珀斯70万能买到什么样的房子？

snowwhitecn · 发表于 5-6-2012 13:43:45

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最近发现珀斯的房子确实在跌，我看上一个离海边步行30几分钟，离city20几公里的房子，去年喊价97万，去年年底降到80几万无人问津，今年换了一个中介，开价直降到78万！这个房子当真还是挺豪华的，5个卧室还带游泳池，不过我们要年底才打算买房，希望到时候还有别的好房啊。
另外请朋友们推荐下，70多万的预算，想买双层较新的房子，在哪些区最好？
多谢

[ 本帖最后由 snowwhitecn 于 5-6-2012 18:45 编辑 ]

loveaussie · 发表于 5-6-2012 13:49:19

70多万选择好多哦！要不自己盖吧？！

snowwhitecn · 发表于 5-6-2012 14:41:45

自己盖起码要半年时间，而且比较折腾。
盖一个双层的好点材料的话，也得五十万了

Yuanjia1108 · 发表于 5-6-2012 14:45:56

楼主有钱人，其实盖房虽然麻烦点，但可以完全按照自己的要求来，也有很多好处。我是打算自建的，不过发现选地皮也不是件易事，还要跟康嫂频繁打交道，头疼。

helnandez · 发表于 5-6-2012 14:53:08

delete

[ 本帖最后由 helnandez 于 19-10-2012 12:35 编辑 ]

lol · 发表于 5-6-2012 15:02:05

原帖由 snowwhitecn 于 5-6-2012 13:43 发表

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最近发现珀斯的房子确实在跌，我看上一个离海边步行30几分钟，离city20几公里的房子，去年喊价97万，去年年底降到80几万无人问津，今年换了一个中介，开价直降到78万！这个房子当真还是挺豪华的，5个卧室还带游泳池， ...

两层较新的房子，房子算值35吧，然后35万的地，如果这样算的话，能选的好区真的不多。

springoz · 发表于 5-6-2012 15:17:52

为啥一定要买双层的？那样成本高很多。买单层的，同样使用面积成本低多了

helnandez · 发表于 5-6-2012 15:44:00

原帖由 lol 于 5-6-2012 15:02 发表

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两层较新的房子，房子算值35吧，然后35万的地，如果这样算的话，能选的好区真的不多。

听着像我们家这边啊哈哈

snowwhitecn · 发表于 5-6-2012 18:47:22

原帖由 lol 于 5-6-2012 15:02 发表

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两层较新的房子，房子算值35吧，然后35万的地，如果这样算的话，能选的好区真的不多。

35万能盖出楼上那样的房子吗？

snowwhitecn · 发表于 5-6-2012 18:48:53

珀斯的同学，如何你的预算是70多点万，请问你买哪些区的房子呢？

fifiwoo · 发表于 5-6-2012 20:38:20

原帖由 snowwhitecn 于 5-6-2012 18:47 发表

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35万能盖出楼上那样的房子吗？

不能，我邻居刚推房重盖了，单层的造价起码是40万，他自己还是builder.

西澳电工 · 发表于 5-6-2012 21:24:39

买applecross的！

snowwhitecn · 发表于 5-6-2012 22:03:31

原帖由 西澳电工 于 5-6-2012 21:24 发表

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买applecross的！

电工大哥，applecross要起码100万啊。
我倒是很想买fremantle附近的，但是也要90万！！

lol · 发表于 5-6-2012 22:09:12

原帖由 snowwhitecn 于 5-6-2012 18:47 发表

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35万能盖出楼上那样的房子吗？

东部，有可能！西部，实在是，看看报纸上面30万的都基本款，然后你朴素的装修+前后花园,还是很紧张的。

地35万，南边的我只了解city of canning附近， Rossmoyne， Shelley就不用看了， Riverton, Willetton 也只能看400平米以下的Strata.

如果在Willeton， Riverton 搞旧的2层楼， 70多万有可能，当然大地，新房是办不到了。除非有Leach Hwy的View

lol · 发表于 5-6-2012 22:10:32

原帖由 snowwhitecn 于 5-6-2012 13:43 发表

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最近发现珀斯的房子确实在跌，我看上一个离海边步行30几分钟，离city20几公里的房子，去年喊价97万，去年年底降到80几万无人问津，今年换了一个中介，开价直降到78万！这个房子当真还是挺豪华的，5个卧室还带游泳池， ...

这个房子看着造价要50吧？和我朋友的一个房子很像。楼主可以去看看display house造的30多万的2层，都跟Town house似的

小名 · 发表于 5-6-2012 23:56:49

7xw，双层，较新。。。按照LZ给的照片，应该在至少距离city15-20km左右的区吧。我们最近看北区的innaloo和karrinyup，都不容易达到lz的要求。innaloo应该能找到。但是地可能会在200-300平方左右。肯定不会象照片上的那种了。

QWERTYASDFG · 发表于 6-6-2012 01:04:32

LZ给个连接看看.

bingperth · 发表于 8-6-2012 03:25:06

有钱人。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

老鼠爱上猫 · 发表于 8-6-2012 23:20:02

离city 20几公里的话，估计差不多吧，但是35w应该搞不定建这个房子，估计是地价比较便宜。

snowwhitecn · 发表于 10-6-2012 14:42:12

对的，这个房子起码要接近50W的造价了

CEO · 发表于 11-6-2012 00:36:00

要两层不如要两个单层，两倍的占地面积，建筑总面积则更大

要个二搂还不如相邻空间大的好处多，无论自主还是投资

angelar8 · 发表于 11-6-2012 13:57:07

70万不用到那么远的地方吧，可以在很好的区买个两层的了。

羡慕啊哈哈

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