律师是怎么收费的

simao1728

现在想买房，但是还没有相中的房子，但是看到大家的帖子，发现，在签OFFER之前都会把合同和32文件给律师看。
那么，以我现在的情况，就是在选房阶段，是不是就要找律师了呢？那么，律师是怎么收费的呢？如果我有两三套房子相中，相中一个就把文件给律师看的话，是免费的吗？
还是说，我顾一名律师，从我选房一直到最终，就是一次性收费，什么时候最终过户，什么时候合作结束，然后从头到尾只收一笔费用。
对于这个，小妹很蒙啊。
请有经验的同学们给些意见。

周星星1832

原帖由 simao1728 于 17-1-2012 22:25 发表

                               
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现在想买房，但是还没有相中的房子，但是看到大家的帖子，发现，在签OFFER之前都会把合同和32文件给律师看。
那么，以我现在的情况，就是在选房阶段，是不是就要找律师了呢？那么，律师是怎么收费的呢？如果我有两三 ...

我当时买房的时候就没照律师。
后来决定买了，卖房的agent就推荐了他们熟悉的一个律师。
不是特别贵，记得不到1000块。

周星星1832

一次性收费

nil

不同的律师收费不一样。

有的一个case收一次。有的第一次看合同免费，第二第三次收钱也不一定。有的通通都包，有的告诉你收多少，临了又多收什么其他名堂的费用，比如什么stationery，settlement attendance之类的。

很难说。自己具体去谈几个就知道了

simao1728

谢谢各位的意见，看来说道真不少啊

simao1728

那么就是说，在给OFFER之前就要请律师了，对吗

周星星1832

原帖由 simao1728 于 17-1-2012 23:12 发表

                               
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那么就是说，在给OFFER之前就要请律师了，对吗

不一定啊，我就没清

nil

原帖由 simao1728 于 17/1/2012 23:12 发表

                               
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那么就是说，在给OFFER之前就要请律师了，对吗

你出offer前想找人看sec 32当然要找。你不打算出offer前找人看sec 32那就不用找。不过话说，你如果出了offer又被接受了，你又得急吼拉吼的找人看sec 32然后签字，还不如早点找呗。

MillerYang

不少broker会付过户师的费用，律师的估计要看价格了。。。

zlsiva

我当时是自己看sec 32的，强烈推荐大家自学 oreokit的买房攻略之后再开始看房 http://www.freeoz.org/ibbs/thread-875504-1-1.html
很多过户律师因为是免费的，就没认真给你找有利条件，有附加条件一定要在签sec 32之前加上。一旦签了就没戏了。合同签过之后再请过户律师，他们只能帮你完成过户的法律流程，不保证你买的房子是你想要的状态和价位，也不保证房贷和settlement准时。
我当时是自己买了一套diy kit，根据里面的步骤把合同一项项看过去，发现有些遗漏的记下来（比方说电器列表）然后找中介把这些条款都写上，再签字。所有关于买卖过户，房屋质量，租约贷款等等的问题，中介都有义务给你一条条解释清楚，他们要比律师的客服态度好太多。
ps，律师过户收钱，一般都要你另外支付一些咨询费啊，材料费啊，邮寄费啊什么的。

[ 本帖最后由 zlsiva 于 18-1-2012 02:12 编辑 ]