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请教一下各位童鞋,在看一duplex

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1#
发表于 9-1-2012 15:44:58 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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我和太太9月底到悉尼,10月份找到工作后就已经开始看房了,看到现在感觉在这里买到合适的房子是有生以来遇到最烦人的事情,比之前经历的考雅思,移民等批,找工作难多了....
我和太太的budget是around 700k,要求有:
1.希望留在epping或ryde,因为我和太太都在macquarie这边上班,其实就是可以北一些,但不想西。
2.不能太旧的,我太太最受不了那些旧的洗手间和厨房,当然如果房子是好的,这些都可以装修一下。
3.希望可以附近有华人的商店(肉店等),就算附近没有,也可以1部bus或者有railway可以去到,因为之后父母过来,他们可以自己去买一下东西。

说真的,看了这么久,如果这个budget想买到不太旧的house就有点高难度了,所以townhouse和duplex我们都接受的(基本不考虑unit和appartment,因为unit旧,而appartment新的话strata很高)。
而之前就看到了dundas valley的这个duplex
http://www.realestate.com.au/pro ... as+valley-108949326
觉得这里新,而且离上班和eastwood都近,有bus到eastwood和macquaire。但同时听同事说这里的治安不怎么好,上网查了一下数据,也真的比NSW的平均数据要高,而且valley肯定是在flooding area,这样insurrance肯定也不便宜,而且价格去到68k,感觉也不便宜,所以想听一下大伙的意见,或者有什么好的区或者房子可以推荐一下。
PS:我们已经看过的区有epping,ryde(north,west),carlingford,eastwood,ermington,dundas valley,oatlands,west pennant hills,castle hill,hornsby...
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2#
发表于 9-1-2012 15:56:00 | 只看该作者
楼主,买房子本来就是技术活
坚持。。。
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3#
发表于 9-1-2012 16:11:27 | 只看该作者
还要靠近华人的肉店呀?那肉能吃吗?
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4#
发表于 9-1-2012 16:34:38 | 只看该作者
如果能多一点预算,建议继续看carlinford或oatlands的独立房,自己装修. carlinford学校不错购物还算方便,M54直达macquarie. 但若自己开车的话epping路堵的很.

EPPING和EASTWOOD超预算太多. Castle hill 现交通不便但长远有潜力.个人意见仅供参考.

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5#
 楼主| 发表于 9-1-2012 17:21:15 | 只看该作者

回复 #3 bluemm 的帖子

eastwood的88肉店还可以阿,主要是比较适合父母买,不过说真的,那里的鸡不怎么样。

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6#
 楼主| 发表于 9-1-2012 17:23:43 | 只看该作者

回复 #4 ross668 的帖子

谢谢同学的意见,carlingford只要能避开高压线,就纳入考虑范围,就算去eastwood不方便,附近还有个carlingford village。但其实carlingford和oatlands的房子都不便宜阿。上星期才去看了oatlands一个新的townhouse,要价645000,3房。
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7#
 楼主| 发表于 9-1-2012 17:24:35 | 只看该作者

回复 #2 y2kgo 的帖子

谢谢斑竹阿,前所未有的挑战啊。
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8#
发表于 10-1-2012 08:13:08 | 只看该作者

回复 #1 current_l 的帖子

据说dundas valley由于地势关系,比较闷热

看你贴的这个和epping,eastwood差不多的房型比可能是7-8折左右,自有其原因。。。

其实epping,eastwood两房的villa不会超出你们的预算,3房可能要看新旧程度。。。至于duplex,那就超太多
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9#
 楼主| 发表于 10-1-2012 11:21:48 | 只看该作者

回复 #8 222222 的帖子

从去年开始一直在跌吗?不过,我觉得好的房子应该还是满好市场的吧?
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10#
 楼主| 发表于 10-1-2012 11:22:56 | 只看该作者

回复 #9 MillerYang 的帖子

谢谢同学的意见~
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11#
发表于 10-1-2012 11:25:37 | 只看该作者

回复 #10 current_l 的帖子

我的理解是好的区域,而不是好的房子
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12#
发表于 10-1-2012 11:35:06 | 只看该作者
买房不就是一手交钱一手交货么...
要好地段肯定没豪宅啦。
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13#
 楼主| 发表于 10-1-2012 11:42:32 | 只看该作者

回复 #13 熊猫阿三 的帖子

也不是要豪宅,只是不要太旧
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14#
发表于 10-1-2012 11:45:59 | 只看该作者

回复 #14 current_l 的帖子

其实这里贵的房子,旧的多。。。什么50年甚至100年的house那个价钱真是

老房子的质量真是好,至于内装可以自己换。。。不过这里人工贵。。。而且有些几十年的房子包养的好并不显旧

其实看你目标放在duplex就明白不喜欢旧的了

多看看吧
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15#
 楼主| 发表于 10-1-2012 11:47:39 | 只看该作者

回复 #12 MillerYang 的帖子

明白~
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16#
 楼主| 发表于 10-1-2012 11:48:23 | 只看该作者

回复 #15 MillerYang 的帖子

同学真细心,佩服~
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