求教

susan2011

各位大侠，有问题向你们求教：我几年前买了套自住房，地面积很大，不过房子很小，住起来不舒服。而且花园打理起来很累，我们有两个小儿，是在没有精力搞了。不过房子质量还可以拆了可惜。所以我们打算把后院分割出来再盖新房，所谓hammerhead分割也，拿了初步的计划给council，基本同意。所以有两个问题问各位tx。
第一，分割土地和盖房的具体步骤，我现在该找builder了吗？让builder来替我和coucil交涉吗？
第二，如果我想把其中一套改成投资房，以此来抵税，是否现在就改把房子改成投资房然后再分割盖房？还是等分地盖房后把新房改成投资房？情况是我现在房子贷款不多，而且我又想住新房子里。不知道如何才可以最大限度的利用澳洲财务政策。

susan2011

其实后院盖房就是不大清楚driveway的具体要求，council说要8mx12m供车子调头用，不知道是真的吗？网站上看不到具体要求，又没有design plan 可供参考

zlsiva

要找设计师帮你弄图纸。一般他们会负责跟council交涉
如果不着急卖，不用马上分割