请教如果因卖家原因不能按时settle，应该怎么办？

hhttau

买了个房，有点担心卖家不能按时settle，因为他要upgrade，也在买房中。如果他不能在settle的时候买到他的房子，那他就不能按时给我交房，那我怎么办？我有什么权利在手吗？请教有经验的童鞋！

gentleboy

这个问题跟你的律师寻求意见。

MillerYang

记得以前律师说这里偏向于保护卖家。。。找律师协商吧

QWERTYASDFG

看看合同上有没有相关的条款.如果没有可以协商让他们找地方搬出去,或者暂时租给他们一段时间让他们找房般.

binnie

一般在签合同时会提到的，不能按时结交是要付利息的。如果合同没提到的话，就要让律师帮你和对方协商下吧。

nil

好像没啥办法。卖家貌似可以无条件延迟2周。超过2周，貌似你可以收租，但是不能赶他们出去。

在不行就职能取消买房合同。

hhttau

谢谢楼上各位的回复。已经问了律师，是这样的，合同保护卖家，如果因他们的原因不能按时settle的话，可以两周后给他们发信，但是不能赶走。而买家的权利只在于可以取消合同，拿回10%的定金，不然的话只能商量商量怎么弥补损失，只能等了。