买地后先盖个小房子可行吗?

xiaorabbit · 发表于 11-1-2010 14:21:44

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看中一块地 800多平
拿下的话钱就用的差不多了(加上贷款)
可不可以先盖个10万以内的小房子呢? 2房1卫的
用最最基本的装修
然后再慢慢加盖什么的

各位筒子给点建议~谢谢了~~

mo · 发表于 11-1-2010 14:23:02

翻盖的成本跟造一个新的差不多. 所以没有人会这么做的.

hchen01 · 发表于 11-1-2010 14:34:35

有强烈同感，房子是贬值的，地是升值的，出于现在有限的资金，能买到一块地，然后建造房子的一部分，等以后有钱了，再造另外的部分，我就是这么想的，不知道可不可行

xiaorabbit · 发表于 11-1-2010 15:14:01

To Mo: 不是翻盖啦是一块空地没有房子在上面

目前看到的display house好像都没有10万或以下的...

想念天空 · 发表于 11-1-2010 15:23:07

只恐怕，回头想扩建时候发现原来部分也需要改革了。。。

推倒重建会比盖新的成本高的。

AnaCoppola · 发表于 11-1-2010 15:40:56

你要是买的新区的那种新地，建房子是有guideline的，规定了要符合某些标准的，不是说你想搭个茅草屋在上头就成。

hchen01 · 发表于 11-1-2010 15:52:00

盖一个特小的，留大面积的花园，等以后有钱了再盖

pengruijun · 发表于 11-1-2010 16:04:39

以后扩建的成本是现在的两倍，澳洲没有人这么做的。大的建筑公司不做扩建的，或者要价很高，小的基本上要价2000 澳币每平米。

风语 · 发表于 11-1-2010 19:45:05

不是所有土地都能盖房的

yunying · 发表于 11-1-2010 20:41:23

盖房子要多少钱

stone66 · 发表于 13-1-2010 20:54:48

地一般有带building permit的，这种地相对贵一点，好处是你拿到地后就能以permit里面的房型开建了。
还有一种就是不带的，就是裸地，你要向地所在的coucil申请permit，这个过程可能要一两年。

你可以在买地前就问个清楚，如果是第二种，那就先向地所在的council做申请，申请么，不用说了，越小越好，越简单越好呵，但若干年后如果你想重建，还要再申请呵

不接电话 · 发表于 13-1-2010 21:16:48

800的话,看COUNCIL是不是同意分两块地. 如果可以, 盖一半地方先. 留一半以后盖.

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