就是想先弄个equalty，所以将来（大约4年以后）可能买个别的房子然后这个房子租出去。存款有9万，但是还想settle之后装修买家具什么的要花钱，这种情况我们预算贷多少钱合适呢？是不是应该用IO的比P＋I的好呢？如果我们从银行贷款，能不能拿到多一些的折扣（haggle）？如果是想用银行的online home loan可以讨价还价的吗？谢谢！

[ 本帖最后由 a1169377 于 5-6-2012 19:25 编辑 ]

daxiao

原则上只要不交贷款保险，能够贷到多少就贷多少，一般80%。
你这个至多贷10几万，讨价还价的余地很少。